??高層電梯房頂樓裝修怎么防水

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• 143****5529

  樓頂漏水可能是樓頂結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量問題造成的結(jié)構(gòu)漏水，或許是樓頂防水施工質(zhì)量問題造成的漏水，應(yīng)該解決樓頂?shù)姆浪畣栴}。
  建筑材料在形成混凝土的過程中，會(huì)生成眾多毛細(xì)孔，水分子就會(huì)透過這種“管道”逐漸滲透到結(jié)構(gòu)的另一側(cè)，于是，出現(xiàn)了滲漏。
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  查看全文↓ 2018-06-25 22:35:00
• 136****3324

  樓頂漏水可能是樓頂結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量問題造成的結(jié)構(gòu)漏水，或許是樓頂防水施工質(zhì)量問題造成的漏水。做完防水還是漏水，應(yīng)該是沒有找到問題的根源，或者修復(fù)的方法不對(duì)。
  　　樓頂防水的施工程序：
  　　1、屋頂基面處理：
  　　基面清理干凈，含水率不大于9%，平整密實(shí)，各節(jié)點(diǎn)收頭整齊、完備，符合要求。
  　　(1)、砂漿或混凝土找平層應(yīng)抹平壓光，表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)并充分干燥，不得有凹凸、松動(dòng)、鼓包、起皮、裂縫、麻面等現(xiàn)象，用2M直尺檢查基層表面平整度，偏差不得超過5MM。
  　　(2)、屋面排水坡度應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求；找平層與突出屋面的結(jié)構(gòu)（如女兒墻、立墻、變形縫、管道、天窗等）交接處的陰陽角均應(yīng)作成半徑為20MM的圓弧或45度（135度）折角。
  　　(3)、女兒墻頂端和檐口部位的滴水線應(yīng)符合要求，水落口要適合于鋪設(shè)卷材且周圍排水良好；在鋪設(shè)卷材防水層之前，應(yīng)清除基層上灰塵、油脂等雜物，基層表面必須干凈。
  　　2、屋頂防水施工第一道防水層：
  　?。?）、使用防水涂料或者防水卷材鋪設(shè)柔性防水層。屋頂防水施工條件要求基面含水率不大于9%，所以適宜在天氣炎熱且連晴5天以后的夏季施工。完工后，應(yīng)做蓄水實(shí)驗(yàn)。
  　?。?）、如做涂料防水，以“一布兩涂”為例：清理干凈基層后，滿刷一遍涂料，干燥成膜后，鋪設(shè)一層玻纖布胎體增強(qiáng)材料，并在已展平的表面上滿刷一層涂料固定，干燥后進(jìn)行下一遍屋頂防水施工。屋頂防水施工涂膜的總厚度應(yīng)在3毫米以上。
  　?。?）、如做防水卷材施工，清理干凈基層后，在卷材反面和基層刷粘結(jié)膠，按彈好的基準(zhǔn)線由遠(yuǎn)而近的粘貼、輥壓，**后做接縫收頭檢查處理。
  　　3、屋頂防水施工第二道防水層：
  　　鋪設(shè)剛性防水層，應(yīng)在第一道柔性防水層完成后的兩天左右進(jìn)行施工，主要以高級(jí)脂肪酸類砂漿防水劑、水泥、砂子、細(xì)石骨料、纖維為基本材料，防水層厚度應(yīng)為20-30毫米。
  　　A、按規(guī)范要求安裝分格木條，分格設(shè)置為4000毫米×4000毫米。然后灑水使基面濕潤，但不得有積水。
  　　B、按由遠(yuǎn)到近、先高后低的順序，將配制好的砂漿或細(xì)石混凝土進(jìn)行逐個(gè)分格屋頂防水施工，同一分格一次完成，抹平壓實(shí)。
  　　C、初凝后，取出分格木條，壓光并修整分格縫。
  　　D、采用柔性密封材料嵌填分格縫，處理表面收口。屋頂防水施工施工完成后注意灑水養(yǎng)護(hù)。

  查看全文↓ 2018-06-25 22:34:30
• 135****1409

  一、鋼筋砼現(xiàn)澆板、保溫層上做剛性防水的屋面滲漏
  (一)屋面做法:框架結(jié)構(gòu)的屋頂主要做法為12厘米厚鋼筋砼現(xiàn)澆屋頂結(jié)構(gòu)層，6~10厘米厚珍珠巖保溫層，2厘米找平層及4厘米厚細(xì)石砼剛性防水層，周邊為磚砌女兒墻，屋面落水為PVC管有組織內(nèi)排水。
  (二)滲漏現(xiàn)象:屋面多處滲漏，特別是埋入現(xiàn)澆板的吊燈接線盒，半數(shù)以上向室內(nèi)滲水，雨水管口周圍滲水。 (三)滲漏原因分析及處理方法:
  1.現(xiàn)澆板滲漏原因有兩點(diǎn):現(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋接線盒上浮，使雨水直接從接線盒滲下;現(xiàn)澆板內(nèi)穿線管上浮，造成板頂局部裂紋，雨水順管壁外側(cè)流向接線盒。
  防治方法:用鐵釘或鐵絲將板內(nèi)穿線管及接線盒等物件固定在模板上，以保證現(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋物保持在現(xiàn)澆板的下部，使板內(nèi)線盒、線管上有足夠高度的砼層，并在接線盒上面配置鋼筋網(wǎng)片，確保盒、管上面的砼不開裂。 2.剛性屋面開裂滲漏的原因及防治:產(chǎn)生原因:鋼筋砼內(nèi)網(wǎng)筋應(yīng)保持在鋼筋砼的上表面下1厘米處，由于施工人員的疏忽，使細(xì)石砼內(nèi)鋼筋網(wǎng)落在了砼的下部，致使剛性防水層的上部成為素砼層，從而造成了剛性防水層的開裂滲漏現(xiàn)象。 防治方法:澆砼時(shí)，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)將鋼筋網(wǎng)片達(dá)到設(shè)計(jì)高度，再覆蓋頂部砼，**后用平板振動(dòng)器振實(shí)，壓光養(yǎng)護(hù)。
  3.雨水管口滲漏的原因及防治:產(chǎn)生原因:由于屋面為內(nèi)落水，管口蓋應(yīng)蓋在剛性防水層上表面下0.5厘米處。為保證這個(gè)尺寸，卻疏忽了管蓋與管口間的結(jié)合關(guān)系，從而使雨水從管口直接滲進(jìn)保溫層，順著板頂裂縫滲進(jìn)室內(nèi)造成屋面滲漏。 防治方法:預(yù)埋雨水管時(shí)，應(yīng)適當(dāng)預(yù)埋高一些，然后根據(jù)剛性防水的充筋高度截去多余管頭，使管蓋與管口連為一體。這樣既滿足了管口的美觀，又使雨水直接流入雨水管內(nèi)，從而避免了從管口滲進(jìn)屋面的現(xiàn)象。
  二、拒水粉防水層的屋面滲漏
  (一)屋面做法:某車間，為二層框架結(jié)構(gòu)，屋頂做法為空心板樓蓋，拒水粉防水層，3厘米厚水泥砂漿面層，四周為磚砌女兒墻，屋面排水為有組織外排水。
  (二)滲漏現(xiàn)象:該車間使用兩年后，屋頂及外墻出現(xiàn)大面積滲漏現(xiàn)象。
  (三)滲漏原因分析及處理方法。
  希望可以幫到你。

  查看全文↓ 2018-06-25 22:34:00
• 156****8130

  我們知道不管是電梯房還是普通的房，只要是頂層都可能漏水,主要還是看你是你什么原圖導(dǎo)致的，但你不應(yīng)該擔(dān)心,維修非常方便.只要不總上去人,漏水的幾率就小一些.現(xiàn)在還有專門在樓頂鍛煉的,所以你去觀察一下排水情況,只要不積水就不應(yīng)該漏水.其實(shí)擔(dān)心的應(yīng)該是躁聲,電梯運(yùn)轉(zhuǎn)有聲音,隔音墻壁是關(guān)鍵.

  查看全文↓ 2018-06-25 22:33:36
• 132****8076

  現(xiàn)在屋面防水大多是三道：
  1是砼自防水，
  2是卷材或涂料防水層，
  3是剛性屋面防水層。
  電梯公寓和多層住宅的防水是一樣的。
  這就要看開發(fā)商的想法與做法了，有的用瀝青，有的用各種不同的防水涂料，**好的話是用改良環(huán)氧樹脂的防水材料外加保護(hù).類似建配龍的建材市場了解到的是，屋面的話要看設(shè)計(jì)防水材料是柔性還是硬性。

  查看全文↓ 2018-06-25 22:32:30

相關(guān)問題

• 問 電梯房頂樓會(huì)漏水嗎?高層電梯房頂樓裝修怎么防水?
  答

  我們知道不管是電梯房還是普通的房，只要是頂層都可能漏水，主要還是看你是你什么原圖導(dǎo)致的，但你不應(yīng)該擔(dān)心，維修非常方便.只要不總上去人，漏水的幾率就小一些.現(xiàn)在還有專門在樓頂鍛煉的，所以你去觀察一下排水情況，只要不積水就不應(yīng)該漏水.其實(shí)擔(dān)心的應(yīng)該是躁聲，電梯運(yùn)轉(zhuǎn)有聲音，隔音墻壁是關(guān)鍵.

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• 問 高層電梯房頂樓裝修怎么防水?需要注意哪些問題?
  答

  頂層房子**麻煩，裝修頂層要注意什么問題呢?頂層**容易出現(xiàn)夏天熱、下雨漏水的問題，只要把這兩個(gè)問題處理好久可以了。下面是裝修頂層房子時(shí)候應(yīng)該注意的問題： 1、遮 好多買頂層房子的朋友都很頭疼，如何裝修房子呢?頂層房子**麻煩，裝修頂層要注意什么問題呢?頂層**容易出現(xiàn)夏天熱、下雨漏水的問題，只要把這兩個(gè)問題處理好久可以了。下面是裝修頂層房子時(shí)候應(yīng)該注意的問題： 1、遮光： 對(duì)于采光能力超強(qiáng)的頂層房產(chǎn)而言，適當(dāng)提升房間的遮光能力也是非常必要的步驟之一。建議大家在主要采光窗外設(shè)置可以開、合的遮陽棚;使用遮光效果較強(qiáng)的窗簾或在夏季時(shí)在玻璃上鋪貼隔熱膜。這一點(diǎn)對(duì)于西向高層房產(chǎn)是非常必要的裝修手段。 2、防水： 頂層房產(chǎn)**容易出現(xiàn)的問題時(shí)頂面的防水問題。如果你家的裝修投入較高、對(duì)裝修的要求也較高。那么建議大家干脆自己花錢對(duì)樓頂?shù)姆浪M(jìn)行一次徹底的維護(hù)、并每年進(jìn)行一次細(xì)致的檢查。這樣就可以基本保證室內(nèi)裝修不被頂面滲水破壞了。 3、保溫： 頂層房產(chǎn)的保溫性能大都弱于其他樓層的房產(chǎn)，所以，在進(jìn)行頂層房產(chǎn)裝修時(shí)，應(yīng)該注意一下房子的保溫能力：通常建議大家使用高品質(zhì)門、窗與室內(nèi)軟包等保溫手段為自己創(chuàng)造一個(gè)冬暖夏涼的、舒適度更高室內(nèi)生活環(huán)境。 只要解決以上三種問題，裝修頂層房子的朋友也不必發(fā)愁。

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• 問 ??高層電梯房頂樓裝修怎么防水?電梯房頂層樓頂?shù)姆浪话憧梢詭啄瓴宦?
  答

  看你用什么類型的防水材料。市面上常見的sbs改性瀝青卷材，價(jià)格從一平米十幾元到幾十元，都說能用10年，實(shí)際上價(jià)格越便宜，使用年限越短，2年就完蛋了。通常表面做一層混凝土保護(hù)砂漿，使用年限能用到十幾年的。聚氨酯防水涂料的，使用年限會(huì)長一些，但是也要那種耐候性的，十年以上應(yīng)該是可以的。聚脲是**新的涂覆性防水材料，脂肪族的耐候性**好，能用到二十年，**好的是roof mate涼爽型屋面系統(tǒng)，防水是終身的，涂覆厚度決定涼爽的年限，可以做到二十年。二十年后再涂一次面涂解決涼爽性的問題。 .....

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• 問 ??高層電梯房頂樓裝修怎么防水?需要注意什么問題?
  答

  高層頂樓也是不一定會(huì)漏雨的。如果防水措施做的比較完整嚴(yán)密的話是不會(huì)漏水的，如果沒有做好房漏水漏油的措施，即便是低層也是一樣容易出現(xiàn)漏水漏雨的情況的。所以我們?cè)谶x購房子的時(shí)候一定要仔細(xì)了詢問好觀察好。這樣居住起來才會(huì)更加方便放心一些。

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• 問 電梯房頂樓好嗎
  答

  電梯房頂樓是不錯(cuò)的，優(yōu)點(diǎn)也有很多。首先，頂樓房屋視覺非常的寬廣，不用擔(dān)心在夜晚觀賞不到城市的美景，而且對(duì)視力也起到了一定的保護(hù)效果。其次，在高處也不需要擔(dān)心蚊蟲的叮咬，在夏天蚊蟲非常多，樓層高的朋友不需要擔(dān)心蚊蟲的入侵。**后，頂樓采光比較好。在選擇購買電梯房的時(shí)候，需要注意以下幾點(diǎn)：1.需要注重電梯的質(zhì)量，因?yàn)殡娞葙|(zhì)量關(guān)乎用戶的安全問題。如果樓棟中使用的電梯是由品牌電梯制造商制造的產(chǎn)品，就是比較有保障的。2.電梯的數(shù)量也是有相關(guān)規(guī)定的，一般情況下，住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，至少應(yīng)配備兩臺(tái)電梯，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能；純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，電梯不應(yīng)少于3臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能。3.對(duì)于高層住宅來說，供水、供電等情況要了解清楚。