有預(yù)售證可以貸款嗎？

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• 135****7611

  招行接受產(chǎn)品明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房/商業(yè)用房作為抵押物，且要求已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，可以上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)情況，具體議直接聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部咨詢。

  查看全文↓ 2018-06-21 19:46:16
• 144****8150

  不能辦理，沒有預(yù)售證的房子是法律不允許買賣的，所以辦理不了貸款

  查看全文↓ 2018-06-21 19:46:05
• 158****1259

  不可以，因?yàn)楝F(xiàn)在房地產(chǎn)貸款走的都是項(xiàng)目，就是需要該項(xiàng)目的土地做抵押

  查看全文↓ 2018-06-21 19:45:54
• 146****4712

  理論上講開發(fā)商取得預(yù)售證后就可以對(duì)外銷售房子，收取房款辦理銀行按揭了，但是很多開發(fā)商在前期開發(fā)時(shí)由于資金緊張，會(huì)采用在建工程抵押的形式向銀行套現(xiàn)，所以導(dǎo)致后期取得預(yù)售證時(shí)暫時(shí)不能辦理按揭貸款，需要開發(fā)商先撤銷在建工程抵押后才可以給購房者辦理按揭貸款的。

  查看全文↓ 2018-06-21 19:45:38
• 137****3625

  商品房預(yù)售許可證是市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)性證件,是我們通常所講的“五證”

  查看全文↓ 2018-06-21 19:45:27

相關(guān)問題

• 問 ??沒有預(yù)售證可以貸款嗎？可以按揭**嗎？
  答

  ① 根據(jù)建設(shè)部《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定：“未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售”。② 開發(fā)商在未辦理出預(yù)售證前所交的付款是可以要求全額退款的。③ 《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。④ 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在未取得預(yù)售證的情況下是不能以任何理由收取購房者的訂金和房款的。屬于違法行為。期間購房者所交的房款及買賣關(guān)系是不受國家法律保護(hù)的。

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• 問 有預(yù)售證嗎
  答

  肯定有啊

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• 問 有預(yù)售證嗎？
  答

  目前還沒有預(yù)售許可證

  全部3個(gè)回答>
• 問 有預(yù)售證嗎
  答

  您好，只要開盤的房子必須五證齊全才能售樓

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• 問 有預(yù)售證嗎
  答

  仁恒濱河灣在售5、6號(hào)樓176和258平米房源，均價(jià)18000元/平方米，全款優(yōu)惠6%，按揭優(yōu)惠5%，支持公積金貸款。

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