高層一定做地下室嗎

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• 157****9763

  1、一般情況下都會(huì)設(shè)置，因?yàn)闀?shū)上有說(shuō)高層建筑的基礎(chǔ)埋深為建筑高度的1/12~1/15（具體數(shù)值我不知道是不是這個(gè)），建筑高度越大，基礎(chǔ)埋深也就越大，現(xiàn)在緊張的用地環(huán)境，使得很多的開(kāi)發(fā)商利用這部分的空間做地下室、地下商場(chǎng)、地下停車(chē)庫(kù)等功能用房，而且，地下室不計(jì)算在規(guī)劃面積之內(nèi)，不存在會(huì)超過(guò)容積率的問(wèn)題！

  查看全文↓ 2018-06-27 08:25:14
• 147****6396

  不一定。
  做地下室主要是考慮以下幾個(gè)問(wèn)題
  1、基礎(chǔ)埋深較大，地下空間可以合理利用。
  2、使用功能的要求，地下室可以做為住宅的儲(chǔ)藏空間和停放自行車(chē)之用。
  3、現(xiàn)在大多數(shù)住宅小區(qū)需要地下車(chē)庫(kù)解決停車(chē)的問(wèn)題，通過(guò)地下室與地下車(chē)庫(kù)聯(lián)系，更為便捷（電梯通往地下室，再直接進(jìn)入車(chē)庫(kù)）。
  4、人防工程的需要。任何項(xiàng)目在審批時(shí)都要根據(jù)建筑面積配建一定規(guī)模的人防工程，如果基礎(chǔ)埋深較大，地下室可以作為人防地下工程滿(mǎn)足人防的指標(biāo)。

  查看全文↓ 2018-06-27 08:25:04
• 137****1925

  不一定。設(shè)計(jì)不設(shè)計(jì)地下室，主要取決于三個(gè)方面考慮：
  1 實(shí)用性，現(xiàn)在車(chē)子比較多，所以配個(gè)地下車(chē)庫(kù)還是很常見(jiàn)的。
  2 經(jīng)濟(jì)性，說(shuō)穿就是錢(qián)。蓋地下室是要錢(qián)滴，看出錢(qián)蓋樓的主愿不愿意掏這個(gè)錢(qián)。
  3 安全性，從結(jié)構(gòu)上說(shuō)，箱型基礎(chǔ)比其他基礎(chǔ)更不容易“倒樓”。都箱型基礎(chǔ)了，離一般意義上的地下室就不遠(yuǎn)了。

  查看全文↓ 2018-06-27 08:24:54

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• 問(wèn) 高層一定做地下室嗎
  答

  安全性，設(shè)計(jì)出來(lái)是不是能施工等

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• 問(wèn) 高層需要買(mǎi)地下室嗎? 小高層住宅建筑一定需要地下室嗎?
  答

  有必要，高層相對(duì)來(lái)說(shuō)房屋面積小，有個(gè)地下室什么不穿的鞋子，家里的雜物，孩子用完的教科書(shū)都能放地下室，這樣家里就能顯得整潔。放個(gè)自行車(chē)或者別的笨重物體都可以的

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• 問(wèn) ??高層地下室有必要買(mǎi)嗎?買(mǎi)高層地下室會(huì)**么?
  答

  地下室是否能**，主要看小區(qū)的區(qū)位，地下室是要憑著正規(guī)商品房才能獲得價(jià)值的。也就是說(shuō)地下室與商品房的價(jià)值是捆綁的

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• 問(wèn) ?? 高層地下室多少錢(qián)一平方？地下室有產(chǎn)權(quán)嗎？
  答

  一般是車(chē)庫(kù)，按車(chē)位賣(mài)的。

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• 問(wèn) 高層地下室多少錢(qián)一平方？地下室有產(chǎn)權(quán)嗎？
  答

  開(kāi)發(fā)商沒(méi)有明確給出地下室的價(jià)錢(qián)，房屋均價(jià)是7800，地下室會(huì)便宜些。建議去售樓處咨詢(xún)。望采納

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