簽購房合同時要注意什么區(qū)別

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• 157****5120

  看房選房過后，就要簽訂購房合同了，這一步驟可是買房過程中**重要的一步，其中關系到購房者自身的權益和購房保障

  查看全文↓ 2018-06-24 22:14:01
• 136****7813

  有些開發(fā)商沒有五證或五證不全時，為了出售房屋可能提供虛假的五證主要是復印件；或者提供小區(qū)一期或前幾期的有效五證來出售房屋。五證不全可能導致買受人不能取得房產證甚至導致購房合同無效。

  查看全文↓ 2018-06-24 22:13:52
• 145****7798

  許多開發(fā)商在簽訂正式的預售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，交一筆訂金。其實這并不是真正的購房合同，也不是購房的必經程序，簽訂這樣的合同往往會使購房者陷入訂金糾紛。此外，在簽訂正式合同的時候也應該先了解與開發(fā)商簽訂的是不是由當地房產部門同意規(guī)定的購房合同。

  查看全文↓ 2018-06-24 22:13:46
• 143****3051

  “五證”即房地產開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預)售許可證。

  查看全文↓ 2018-06-24 22:13:41
• 136****3196

  購房合同是買房和維權的重要憑證，簽訂購房合同時，要注意看看合同中有沒有空白條款、補充協(xié)議中的義務和權利是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚、交房日期與交房標準是否清晰，有沒有壟斷物管權。

  查看全文↓ 2018-06-24 22:13:36

相關問題

• 問 簽購房合同時要注意什么
  答

  交房時，購房者大多都還要支出一部分款項，到時開發(fā)商會給你一個費用清單，這其中有部分款項是合理的，比如說契稅、公共維修基金、印花稅、物業(yè)費等等，但可能還會有一部分不合理收費

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• 問 簽購房合同時需要注意什么？
  答

  簽訂合同時，重點關注房屋面積、價格、交付時間及違約責任，這些都是影響交易成敗的關鍵因素。

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• 問 簽購房合同時要注意什么呢？
  答

  如果是開發(fā)商的房子，很難有大的合同修正甚至不讓修改主要的是看一下樓盤有沒有銷售許可證和五證，地方土地管理局可查詢的，免得收了錢一直拖著。需要注意的點如下1、**什么時間交，是否體現在合同內。2、貸款什么時間開始做，月供什么時間開始還，哪家銀行，利率是多少，有沒有更好的選擇。3、交房日期的約束，違約如何賠償、驗房后 哪些問題還可以找開發(fā)商處理。4、產權證下發(fā)日期（很重要，正常365天以內）逾期沒給辦理怎么算，什么賠付標準。5、物業(yè)費、停車費等法都要問清楚，免得未來發(fā)現都不對，合同中有沒有體現。6、辦理產權證的稅費、公共維修基金什么時間交（很多開放商早收晚辦占用資金多年）

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• 問 簽購房合同時要注意哪些要點？
  答

  聽說簽合同要看產權、價格、交房時間，不過最好還是找律師幫忙。

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• 問 簽購房合同時要注意哪些呢？
  答

  時尚戶型的標簽近年來，新型戶型不斷涌現，讓人目不暇接，但它們似乎都朝著一個方向努力，即向超大落地窗、間間見陽光、南北通透、干濕分離、戶戶可觀風景方面靠攏。一些空間局促、超長走廊等劣質戶型也隨著消費者住房消費需求的提高及理性化漸漸沒有了市場。其實，稍做分析就可以發(fā)現其中奧妙。這是因為，隨著現代人生活節(jié)奏的加快和工作壓力的加大，家已成為了一個可以完全放松身心的地方，故而人們對家的舒適性也提出了更高的要求。超大落地窗的出現，不僅可以保證主人有開闊的視野，能觀賞到更為廣闊的風景，也可以保證房間有充足的采光和通風條件，能享受到更多的陽光和新鮮空氣。應該說，這一潮流正好迎合了現代人的生活節(jié)奏。試想，清晨你捧上一本時尚雜志和小說，斜靠在床頭，幾縷陽光透過斑駁的樹梢和晶瑩剔透的超大玻璃窗溫柔地打在你的臉上；或者聽著輕柔的薩克斯音樂，看著窗外銀線般的雨絲打在白楊樹梢那層層疊疊的嫩綠色的樹葉上，想必，這一幕，對誰來說都是一種愜意的享受。

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