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2017年貸款買房利率是多少?目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準利率是4.90%,受限購限貸政策的影響,各地銀行對首套房貸款利率優(yōu)惠力度不同。二套房貸款利率普遍上浮10%。同期公積金貸款基準利率為3.25%,二套房貸款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數(shù),已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購房的家庭,再次申請房貸,將視為第2套房。
全部3個回答>按揭買房的貸款利率是多少
137****2838 | 2018-06-29 11:41:01
已有5個回答
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138****2855
這個得分住房 貸款種類
查看全文↓ 2018-06-29 11:46:28
如一手房還是二手房 第一套房還是非第一套房 每類的利率都不一樣
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146****2927
對于“老房貸”的利率調整將在次年的1月1日起開始執(zhí)行，也就是說，今年的兩次降息將從2013年1月1日起正式執(zhí)行。
查看全文↓ 2018-06-29 11:43:59
六個月以內（含6個月）貸款5.60六個月至一年（含1年）貸款6.00一至三年（含3年）貸款6.15三至五年（含5年）貸款6.40五年以上貸款6.55 -
144****9307
目前的銀行貸款，分為兩種：一種是住房公積金貸款，一種是商業(yè)銀行貸款。公積金貸款年利率分為兩種，一種是五年以下（含五年）3.33%，一種是五年以上3.87%。商業(yè)按揭貸款一般為1年，三年，五年和五年以上，用的比較多的也是五年和五年以上的（因按揭貸款數(shù)額一般較大，申請短時間太短，月還款額就會太高）。國家規(guī)定的基準利率為五年5.76%，五年以上5.94%，如果您是第一次利用貸款買房，現(xiàn)在大部分銀行還是可以實現(xiàn)利率7折優(yōu)惠的，優(yōu)惠后實際利率為五年4.032%，五年以上4.158%。80萬元，15年還完，銀行會提供給你兩種還款方式，一種是等額本息法，也就是每個月還款金額都是一樣的，每月大概還5981.04元，這種方法每個月還款額度較少，數(shù)額固定，選擇年限時靈活度較大。一種是等本金遞減還款法，也就是一開始還得多一些，以后越來越少，第一月大概還款7216.44元，以后每月遞減約15.4元。這種方法一開始還款額度大，壓力較大，但15年下來總還利息比等額本息法要少一些，適合那些有一定經(jīng)濟基礎的家庭。
查看全文↓ 2018-06-29 11:43:32 -
134****3766
1、面是貸款基準利率、短期貸款
查看全文↓ 2018-06-29 11:42:44
六個月（含）5.6%
二，真正利率一般按個人征信而審批、中長期貸款
一至三年（含）6%
三年至五年（含）6%
五年以上6，有可能上浮5-30%
一.6%
六個月至一年（含）5 (1天前 )
2、打折或上浮除外五年以上，貸款基準利率是6.15% (2天前 )
3、面是貸款基準利率、短期貸款
六個月（含）5.6%
二，真正利率一般按個人征信而審批、中長期貸款
一至三年（含）6%
三年至五年（含）6%
五年以上6，有可能上浮5-30%
一.6%
六個月至一年（含）5 (4天前 ) -
155****1926
1.你好，按揭買房貸款利率是：1-5年利率為4.77 5年以上利率為5.04,現(xiàn)在個人買房貸款利率一般執(zhí)行央行標準利率?，F(xiàn)執(zhí)行利率如下： 利率項目 年利率(%) 六個月以內（含6個月）貸款 5.60 六個月至一年（含1年）貸款 6.00 一至三年（含3年）貸款 6.15 三至五年（含5年）貸款 6.40 五年以上貸款 6.55 目前首套房利率執(zhí)行9折優(yōu)惠，二套房利率執(zhí)行1.1倍，三套房已經(jīng)全面停止貸款。
查看全文↓ 2018-06-29 11:42:01
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買房按揭貸款利率根據(jù)貸款的時間不同，貸款的利率會有一定的差異性，舉個簡單的例子，商業(yè)貸款貸款期限5年以上的基準利率為4.90%，受限貸政策影響，銀行對首套房貸款利率調整不同，全國首套房平均利率5.38%，利率上浮5%至20%。二套房利率上浮10%至30%。公積金貸款基準利率3.25%，二套房貸款利率上浮10%。按揭貸款需要關注的有：①購房貸款中辦理購房貸款提供資料：申請人和配偶的身份證及復印件3份，戶口原件，購房協(xié)議書正本，收入證明材料等，包括工資單，單位開具的收入證明，銀行存單等以及開發(fā)商的收款帳號1份。②所需條件：18至60歲的自然人，有穩(wěn)定職業(yè)，按期償付貸款本息的能力，實際年齡加貸款申請期限不應超70，有效的購買、建造、大修住房的協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件，有貸款行認可的資產抵押或質押。
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按揭買房年利率一般在4％左右，具體利率以銀行放款利率為準。按揭買房辦理流程如下：1、借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行；2、開發(fā)商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章；3、貸款銀行：銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；
全部4個回答> -
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您可通過中國銀行門戶網(wǎng)站“金融數(shù)據(jù)”-“存/貸款利率”中的“人民幣貸款利率表”查詢我行的基準利率。如需進一步了解，請您詳詢中國銀行官方服務熱線95566。如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務。
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最新數(shù)據(jù)顯示，11月時，買房按揭貸款利率為5.36%，即基準利率1.09倍，環(huán)比10月上升1.13%;通過對多個城市的監(jiān)測顯示首套房貸款平均利率中，最高值為鄭州達5.77%，最低值為廈門4.93%。買房按揭貸款注意：①申請貸款前不要動用公積金。要是借款人在貸款前拿公積金儲存余額用于支付房款，在公積金賬戶上的公積金余額就為零，貸款額度也就為零了，將申請不到公積金貸款。②貸款后出租住房記得告知義務。貸款期間出租已經(jīng)押的房屋，將已押的事實告知承租人。③在借款最初一年內不要提前還款，根據(jù)公積金貸款的規(guī)定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，歸還的金額應超過6個月的還款額。④借款期限內償債能力下降，不要自己硬撐，可提出延長借款期限的申請。
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