購房發(fā)現(xiàn)地板開裂怎么辦

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• 147****3373

  如果是質(zhì)量問題,可以通過訴訟要求賠償?shù)?/span>

  查看全文↓ 2018-06-28 12:39:57
• 134****2505

  如果經(jīng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)對商品房地基下沉進(jìn)行質(zhì)量檢測，確認(rèn)已嚴(yán)重影響房屋質(zhì)量，業(yè)主可以要求解除合同，選擇退房；但如果雖然出現(xiàn)了地基下沉，但是經(jīng)過檢測機(jī)構(gòu)對商品房的質(zhì)量檢測，認(rèn)為進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)、修復(fù)等能夠保證安全居住使用，就不需要解除合同。
  二、根據(jù)我國建筑法律法規(guī)，房屋質(zhì)量問題主要包括以下幾類:
  （1）房屋地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量問題，包括墻休開裂、地基下沉、房屋傾斜等。
  （2）房屋防水工程的質(zhì)量問題，包括外墻滲水、屋頂漏水等。
  （3）其他土建工程質(zhì)量同題.包括門窗不嚴(yán)、油漆脫落、室內(nèi)地坪起沙等。
  （4）電氣管線、上下水管線的安裝工程質(zhì)量問題，主要是指電氣線路、開關(guān)的安裝、排水管道的安裝出現(xiàn)問題
  （5）供熱、供冷系統(tǒng)工程質(zhì)量問題，這是指暖氣設(shè)備、中央空調(diào)設(shè)備等安裝工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。

  查看全文↓ 2018-06-28 12:38:52
• 151****8761

  地板有縫隙怎么處理
  一、如果發(fā)現(xiàn)個別地板有縫隙，那么應(yīng)該及時取起地板，鏟去舊膠和灰末，涂上新膠、壓實。
  二、還可以用400號水砂紙磨光，然后再擦蠟進(jìn)行拋光。每月打一次蠟也是比較的保養(yǎng)方法，但是打蠟前要將水汽和污漬擦干凈。
  三、保持地板干燥、清潔，不用滴水的拖把拖地板，不用堿水、肥皂水擦地都能有效地保護(hù)地板。
  四、可將舊的廢報紙剪碎，然后加入適量的明礬，用清水或者米湯煮成糊狀，再用小刀將其嵌入裂縫中，并將其抹平，等待陰干后就會十分牢固了，再涂上同種顏色的油漆，地板就能恢復(fù)到本來的面目。

  查看全文↓ 2018-06-28 12:38:04
• 155****5292

  一、木地板開裂變形起拱的原因
  1.地板含水率與當(dāng)?shù)仄胶夂什灰恢隆?br/>2.木地板尺寸太寬、太大，抗變形能力差。
  3.木材硬度不高，容易出現(xiàn)印痕、劃痕。
  4.地板鋪設(shè)的時候沒有做好防潮做的不好。
  5.鋪設(shè)不當(dāng)，伸縮縫沒有留夠也會造成起拱。
  6.經(jīng)灼熱陽光的暴曬導(dǎo)致木地板出現(xiàn)變色開裂。
  7.清潔不當(dāng)，用濕抹布或是刺激性清潔液拖地。

  查看全文↓ 2018-06-28 12:37:52
• 151****2575

  一、根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，在當(dāng)前的施工技術(shù)條件下，一定程度的裂縫是不可避免的，但裂縫的形態(tài)、數(shù)量、寬度應(yīng)控制在一定范圍內(nèi)。如果是地基沉降裂縫等可能危及房屋結(jié)構(gòu)安全的貫穿性、結(jié)構(gòu)性裂縫，則應(yīng)該對墻體裂縫即時作相應(yīng)的加固處理。發(fā)現(xiàn)裂縫后，首先應(yīng)該由設(shè)計方、施工方等責(zé)任主體委托第三方工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗。確定了裂縫性質(zhì)后，應(yīng)該由責(zé)任方跟住戶進(jìn)行溝通，出具裂縫的具體修補(bǔ)和解決方案。

  查看全文↓ 2018-06-28 12:37:35

相關(guān)問題

• 問 ??購房發(fā)現(xiàn)地板開裂怎么辦？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  但裂縫的形態(tài)、數(shù)量、寬度應(yīng)控制在一定范圍內(nèi)。如果是地基沉降裂縫等可能危及房屋結(jié)構(gòu)安全的貫穿性、結(jié)構(gòu)性裂縫，則應(yīng)該對墻體裂縫即時作相應(yīng)的加固處理。發(fā)現(xiàn)裂縫后，首先應(yīng)該由設(shè)計方、施工方等責(zé)任主體委托第三方工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗。確定了裂縫性質(zhì)后，應(yīng)該由責(zé)任方跟住戶進(jìn)行溝通，出具裂縫的具體修補(bǔ)和解決方案。 如果經(jīng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)對商品房地基下沉進(jìn)行質(zhì)量檢測，確認(rèn)已嚴(yán)重影響房屋質(zhì)量，業(yè)主可以要求解除合同，選擇退房；但如果雖然出現(xiàn)了地基下沉，但是經(jīng)過檢測機(jī)構(gòu)對商品房的質(zhì)量檢測，認(rèn)為進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)、修復(fù)等能夠保證安全居住使用，就不需要解除合同。

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• 問 收房時發(fā)現(xiàn)屋頂開裂怎么辦?
  答

  開發(fā)商交樓時必須提供《竣工驗收備案表》，《房屋質(zhì)量保證書》和《房屋使用說明書》，否則可以拒收。收房時發(fā)現(xiàn)屋頂開裂這是一個很嚴(yán)重的問題，你可以與開發(fā)商協(xié)商解決。 回答者：熱心網(wǎng)友

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• 問 水磨石地板開裂的原因是什么，該怎么辦？我發(fā)現(xiàn)我家的地板開裂了，請問這個是怎么回事，我該怎么辦
  答

  一,原因分析由于地坪面積較厚，細(xì)石混凝土墊層收縮,變形集中在一起了。由于水磨石面層,水泥砂漿找平層,細(xì)石混凝土墊層之間的摩擦咬合作用,墊層的收縮,使水磨石面層也發(fā)生變形,當(dāng)墊層收縮應(yīng)力大于水磨石的抗拉強(qiáng)度時,使水磨石面層在墊層應(yīng)力集中的地方正上方產(chǎn)生裂縫.二,處理方法裂縫處分格條內(nèi)的水磨石面層全部鑿除.在墊層上用切割機(jī)將原細(xì)石混凝土墊層切割出伸縮縫,油氈嵌縫.將原厚細(xì)石混凝土墊層表面鑿毛,表面清洗干凈.鋪設(shè)鋼絲網(wǎng).用長水泥釘將鋼絲網(wǎng)固定于混凝土基層上.澆水磨

• 問 ??新房裝修出現(xiàn)地面滲水怎么辦?新房怎么判斷地板滲水點?
  答

  如果是商品房的話，可以找務(wù)業(yè)或是開發(fā)商；如果是鄉(xiāng)村自建房的話，找負(fù)責(zé)裝修的師傅；有些方法：1.先做一層防水混凝土——卷材——防水混凝土——瓷磚。2.如是弄好的，可以掀掉地板專，重新和水泥，重新蓋地板磚。

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• 問 驗房怎樣發(fā)現(xiàn)裂縫?驗房時發(fā)現(xiàn)地板上有貫穿性裂縫該怎么解決？
  答

  在收樓驗房時候好多業(yè)主都反映墻面有裂縫，這也是業(yè)主**不想看到的，因為裂縫會導(dǎo)致房屋的安全性能降低，會出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象，直接影響入住，所以建議大家收樓驗房的時候一定要將房屋做一次全面的體檢，爭取在入住前將這些問題檢查清楚。如果條件允許，還是請專業(yè)的驗房公司的驗房師一起去收樓，收樓驗房火眼金睛驗房公司不錯。

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