??出屋頂兩層電梯機房與電梯井怎么計算建筑面積

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• 143****2556

  建筑工程建筑面積計算規(guī)范
  3.0.17 建筑物頂部有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。

  查看全文↓ 2018-06-27 14:26:10
• 151****5910

  應該計算建筑面積。
  3．0．17 設在建筑物頂部的、有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，結構層高在2.20m及以上的應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。
  ——摘自《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》為國家標準，編號為GB/T50353-2013，自2014年7月1日起實施。

  查看全文↓ 2018-06-27 14:25:53
• 143****6807

  建筑工程建筑面積計算規(guī)范GBT50353-2013
  3．0．17 設在建筑物頂部的、有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，結構層高在.20m及以上的應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。

  查看全文↓ 2018-06-27 14:22:15
• 131****7045

  單（多）層建筑物的坡屋頂內(nèi)空間計算方法如下：
  1，當設計加以利用時，其凈高超過2.1m的部位應計算全面積；
  2，凈高在1.2m至2.1m的部位應計算1/2面積；
  3，凈高不足1.2m的部位不應計算面積,；
  4，設計不利用時不應計算面積。

  查看全文↓ 2018-06-27 14:21:55

相關問題

• 問 ??電梯機房算建筑面積嗎?屋頂電梯機房層計不計入建筑面積?
  答

  按照《民用建筑設計通則》GB 50352—2005第1章第1．0．3條第8款和第4章第43.1及4.3.2條規(guī)定：下列按建筑按**高點計算高度：1）機場、電臺、電信、微波通信、氣象臺、衛(wèi)星地面站、軍事要塞工程等周圍的建筑2）在國家或地方公布的各級歷史文化名城、歷史文化保護區(qū)、文物保護單位和風景名勝區(qū)的各項建設其余地區(qū)建筑：平屋頂應按建筑物室外地面至其屋面面層或女兒墻頂點的高度計算；坡屋頂應按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計算；下列突出物不計人建筑高度內(nèi)：1) 局部突出屋面的樓梯間、電梯機房、水箱間等輔助用房占屋頂平面面積不超過1／4者；2) 突出屋面的通風道、煙囪、裝飾構件、花架、通信設施等；3) 空調(diào)冷卻塔等設備。

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• 問 電梯機房算面積嗎？屋頂電梯機房層計不計入建筑面積？
  答

  根據(jù)【商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則】自己看下面==========================================商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則00根據(jù)建設部《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》規(guī)定，可分攤的公用建筑面積包括：大堂、公共門廳、走廊、過道、公共廁所、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機房、消防通道、變（配）電室、煤氣調(diào)壓室、衛(wèi)星電視接收機房、空調(diào)機房、熱水鍋爐房、電梯工休息室、值班警衛(wèi)室、物業(yè)管理用房等以及基本功能上為該建筑服務的專用設備用房；套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻（包括山墻）墻體面積水平投影面積的一半。0不應計入的公用建筑空間包括：倉庫、機動車庫、非機動車庫中、車道、供暖鍋爐房、作為人防工程的地下室、單獨具備使用功能的獨立使用空間；售房單位自營、自用的房屋；為多幢房屋服務的警衛(wèi)室、管理（包括物業(yè)管理）用房；其他購房人受益的其他非經(jīng)營性用房，需要進行分攤的，應在銷（預）售合同中寫明房屋名稱、需分攤的總建筑面積。

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• 問 ??電梯機房算建筑面積嗎?電梯機房層計不計入建筑面積?
  答

  根據(jù)建設部（建標[2004]67號）3.0.15規(guī)定：1，建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、按建筑物的自然層計算面積，也就是該樓有多少層，就按照每一層的面積乘以層數(shù)就是該樓梯間的面積；2，樓梯間的面積計算公式是：樓梯間的外圍長乘以寬；2，樓梯層高是指不足2.2米的，按照50%計算面積，超過2.2米的按照全面積計算。

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• 問 電梯井計算建筑面積嗎
  答

  要算。根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》：3．0．15建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應按建筑物的自然層計算。

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• 問 電梯井怎么算建筑面積
  答

  應算入每層建筑面積內(nèi)。根據(jù)：《建筑工程程建筑面積計算規(guī)范GB／T 50353-2005》3．0．15建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應按建筑物的自然層計算。 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應按建筑物的自然層計算，并入建筑物面積內(nèi)。自然層是指按樓板、地板結構分層的樓層。如遇躍層建筑，其共用的室內(nèi)樓梯應按自然層計算面積；上下錯層戶室共用的室內(nèi)樓梯，應選上一層的自然層計算面積。

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