新房沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)怎么改造

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• 151****6471

  購(gòu)房合同的戶型圖（這個(gè)**重要）
  
  買房子時(shí)看的樣板房
  
  問(wèn)問(wèn)置業(yè)顧問(wèn)
  
  綜合這三個(gè)，如果都沒(méi)有就沒(méi)有。可以跟物業(yè)商量一下自己做一個(gè)可不可以。
  
  希望我的回答對(duì)您有所幫助，謝謝。

  查看全文↓ 2018-06-28 19:47:18
• 142****4782

  對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開(kāi)門開(kāi)窗。特別是厚度超過(guò)24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著著樓盤的重量，維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個(gè)力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個(gè)業(yè)主都無(wú)法承擔(dān)的生命的威脅。
  家裝中，除了承重墻是絕對(duì)不能拆的，輕體墻也不一定可以拆。
  有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因?yàn)樗渤袚?dān)著房屋的部分重量。拆了，一樣會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu)。
  那什么墻能拆呢？完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。因?yàn)楦魤ν耆怀袚?dān)任何壓力，存在的價(jià)值就是隔開(kāi)空間；拆了也不會(huì)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。
  如果非要拆承重墻，也不是完全不可以。建設(shè)部有規(guī)定，要改到承重墻的話，比如由原設(shè)計(jì)單位、或者與原設(shè)計(jì)單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位給出修改、加固設(shè)計(jì)方案，方可對(duì)承重墻進(jìn)行拆改。
  也就是說(shuō)，要拆、可以；但是要進(jìn)行加固。但是，要確保加固是正確、有效的加固。大家可以看看下面這張圖，就是一個(gè)加固的失敗案例：
  門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)，重新安裝門也比較困難。
  陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因?yàn)檫@段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用，如果拆除這堵墻，就會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。
  房間中的梁柱不能改。梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的，拆除或改造就會(huì)造成上層樓板下掉，相當(dāng)危險(xiǎn)，所以梁柱絕不能拆除或改造。 　　
  5
  墻體中的鋼筋不能動(dòng)。在埋設(shè)管線時(shí)，如將鋼筋破壞，就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。

  查看全文↓ 2018-06-28 19:47:13
• 133****1708

  1、沒(méi)有室外陽(yáng)臺(tái)是由房間格局決定的，無(wú)法改變。
  2、室內(nèi)陽(yáng)臺(tái)是可以根據(jù)房子面積大小騰出空間的。
  3、沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)的房子在設(shè)計(jì)時(shí)就要特別注意一點(diǎn)，就是要保證房間的采光率
  4、有陽(yáng)臺(tái)的房子當(dāng)然好，但是有時(shí)現(xiàn)實(shí)沒(méi)有就是沒(méi)有。

  查看全文↓ 2018-06-28 19:47:04
• 141****5256

  沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)的房子該怎么裝修；也是一樣的裝修，同樣可以裝修其它風(fēng)格式的裝修。。。
  因?yàn)闆](méi)有職臺(tái)，但有臥室，廚房 廁所都 是需要裝修的。
  但沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)的房屋，只是在使用能上相對(duì)要差點(diǎn)，對(duì)裝修沒(méi)有任何影響的。
  （如果有條件也可以改造一個(gè)陽(yáng)臺(tái)）

  查看全文↓ 2018-06-28 19:46:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房怎么改水電? 新房怎么改水電 水電改造有什么要點(diǎn)
  答

  　水電路改造注意事項(xiàng):　　1,PVC是國(guó)家禁止用作水管的材料了，千萬(wàn)不要用了。建議使用鍍鋅管銅管　　2,暗槽：也就是把所有的線路都藏在墻體里面，這些需要把墻體上開(kāi)出槽來(lái)放線路的套管，費(fèi)用較貴?！　?,明線：也就是把線穿在套管里面，藏在吊頂里或是地磚下面。費(fèi)用相對(duì)便宜　　4,水路設(shè)計(jì)首先要想好與水有關(guān)的所有設(shè)備，比如：凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等，它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水。　　5,衛(wèi)生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機(jī)等出水口外，**好還接一個(gè)出來(lái)，以后接水拖地等很方便?！　?,洗衣機(jī)地漏**好別用深水封地漏，因?yàn)橄滤?，不能滿足洗衣機(jī)需要?！　?,強(qiáng)弱電線不能在同一管道內(nèi)，會(huì)有干擾。強(qiáng)弱電距離為30-50cm為好。　　改造前業(yè)主需要準(zhǔn)備的事情:　　1、收房完成，裝修手續(xù)已經(jīng)辦理完畢；　　2、室內(nèi)墻體格局變動(dòng)（拆除墻或者新建墻）；　　3、家具、電器基本規(guī)格，擺放位置　　4、頂面吊頂燈位布置

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• 問(wèn) 請(qǐng)教：新房的水電應(yīng)該怎么改造？全部改造還是局部改造？
  答

  **好要全部改，那樣比較安全。開(kāi)發(fā)商用的材料不一定是質(zhì)量好的，另外局部改的話是在原來(lái)的基礎(chǔ)上接線，保障性沒(méi)有重新布線來(lái)得強(qiáng)。至于怎么改造，會(huì)根據(jù)房屋的平面布局來(lái)設(shè)計(jì)，結(jié)合實(shí)際，裝修公司后續(xù)會(huì)有詳細(xì)的施工圖說(shuō)明的。

• 問(wèn) 新房怎么改水電? 新房一定要水電改造嗎 新房水電改造驗(yàn)收
  答

  1.前期設(shè)計(jì) 2.主體拆改 3.水電改造4.木工 5.貼磚 6.刷墻面漆7.廚衛(wèi)吊頂 8.櫥柜安裝 9.木門安裝 10. 地板安裝 11.鋪貼壁紙 12.散熱器安裝 13.開(kāi)關(guān)插座安裝 14.燈具安裝 15.五金潔具安裝 16.窗簾桿安裝 17.拓荒保潔 18.家具進(jìn)場(chǎng) 19.家電安裝 20.家居配飾1、前期設(shè)計(jì)主要是根據(jù)自己的生活習(xí)慣設(shè)計(jì)，并且對(duì)自己的房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測(cè)量，大家不要犯懶，**好親自測(cè)量一遍，測(cè)量的內(nèi)容主要包括：明確裝修過(guò)程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積；明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。2、主體拆改進(jìn)入到施工階段，主體拆改是**先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說(shuō)白了，就是先把工地的框架先搭起來(lái)。3、水電改造

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• 問(wèn) ??新房電路怎么改? 水電改造有什么要點(diǎn)？
  答

  一、新房改水電正式開(kāi)始改造時(shí)要注意1.正式開(kāi)始新房改水電時(shí)，首先要開(kāi)槽彈線，按照開(kāi)槽的線路來(lái)布管，不要水電工進(jìn)場(chǎng)了都按照自己的習(xí)慣來(lái)施工，這樣會(huì)造成水電管亂串。2.水管從入戶開(kāi)始，正常標(biāo)準(zhǔn)都是走頂?shù)摹Ｏ裎覀兊乃?，熱水有個(gè)熱脹冷縮，如果走地面，就容易導(dǎo)致管道破裂和擠壓，造成漏水。而且萬(wàn)一水管出現(xiàn)漏水或者爆裂的情況，走地你漏水到樓下才發(fā)現(xiàn)，少不了鄰里糾紛，不知道要填進(jìn)去多少錢。3.新房改水電中冷熱水管都是用熱水管為主，因?yàn)闊崴艿膲勖壤渌荛L(zhǎng)。4.新房改水電的電路，至少60%以上的空間得在pvc管里預(yù)留。5.預(yù)埋開(kāi)關(guān)插座的暗盒時(shí)，要看好面板是86型的還是120型的，這樣在預(yù)埋和安裝時(shí)，不會(huì)有沖突。6.新房改水電的電線口徑：正常的照明燈線1.5，插座2.5，空調(diào)熱水器等大功率的家電都是4平方線。**后，新房改水電完工，建議所有的水路、電路、墻面、地面、頂面都要拍照備用。在隨后的階段，掛裝飾畫可時(shí)以用來(lái)鉆孔，也不會(huì)損壞的水管和電纜。二、新房改水電時(shí)各個(gè)空間水電應(yīng)該注意的事項(xiàng)在新房改水電前要知道從配電箱出來(lái)有八路線：①?gòu)N房1路②冰箱獨(dú)立1路（接到總開(kāi)關(guān)的上面，再接分保護(hù)開(kāi)關(guān)。這樣做是為全家人外出旅游等，關(guān)閉總電源后保證你冰箱內(nèi)的食品不變質(zhì)）③客廳照明1路④客廳插座1路⑤空調(diào)1路⑥衛(wèi)生間1路⑦電熱水器1路⑧分別每個(gè)房間的照明插座共用1路按本方法布置，可保證你萬(wàn)無(wú)一失。即使有1路故障的話，其他線路仍然能正常使用。新房改水電在新房裝修中占有重要的地位，水電裝修屬于隱蔽裝修，如果裝修很有可能就要推掉重新裝修，所以一定要將水電裝修好，希望上文能對(duì)需要新房改水電的您有所幫助。

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• 問(wèn) ??新房電路怎么改?水電改造有什么要點(diǎn)?
  答

  新房水電改造不僅是**先開(kāi)始的基礎(chǔ)改造工程，也是整個(gè)工程的重中之重。水電改造作為裝修中的隱蔽工程，一些問(wèn)題往往也容易被“隱蔽”。首先，做好水電定位。其次，商討好具體的水電路走向以及開(kāi)關(guān)、插座、接口的位置再次，強(qiáng)電、弱電分路走.**后，把好質(zhì)量關(guān)。水電改造屬于隱蔽工程，一旦水電驗(yàn)收結(jié)束，墻面上漆貼磚后，再發(fā)現(xiàn)工程問(wèn)題就不方便修補(bǔ)。因此，在水電改造中，不僅要注重施工質(zhì)量，也需慎重選材。水路改造技巧：1、水管盡可能走墻;新房裝修水電改造注意事項(xiàng)全面解析；2、水管用PPR管，管線為紅色為熱水管，管線為籃色為冷水管;3、PPR水管的規(guī)格：水管按照內(nèi)徑大小可以分為20mm，25mm和32mm，其中20mm的比較細(xì)了，俗稱4分管，25mm是我們俗稱的6分管(家裝水管建議都用6分管)，32mm的一般是進(jìn)戶管用的;按照壁厚，可以分為2.8mm和4.2mm，2.8的是冷水管，4.2的是熱水管，一般我們都是用4.2mm厚的;4、冷熱水管應(yīng)左熱右冷，冷熱水接頭間距為15cm，距地1-1.200m。上翻蓋洗衣機(jī)水口高度1.2M。水盆、菜盆給水口高度45-55cm;5、如果有天然氣供應(yīng)，首選燃?xì)鉄崴?，可供廚房或洗浴用水。若離熱水器較遠(yuǎn)，可考慮單獨(dú)安裝廚寶;6、水改走頂必須用金屬管卡固定，間距不能大于60CM;7、淋浴出水口為左熱右冷，冷熱水間距為15CM，出水絲口平面必須保證水平;8、水電路線管不能在同一槽內(nèi);9、墻面不允許開(kāi)橫槽距離(承重墻30CM，非承重墻50CM);

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