住宅樓前是教室好嗎？

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• 143****7928

  這個問題無法給你具體推算，不過建筑設計的時候是考慮日照問題的，通常要做日照分析，日照分析通常做以下內(nèi)容：1．每套住宅至少應有一個臥室或起居室（廳）大寒日日照不低于2小時（三環(huán)路以內(nèi)住宅大寒日日照不低于1小時）。
  　　2．老年人、殘疾人專用住宅應有一個臥室或起居室（廳）冬至日日照不低于2小時。
  　　3．托兒所、幼兒園的生活用房冬至日底層日照不低于3小時。
  　　4．醫(yī)院、療養(yǎng)院半數(shù)以上病房和療養(yǎng)室冬至日日照不低于3小時。
  　　5．中、**教學樓南向教室冬至日底層日照不低于2小時。
  　　6．須滿足日照要求的建筑，當下部作為商店、辦公、停車、架空層等功能使用時，日照時間計算起點從**低層需滿足日照功能房間的窗臺面起算。
  　　7．若擬建建筑對界外空地（規(guī)劃為住宅、托兒所、幼兒園、醫(yī)院、療養(yǎng)院、教學樓等有日照要求的建筑）有日照影響，其不符合日照要求的陰影在界外的影響距離（用地界至不符合日照要求的陰影范圍的邊緣線）不應大于10.0米。
  　　順便說以下對于公寓式住宅的日照問題可能會稍差一點。
  　　對于這個問題一般大可放心，設計是不會有問題的，至于開發(fā)商是否擅自移動樓的位置的話，那就不好說了……但這種情況一般上也是不存在的，規(guī)劃的東西是不能動的，但是不排除這種情況……
  　　希望對你有所幫助吧

  查看全文↓ 2018-06-23 18:44:29
• 135****8935

  這個難說。你所謂的右前方要看具體方位和現(xiàn)場。有可能好，有可能不好。反正就當做一座山來看待就行了。如果是擋著不好的東西，那當然是好事，如果擋著好的東西，那就不好。

  查看全文↓ 2018-06-23 18:43:53
• 134****7650

  這個問題問的較泛，要具體而定，不過也不怪你，因為
  你不清楚哪塊是和風水有關的。所以，教室能否做住宅，
  答案就是不一定。
  如果是**中的一間改做住宅，而且在眾多教室中，只
  有你們一家或幾家，那就不適合就住宅，這是因為**
  這個建筑物太大，里面只住少量的人是不行的，陽氣不
  足，這就好比一棟樓里只有二三家住在里面，這個樓附
  近的風水再好都沒用，因為這個樓相當于鬼樓。
  話說回來，哪有教室做住宅的。
  至于教室本身，它不存在地氣及風水問題，幾十年前，
  我們家還住在**家屬樓呢，這個樓以前也是教室，
  但好在這個三層樓都是有人住的，而且附近也有別的
  樓盤，這樣，樓本身的陽氣就足。陽氣不足的樓，那
  就是鬼樓，例如**，可以做為學生學習的地方，但
  不適合居住。

  查看全文↓ 2018-06-23 18:43:13

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• 問 住宅樓前有條大河好嗎
  答

  距離遠還是近？如果離一馬路寬的距離就太近了，太近就形成了煞，如果再遠一點就好了。假如河流有弧度正好環(huán)繞過你家門前是**好，玉帶纏腰啊；假如是直來直去就一般般了。如果河流有弧度反背著流去，而且反弓的地方正對大門則非常不好。還有水流的急緩也有因素，水流清澈緩慢要比洶涌澎湃的好。

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• 問 ??住宅樓前有條大河好嗎？
  答

  要看歷年**高水位與樓房地基的相對高程關系，才知道有沒有危險。與河為鄰應該說是很好的，但是也要看風險有多大？

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  答

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• 問 ??住宅樓是圓弧型的好嗎？
  答

  因為時代城的外立面是圓弧波浪形建筑立面,所以部分戶型是圓弧的結構,這種建筑結構在青島是首屈一指的建筑風格。個人覺得這種圓弧結構是很時尚的,國外的很多建筑都是這種類型的,雖然這種結構的戶型不算方正,但是這種圓弧結構的戶型觀景效果特別好,270度觀景享受。

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