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具體來說，電梯房樓層選擇需要考慮的因素有： 一、電梯，住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能；純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。 二、向開發(fā)商咨詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水；應急發(fā)電機組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時，電梯也能暫時運行?！ ∪?、高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。 四、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應做到1梯2戶或2梯4戶。 五、在對高層住宅的安全性確認以后，再考慮戶型、朝向、通風等居住要素。電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其 次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高；在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時， 不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃?！ ×?、消防電源。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設(shè)置應急照明和疏散指示標志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時間不應少于20分鐘；高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時間不應少于30分鐘?！ ∑?、電梯樓一般以頂層的下一層價格**高(如總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中**高售價的)，越往下價格越低。同樣價格下盡量選高樓層的?！ 螐牟晒?、通風、揚塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因為樓高已經(jīng)
全部4個回答>32層電梯房3樓怎樣
148****8903 | 2018-06-28 15:26:38
已有5個回答
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143****2095
唯一需要擔心的就是商鋪的油煙和后期改造增加三樓露天臺會不方便。其他我覺得還好
查看全文↓ 2018-06-28 15:29:23 -
158****2870
1、如果家里有老人或者是想出入方便些的，建議選2、3樓，因為
查看全文↓ 2018-06-28 15:28:58
冬暖夏涼，底層住宅的室內(nèi)溫度比高層住宅要穩(wěn)定，冬天溫暖夏天涼爽。不僅舒適度要優(yōu)于高層住宅而且會節(jié)省大量的能源。這個優(yōu)點對于獨立采暖和獨立制冷的業(yè)主十分重要。
出入方便，底層住宅出入的便利性良好，由于停電和故障造成的電梯停運等原因?qū)Φ讓訕I(yè)主的出行不會帶來任何的影響，尤其是電梯使用的高峰時段，會為底層業(yè)主節(jié)省大量的等電梯的時間。
但2,3樓也有缺點：采光不好，有濕氣。噪音比較大。
2、如果是年輕人，喜歡住高層，建議選擇30或31樓，因為
樓層比較高，視野肯定不錯；噪音相對于低層也會小很多；樓層高度比較高，采光好；不是頂層，也不用擔心漏雨滲水的問題。但是如果停電了，就會比較麻煩。 -
148****5668
電梯房當然選擇個高樓層的捏，不用坐電梯你的物業(yè)費不然不就白交的，是把，好歹也享受享受！
查看全文↓ 2018-06-28 15:28:29
另外，電梯房一般都是小高或者高層會配有（7層以上），低樓層噪音，灰常，采光，通風效果相對而言會差一些，然后9，10層左右，是灰塵和噪音**集中的高度，所以盡量避免，12樓以上通風，灰塵，噪音則會翻倍的好。這個只是個科學數(shù)字。個人還是得根據(jù)自身的情況，信念而定，比如我喜歡8樓，發(fā)；我選擇7樓，7上8下... 這個也有很多講究的,視個人情況而定把 -
132****7862
總的來說，只要周圍不是有太大的東西遮擋您好其實二樓的話，還是能采光的，三樓就要多上一層，還是建議二樓吧望采納<
查看全文↓ 2018-06-28 15:27:52 -
151****1155
電梯機房一般設(shè)置在樓頂，是有燥音的，特別是你選購的位置不要在緊貼著機房的一邊，聲音更大；屋頂水箱供水如落差不大會使室內(nèi)管道水壓不足；另外，屋靣層冬夏二季溫差大，對室內(nèi)溫度影響明顯。平屋頂也更易產(chǎn)生滲漏的情況發(fā)生。當然也有好處，比如：屋頂上就是一個很好的活動塲所……。所以，從頂層向下二至三層是比較理想的。如只有三樓和頂層，建議不選頂層。
查看全文↓ 2018-06-28 15:27:29
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這個看個人的情況來說了，比如有些人喜歡住低樓層的，有些人喜歡住高樓層的，有些人喜歡住中間樓層的，這個主要是看個人，不過客觀的來看可以給些建議如下：1-8層：適合年紀大點的人不喜歡做電梯的人比較合適，不過確定就是采光可能不是很好，因為現(xiàn)在的樹枝基本可以長到4層樓左右的高度，蚊蟲也比較多。9-13層：被稱為灰塵堆積層的樓層，其實這個樓層的采光視野都還是可以的，只是灰塵相對比較大，不太適合老年人居住。14-26層，這個樓層是大部分人都比較喜歡的樓層，基本都沒什么問題，采光、視野都是很不錯的，至于高度就看個人的喜歡了。
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次頂層會有受到樓頂電梯機房噪音困擾的可能。具體哪些樓層好，個人建議中間偏上就行。
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你好，開始會有一點不習慣，因為比較高，冬天冷， 特別是開始看下去的時候，會覺得頭暈，建議由心臟病 恐高癥的人不要住這么高，另外家里有老人的也不要住這么高，電梯比較難等，信號可能不是太好，不過沒有蟲子，比較安靜，住的時間久了習慣了也就沒有什么了，曬衣服方便， 住的高，看的遠，
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挺好的，采光通風好
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