簽購(gòu)房合同時(shí)要注意什么

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• 138****2911

  交房時(shí)，購(gòu)房者大多都還要支出一部分款項(xiàng)，到時(shí)開(kāi)發(fā)商會(huì)給你一個(gè)費(fèi)用清單，這其中有部分款項(xiàng)是合理的，比如說(shuō)契稅、公共維修基金、印花稅、物業(yè)費(fèi)等等，但可能還會(huì)有一部分不合理收費(fèi)

  查看全文↓ 2018-06-26 19:16:02
• 147****7281

  目前商品房買賣中，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)繳納契稅、印花稅等，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)按法律規(guī)定繳納。而公證費(fèi)、律師費(fèi)等則不是購(gòu)房人必須繳納的費(fèi)用，如果開(kāi)發(fā)商強(qiáng)制收取，則屬亂收費(fèi)，購(gòu)房人有權(quán)拒絕。

  查看全文↓ 2018-06-26 19:15:51
• 146****9244

  交房日期是購(gòu)買期房的小伙伴需要注意的，如果開(kāi)發(fā)商逾期交房，購(gòu)房合同中的交房日期是判定是否逾期的重要標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-06-26 19:15:39
• 134****6342

  購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書后，就要交一定額度的定金，這是無(wú)可非議的。但有時(shí)購(gòu)房者在交付定金后，因種種原因得不到銀行的貸款而無(wú)法購(gòu)買該房產(chǎn)時(shí)，發(fā)展商一般都只退購(gòu)房款而不退定金，理由是購(gòu)房者沒(méi)有履行合同，所以沒(méi)收定金。

  查看全文↓ 2018-06-26 19:15:24
• 133****6618

  買新房時(shí)，選擇哪個(gè)開(kāi)發(fā)商也是令人頭疼的問(wèn)題之一，因?yàn)檫@將直接關(guān)系到以后自己以及家庭生活質(zhì)量的好壞。因此，查看樓盤時(shí)學(xué)會(huì)甄別開(kāi)發(fā)商很重要。

  查看全文↓ 2018-06-26 19:14:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 簽購(gòu)房合同時(shí)需要注意什么？
  答

  簽訂合同時(shí)，重點(diǎn)關(guān)注房屋面積、價(jià)格、交付時(shí)間及違約責(zé)任，這些都是影響交易成敗的關(guān)鍵因素。

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• 問(wèn) 簽購(gòu)房合同時(shí)要注意什么呢？
  答

  如果是開(kāi)發(fā)商的房子，很難有大的合同修正甚至不讓修改主要的是看一下樓盤有沒(méi)有銷售許可證和五證，地方土地管理局可查詢的，免得收了錢一直拖著。需要注意的點(diǎn)如下1、**什么時(shí)間交，是否體現(xiàn)在合同內(nèi)。2、貸款什么時(shí)間開(kāi)始做，月供什么時(shí)間開(kāi)始還，哪家銀行，利率是多少，有沒(méi)有更好的選擇。3、交房日期的約束，違約如何賠償、驗(yàn)房后 哪些問(wèn)題還可以找開(kāi)發(fā)商處理。4、產(chǎn)權(quán)證下發(fā)日期（很重要，正常365天以內(nèi)）逾期沒(méi)給辦理怎么算，什么賠付標(biāo)準(zhǔn)。5、物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等法都要問(wèn)清楚，免得未來(lái)發(fā)現(xiàn)都不對(duì)，合同中有沒(méi)有體現(xiàn)。6、辦理產(chǎn)權(quán)證的稅費(fèi)、公共維修基金什么時(shí)間交（很多開(kāi)放商早收晚辦占用資金多年）

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• 問(wèn) 簽購(gòu)房合同時(shí)要注意什么區(qū)別
  答

  看房選房過(guò)后，就要簽訂購(gòu)房合同了，這一步驟可是買房過(guò)程中**重要的一步，其中關(guān)系到購(gòu)房者自身的權(quán)益和購(gòu)房保障

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• 問(wèn) 簽購(gòu)房合同時(shí)要注意哪些要點(diǎn)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)簽合同要看產(chǎn)權(quán)、價(jià)格、交房時(shí)間，不過(guò)最好還是找律師幫忙。

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• 問(wèn) 簽購(gòu)房合同時(shí)要注意哪些呢？
  答

  時(shí)尚戶型的標(biāo)簽近年來(lái)，新型戶型不斷涌現(xiàn)，讓人目不暇接，但它們似乎都朝著一個(gè)方向努力，即向超大落地窗、間間見(jiàn)陽(yáng)光、南北通透、干濕分離、戶戶可觀風(fēng)景方面靠攏。一些空間局促、超長(zhǎng)走廊等劣質(zhì)戶型也隨著消費(fèi)者住房消費(fèi)需求的提高及理性化漸漸沒(méi)有了市場(chǎng)。其實(shí)，稍做分析就可以發(fā)現(xiàn)其中奧妙。這是因?yàn)?，隨著現(xiàn)代人生活節(jié)奏的加快和工作壓力的加大，家已成為了一個(gè)可以完全放松身心的地方，故而人們對(duì)家的舒適性也提出了更高的要求。超大落地窗的出現(xiàn)，不僅可以保證主人有開(kāi)闊的視野，能觀賞到更為廣闊的風(fēng)景，也可以保證房間有充足的采光和通風(fēng)條件，能享受到更多的陽(yáng)光和新鮮空氣。應(yīng)該說(shuō)，這一潮流正好迎合了現(xiàn)代人的生活節(jié)奏。試想，清晨你捧上一本時(shí)尚雜志和小說(shuō)，斜靠在床頭，幾縷陽(yáng)光透過(guò)斑駁的樹(shù)梢和晶瑩剔透的超大玻璃窗溫柔地打在你的臉上；或者聽(tīng)著輕柔的薩克斯音樂(lè)，看著窗外銀線般的雨絲打在白楊樹(shù)梢那層層疊疊的嫩綠色的樹(shù)葉上，想必，這一幕，對(duì)誰(shuí)來(lái)說(shuō)都是一種愜意的享受。

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