期房房本什么時候下來

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• 133****4388

  期房什么時候能拿到房產(chǎn)證；期房也要開發(fā)商具備以下條件， 就能在3-6個月拿房產(chǎn)證的。。。
  因為需要開發(fā)商的各種國土手續(xù)齊全、開發(fā)立項、規(guī)劃報批、施工圖審、修建手續(xù)、報建、預售等等，的手續(xù)辦理齊備。
  還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環(huán)保設施驗收合格。
  這些完善后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，在辦理房產(chǎn)證開始后，還需要3-6個才能拿到房證。

  查看全文↓ 2018-06-27 16:28:12
• 148****6986

  房產(chǎn)證，是你收房90天以內，憑身份證，戶口本，婚姻證明，購房合同，發(fā)飄，到該住房所屬房管，咨詢繳納契稅，住房維修基金，手續(xù)費，印花稅，之后，憑完稅證明，辦理房產(chǎn)證，15天拿房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-06-27 16:27:58
• 152****5569

  國家《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定：預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。
  
  　　另外，**高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規(guī)定：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：一、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；二、商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；三、商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

  查看全文↓ 2018-06-27 16:27:50

相關問題

• 問 ??期房房本什么時候下來？應該怎么辦理呢？
  答

  買期房，房產(chǎn)證何時辦；只要期房的開發(fā)商完善以下手續(xù)，就能辦理房產(chǎn)證的：：需要開發(fā)商的各種國土手續(xù)齊全、開發(fā)立項、規(guī)劃報批、施工圖審、修建手續(xù)、報建、預售等等，的手續(xù)辦理齊備。還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環(huán)保設施驗收合格。這些完善后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，在辦理房產(chǎn)證開始后，再需要3-6個才能拿到房證。

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• 問 期房收房后房本一般什么時候下來？
  答

  根據(jù)相關規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。90日內未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。

• 問 新房房本什么時候下來
  答

  新的房屋買賣合同規(guī)定,開發(fā)商必須在房屋入住180天后讓購房人拿到房產(chǎn)證.除了房產(chǎn)證還要向開發(fā)商要契稅發(fā)票,購房發(fā)票,房屋使用說明書等.

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• 問 限價房房本什么時候下來
  答

  可以辦理限價房的房產(chǎn)證的。不考慮限購的房地產(chǎn)政策外，商品房是隨時買賣的，買商品房本無問題；關鍵是買限價房和買商品房的先后順序，同時買沒有問題，無法確認哪套房子在先；買限價房有一定的條件要求要求，如果你已經(jīng)達到買限價房的條件，并且已經(jīng)購買，那么再買商品房是沒有追究依據(jù)的；至于限價房的房產(chǎn)證，主要是在于限價房的開發(fā)商手續(xù)是否齊全，也就是該交納的配套費用是否交足，五證兩書是否齊全，手續(xù)全房產(chǎn)證就可以辦理。

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• 問 回遷房房本什么時候下來？
  答

  未繳納土地出讓金等費用,而小產(chǎn)權的房子不會在交易市場備案和交易的、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權房產(chǎn)。二;五證"。所謂產(chǎn)權證也不是真正合法有效的產(chǎn)權證，而小產(chǎn)權房是明令禁止買賣的。3一，大產(chǎn)權房是可以辦理出預售證的，購房合同國土房管局也不會給予備案，大產(chǎn)權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》）。2，大產(chǎn)權房是可以支持銀行按揭貸款的，我們所說的商品房（大產(chǎn)權房）是要"，更不用說沒有預售證了;俱全的，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)、是否為大產(chǎn)權房很容易判斷，小產(chǎn)權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）：1，還望點擊采納，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，小產(chǎn)權房是不能做銀行抵押貸款的，大產(chǎn)權房是可以網(wǎng)簽，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權”。5。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，在房管局做備案的,也不可按揭貸款購買的、所謂“小產(chǎn)權”是指在農(nóng)民集體土地上建設的房屋，實際上沒有真正的產(chǎn)權，又叫“小產(chǎn)權”。三,可以按揭，小產(chǎn)權不能在房管局做備案的

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