??購房過完戶房子是我的嗎?

已有3個回答

• 142****8235

  如過戶完畢，有了在房管部門頒發(fā)的你名字房產(chǎn)證，契稅證，土地證，那么住房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)就是你合法擁有的財產(chǎn)，權(quán)益受法律保護。
  房產(chǎn)權(quán)益屬于誰，是看房產(chǎn)證登記人名字。
  

  查看全文↓ 2018-06-22 16:23:04
• 146****5572

  在房管局辦完過戶手續(xù)之后房子就是你的，新房產(chǎn)證不需要審批，只是制作流程需要幾天而已。不用擔(dān)心！
  

  查看全文↓ 2018-06-22 16:20:56
• 158****9560

  肯定是您的啊，您要是不放心，可以拿著購房合同，到財產(chǎn)公證處，去公證一下
  

  查看全文↓ 2018-06-22 16:20:25

相關(guān)問題

• 問 購房過完戶房子是我的嗎？有人來回答下么？
  答

  過了戶，房子是你的，你住進去，就可以了，對方騷擾，去法院告他。對方不搬出，請求法院執(zhí)行。

  全部4個回答>
• 問 房子過完戶就安全了嗎
  答

  無論是新房還是二手房，當房屋過戶完成之后就屬于個人所有財產(chǎn)受到法律的保護。房屋所有權(quán)人對于房屋有著處理權(quán)，能夠享受房屋所帶來的收益。目前對于全款購買的房屋，一般在過戶并且繳納相應(yīng)的稅收后三天就能夠領(lǐng)取房產(chǎn)證，貸款買房要等待的時間偏長，一般在20個工作日左右，可以到當?shù)氐姆课萁灰字行倪M行咨詢。在購買房屋時，特別是對于二手房需要格外關(guān)注與房屋的具體年限，盡量選擇年限較少的房屋。同時房屋周邊盡量避免出現(xiàn)影響居住的不良因素，比如有高壓電站、污水處理廠或者是墳?zāi)梗梢远嘣诤炗喓贤叭シ课輰嵉乜疾?，包括小區(qū)的環(huán)境以及物業(yè)的服務(wù)水平，都直接影響了日后的居住感受。購買二手房在簽訂合同時還需要明確房屋過戶的時間和遷出戶口的時間。

• 問 過完戶沒放款能入住嗎
  答

  正常情況下，過完戶之后需要一個月左右的時間，銀行才會進行放款，所以為了避免出現(xiàn)一些額外的情況發(fā)生，**好暫時不要進行入住等到所有交易完成之后再移交鑰匙。**晚也不會超過一個月，所以如果一直沒有放款，需要及早到銀行查明原因。一般情況下，只要完成了相關(guān)的審批，銀行會在5個工作日內(nèi)進行放款。對于二手房貸款來說，在簽訂完買賣協(xié)議之后，需要到銀行簽訂相關(guān)的貸款合同，銀行會在7個工作日內(nèi)，對于相關(guān)的房產(chǎn)信息以及貸款人的申請資料進行審批，在房管局辦理完過戶之后，會在4個工作日的時間左右辦理新的產(chǎn)權(quán)證，然后辦理抵押貸款的手續(xù)。整個流程不會超過一個月的時間，所以**好是等到完全錢款到賬，拿到了新的房產(chǎn)證之后，再進行物業(yè)或者是水電的交接。

• 問 ?? 過完戶不交房會怎樣
  答

  您好，業(yè)主不交房應(yīng)該有原因的，如果是特殊原因，看看是否能協(xié)商一下折合租金來補償您的損失，而且您手里應(yīng)該還有物業(yè)保障金沒給業(yè)主呢吧，也是一種保障。如果業(yè)主就是單純的耍賴不搬走，那只能通過法律途徑解決，報警后如果還沒搬走的跡象，那可以考慮起訴，告他占用他人財產(chǎn)。

  全部3個回答>
• 問 公積金貸款買房，房子過完戶到放款需要多久？
  答

  過戶完到放款是10-15個工作日（市屬）過戶后拿到房本， 市屬公積金放款以后會有借款合同返給客戶，通知客戶取借款合同的時候就是已經(jīng)放款了 國管是通知客戶去簽借款合同，客戶簽完3-5個工作日放款 國管通知取借款合同是建行人通知。