請問業(yè)主上訪開發(fā)商找業(yè)主代表談什么？

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• 157****1849

  合法。國家正在逐步實行律師代理申訴制度。
  代理談判屬于民事代理行為，符合民法通則的規(guī)定（民法總則也有相關(guān)規(guī)定，但目前還未生效）。

  查看全文↓ 2018-06-27 14:59:55
• 156****0184

  如果能夠起訴開發(fā)商，要求賠償比這樣拉條幅更好！！

  查看全文↓ 2018-06-27 14:59:46
• 138****8254

  開發(fā)商延期交房，及時起訴是**好的方法！業(yè)主購買開發(fā)商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現(xiàn)實實踐中，開發(fā)商由于各種原因推遲交付房屋的期限，業(yè)主很長時間無法收房。業(yè)主策略
  1、集體與開發(fā)商協(xié)商。開發(fā)商一般派能說會道的業(yè)務(wù)人員與業(yè)主協(xié)商，拖延時間或找各種理由開脫，或作出各種承諾，以平息業(yè)主的怒氣。但可能經(jīng)過數(shù)次協(xié)商，開發(fā)商僅承諾給予少量的賠償或減免一定的物業(yè)費補償。
  2、向房屋建設(shè)管理機(jī)關(guān)反映，請求處罰開發(fā)商。房屋建設(shè)管理機(jī)關(guān)只有行政權(quán)，沒有民事審判權(quán)，只能處罰開發(fā)商，而無權(quán)要求開發(fā)商足額、及時賠償業(yè)主。所以，對于業(yè)主的反映，房屋建設(shè)管理機(jī)關(guān)只能調(diào)解。房屋建設(shè)管理機(jī)關(guān)會在調(diào)解數(shù)次無果后，建議業(yè)主采取法律手段。
  3、向法院起訴。迅速及時的向法院起訴，要求判令開發(fā)商支付延期交房的違約金，或根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除房屋買賣合同。

  查看全文↓ 2018-06-27 14:59:35
• 158****1733

  你這個情況去法院告都沒多大的意義了，畢竟他們是一伙的，求關(guān)注是**好的，讓大媒體知道就會報到了。

  查看全文↓ 2018-06-27 14:59:21

相關(guān)問題

• 問 請問開發(fā)商**怕業(yè)主什么？
  答

  　1、怕政府反腐風(fēng)緊；　　各地開發(fā)商都有一個通病，對自己跟地方政府的關(guān)系十分自信，在一級土地和二級開發(fā)過程中，無論在容積率的調(diào)高還是在各種稅費的減免上，都顯得趾高氣揚信心爆棚，這也難怪，這些年貪腐高官的紛紛落馬和開發(fā)商天價地依然可獲暴利足以說明了這一點，但今年再想打這個如意算盤，卻有點懸了，因為兩會對反腐的力度空前的加大，震懾了那些貪官的神經(jīng)，這種利益勾結(jié)鏈關(guān)系也自然讓開發(fā)商難以指望?！　?、怕市場的強烈排斥；　　當(dāng)房地產(chǎn)行業(yè)成為炒房客賺錢道具的時候，價格一輪接一輪的攀漲，不僅助長了炒房客頻頻換手的貪欲，也墊高了開發(fā)商的利潤空間，是開發(fā)商拉高了房價還是炒房客炒熱了房價，似乎誰也說不清楚，但房價與百姓購買力的漸行漸遠(yuǎn)卻是行業(yè)步入危機(jī)的根源所在，價格攀高的過程也是泡沫堆積的過程，當(dāng)達(dá)到一定限度時，市場出現(xiàn)低迷，百姓抗拒和排斥心理一旦集中爆發(fā)，不但會將**后一棒的炒房客死死套牢，將會給房地產(chǎn)行業(yè)帶來滅頂之災(zāi)。　　3、怕存量巨大市場低迷；　　據(jù)初步統(tǒng)計，5年之內(nèi)能使自身財富值迅速超過100億的買賣，除了制毒販毒和走私軍火之外，可能就當(dāng)屬房地產(chǎn)行業(yè)了，氣壯山河的“大盤”背后蘊藏著氣勢凌人的“大鱷”的終極夢想，于是一夜之間，地王紛紛出臺，**相繼誕生，大鱷頻頻出世，曾經(jīng)的廣告語是“房地產(chǎn)進(jìn)入大盤時代”，誰都知道，已經(jīng)被杠桿化了的資本市場下的大盤，一旦市場低迷導(dǎo)致資金鏈不暢，綁架的是銀行，陪葬的也是銀行。

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• 問 請問開發(fā)商沒到位業(yè)主寫什么？
  答

  你好，可以解除物業(yè)公司，具體事宜歡迎來電或微信咨詢。

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• 問 開發(fā)商虛假宣傳業(yè)主應(yīng)找哪個部門解決
  答

  直接去房產(chǎn)管理部門和市場部門進(jìn)行投訴

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• 問 請問接房開發(fā)商要給業(yè)主什么證？
  答

  您好，交房時的**佳收房流程及收房需注意的事項!!一、**佳收房流程1、核驗業(yè)主材料2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明，《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復(fù)印件。 3、業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》4、業(yè)主做綜合驗收5、業(yè)主就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見或解決方案6、開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議7、根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題，無法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書面協(xié)議8、業(yè)主簽署《入住交接單》

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• 問 請問買房開發(fā)商要辦什么證給業(yè)主？
  答

  1**款的發(fā)票，不是收據(jù)2備案合同3契稅證和維修基金發(fā)票4如果買的是期房，是沒有房產(chǎn)證的，只有房子過戶了才會有房產(chǎn)證

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