買房每個月還多少房貸

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• 141****5959

  等額本息每個月還款固定,有利個人的還款安排,前期還款額比等額本金少,前期還款壓力相對較小.
  等額本金,每個月還的本金固定,每月還的利息下降,前期還款壓力大,但因為前期本金還的相對較多,總利息額比等額本息要少得多,也有利于提前還款.所以如果前期還款能夠承受建議選擇等額本金還款方式.

  查看全文↓ 2018-06-29 10:29:12
• 151****5910

  購房貸款的還款方式分為等額本息和等額本金兩種。
  一，等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。
  等額本息的還款公式：
  [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]
  二，等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
  等額本金貸款計算公式：
  每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
  三，月供多少錢，要看當(dāng)期貸款利率是多少，貸款額是多少錢，及貸款年限是多少年。有房貸速算表可以計算出來，網(wǎng)上也有貸款計算器可以計算。

  查看全文↓ 2018-06-29 10:28:58
• 137****2180

  貸款是結(jié)合貸款放款金額，執(zhí)行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取數(shù)據(jù)綜合計算結(jié)果，單憑借款無法計算實際月供金額。

  查看全文↓ 2018-06-29 10:28:41

相關(guān)問題

• 問 ??買房每個月還多少房貸給銀行呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是910616.19元，每月還款金額是5307.27元；采用“等額本金還款”方式還款，利息總額是737041.67元，每月還款金額逐月遞減。

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• 問 房貸每個月**低還多少呢？
  答

  不會的，只要按時還款，**低還款不要少還就沒關(guān)系。信用卡**低還款不會影響貸款人的征信，因為**低還款是信用卡允許的還款方式，是要不少還就沒有關(guān)系，如果少還的話就會有逾期記錄了，有逾期記錄的話就會對貸款產(chǎn)生影響，還有**低還款會有萬分之五的日息。

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• 問 房貸每個月還多少？一般都有哪些關(guān)注的點？
  答

  這個要看你的還款方式是等額本息還是等額本金，如果是等額本息還款法，每月的月供一樣多，但是本金和利息的比例是不一樣的，起初利息要大于本金，越往后還，利息所占的比例是越來越少的，這個你可以去貸款銀行讓他們幫你拉一個還款明細。如果是等額本金還款法的話，每月的月供金額都不一樣，但是每月的本金數(shù)是一樣多的！

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• 問 房貸每個月還多少錢啊？
  答

  1.等額本金還貸法每月所還本金比較容易計算：370000÷15÷12=2055.56，本月所還利息=上月銀行貸款剩余本金×貸款月利率，兩者之和即為本月月供額；等額本息還貸法月供額與月還貸本金計算比較復(fù)雜，先用較復(fù)雜的方法計算出每月的月供數(shù)（就是每月相同的還款數(shù)），再按上面方法計算出本月應(yīng)還的利息數(shù)，月供減去利息后所余額即為本月應(yīng)還的本金數(shù)，開始幾年這個本金數(shù)是很小的，所以還貸速度較慢，利息較高；2.毋庸多言，等額本金還貸法應(yīng)該是**合算的方式，如果有半月供或是允許每周還貸的話，那么還款頻率越高越合算；3.提前還清貸款的話，除了還清本金，還需要還掉這個剩余本金帶來的一個月的利息，有的銀行可能還要你算違約金，呵呵，所以你**好看清了，簽約時千萬別簽上“提前還貸算違約”一條，不然那就是你的緊箍圈，你掏錢就是了。。。

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• 問 ??貸款買房每個月還多少利息呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  那就看你是哪種貸款，是等額本金還是等額本息。等額本息是每個月還款一樣的，就是你的本金和利息一起還，每個月都一樣等額本金每個月還錢是不一樣的，越往后還是越少，但是前期要把利息要全部還清

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