買房什么時候開始月供

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• 152****0214

  簽訂購房合同付**，貸款批下來就要開始還月供了。你要這樣想，早還貸款和晚還貸款要還得錢是一樣多的，你沒有吃虧，而且買期房不是便宜嘛

  查看全文↓ 2018-06-26 12:17:50
• 131****9386

  前期買房：
  
  先看房，滿意后簽下交定金（總買價的一部份，百分比按各各房地產(chǎn)定）
  
  到差半年左右完工交所有的**，并和銀行簽定按揭（可定10年、20````）。
  
  銀行按揭從簽定起下個月開始付款。
  
  后期買房：
  
  先看房，滿意后簽下交**，并和銀行簽定按揭，從簽定起下個月開始付款
  

  查看全文↓ 2018-06-26 12:17:43
• 158****8249

  一般情況下，銀行出具批貸函的次月開始還月供。銀行貸款批下來開始算日期，今天銀行貸款通知你批下來了，那么下個月的今天就是一個月。你要還款的日期。**好在你貸款的銀行卡里多存一點(diǎn)，逾期的話會影響以后的信譽(yù)。多了的話不是很好貸款了。

  查看全文↓ 2018-06-26 12:17:36

相關(guān)問題

• 問 ??買房月供怎么算?買房月供什么時候開始?
  答

  買房月供怎么算?1、買房月供怎么算是一個問題，首先我們還是應(yīng)該要了解一下目前的貸款購房主要的形式。：住房公積金貸款;個人住房商業(yè)性貸款還有個人住房組合貸款都是常見的形式。買房月供怎么算一定要關(guān)注這些重要的問題。2、像等額本金還款法就是一種不錯的選擇。這種方法的第1個月的還款額還是較高的，以后會逐月減少，因此，這種方法還可以被稱為“遞減法”。實(shí)際每個月的本金是一樣的，只是相應(yīng)的利息是不一樣，由高到低。買房月供怎么算和這些計算方式都是有一定的關(guān)系的。3、等額本息還款法的話，一般是按照貸款的期限把貸款的本息分成若干個的等份，每個月的還款額度都是相同的，因此，這種方法還常常被稱為“等額法”。4、買房月供怎么算還和這些內(nèi)容有關(guān)，等額本金還款法看起來利息很少，但是，也正是因為有借錢才可以產(chǎn)生更多的利息，這一點(diǎn)跟上述的**款多少有點(diǎn)類似，如果有了更好的投資渠道的話，不妨可以選擇采取等額本息還款法，如果有還款能力，沒有其他投資渠道，等額本金還款法則更合適。買房月供怎么算？買房月供什么時候開始？買房月供什么時候開始?對于購買一手現(xiàn)房或者二手房的購房者來說，通常在銀行放款之后的次月開始還貸款。但如果是購買期房，時間就比較難以確定。按照有關(guān)規(guī)定，開發(fā)商取得預(yù)售證后，才可以辦理按揭。通常，多層住宅封頂才可以申辦預(yù)售證，高層建筑達(dá)到三分之二也可以申辦預(yù)售證。很多人購買期房的時候房子可能還沒有開始建設(shè)，所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。購房時辦理的貸款手續(xù)其實(shí)只是銀行預(yù)先做的審批，等期房拿到預(yù)售許可證以后才會正式放款，放款的次月才開始還款。期房的購房者從通過貸款審批到正式還款中間會間隔個一年半載甚至更長的時間，這取決于房子的建設(shè)什么時候能夠達(dá)到預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)。貸款買房子我們要考慮到自己的經(jīng)濟(jì)能力，選擇合適自己的還款方式，要結(jié)合家庭的經(jīng)濟(jì)能力來辦理貸款。以上就是關(guān)于“買房月供怎么算?買房月供什么時候開始?”的相關(guān)介紹，要按照貸款政策來進(jìn)行辦理，貸款買房子多數(shù)業(yè)主都會有壓力，所以還是要結(jié)合實(shí)際情況來辦理。

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• 問 ??貸款買房月供怎么算?買房月供什么時候開始?
  答

  貸款買房月供有以下兩種計算方法，但要根據(jù)具體銀行來確定：等額本息還款法:每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金等額本金還款法:每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率每月應(yīng)還本金=貸款本金÷還款月數(shù)每月應(yīng)還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率每月月供遞減額=每月應(yīng)還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率總利息=〔(總貸款額÷還款月數(shù)+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數(shù)×(1+月利率)〕÷2×還款月數(shù)-總貸款額

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• 問 ??有誰了解買房月供什么時候開始的？
  答

  通常的情況來說是從放貸后開始還款。具體日期到貸款銀行打一份還款計劃，上面有還款日期和金額。1.一般房屋貸款的還款時間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了如果你不按時償還你會面臨相應(yīng)處罰，如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行數(shù)據(jù)庫的黑名單等；2.同時還款和房屋交接沒有任何關(guān)系，換句話說：房屋貸款有可能已經(jīng)償還2年而所購房屋還沒有交房；　3.**后簽定買賣合同以后辦理貸款手續(xù)，一般按常理必須在十個工作日之內(nèi)配合辦理，但是你可以和開發(fā)商協(xié)商延期辦理貸款審批手續(xù)，這樣你就可以晚一點(diǎn)支付銀行貸款；但是，必須征得開發(fā)商同意諒解才可以，否則，開發(fā)商有權(quán)追究你的違約責(zé)任及滯納金。

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• 問 ??買房什么時候開始月供誰知道呢？
  答

  銀行放款給開發(fā)商開始，就要付了，什么時候銀行放款，什么時候開始還貸。哪怕沒住進(jìn)去，沒拿鑰匙

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• 問 ??買房貸款月供怎么算?買房月供什么時候開始?
  答

  從銀行放款起算的第一個月后，開始扣第一個月供，利息是放款當(dāng)天起算。還款和房屋交接沒有任何關(guān)系。還款日期一般為還款后的次月，一般具體日期在借款合同中會進(jìn)行約定。關(guān)于償還房貸的建議：① 如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請及時銀行方面說明情況；② 及時完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時通知銀行再次扣款；③ 為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。

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