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高層小區(qū)“選哪層”一直是個困擾購房者的問題，很多人看代表樓層的數(shù)字選樓層，例如“8”、“6”、“9”，認(rèn)為這些樓層吉利；有些人覺得中間的**好不壓抑也不居高。根據(jù)高層住宅 風(fēng)水 ，高層樓房的樓層該怎么選呢？是不是越高的樓層越好呢？1、如果住宅前方有大樹，則**好買四-六層的，因?yàn)檫@個高度剛好大概高于樹的頂部，住在這樣的高度看外面的風(fēng)景才不會被大樹所擋，況且看到眼下郁郁蔥蔥的大樹也很是陶冶心情。2、如果您是偏南方的人，南方由于雨水多，氣候濕潤，接近地面的房子往往潮濕，則盡量不買底層買高層，北方不用顧忌這點(diǎn)。3、無論在北方還是在南方，頂層能不買則不買，頂層通常冬冷夏熱，房屋工程質(zhì)量不好的還很可能漏水，買了這樣的頂層就夠有神煩惱的了。4、通常小區(qū)的綠化都是比較不錯的，如果您不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀那就盡量往高處買吧，住在高處夏天南北通風(fēng)會很是涼快，白天看看遠(yuǎn)處的景色，晚上稍微抬頭就能看到空中的星星與月亮。5、千萬不要覺得高度越高，空氣質(zhì)量就越好，高度在30米以上的空氣質(zhì)量反而更差，患有呼吸道疾病的人不宜住在這些高樓層；另外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會致使來自電器設(shè)備的電波沿著整棟房屋循環(huán)，尤其往高處走，住在高處和頂層的居民可能會感覺到頭疼。6、有些人不習(xí)慣住高層，乍住高層還會覺得“根基不穩(wěn)定”，內(nèi)心感到惶恐害怕，還有些人在林立的高樓間走也會覺得惶恐害怕，家里有這些親人的建議不要買太高的樓層。7、如果家中有兒童，并且希望孩子能經(jīng)常下樓玩耍的，買低樓層就好，這樣平時大人和孩子不會因懶于下樓而忽視了孩子的活動性格，長期不下樓玩耍時間久了孩子易性格封閉。樓層高并不一定好，而小高層的4、5層有害物質(zhì)較少，也非常好。購買小高層要考慮到周圍環(huán)境如何，如果周圍沒山也沒水，并且還是比自家樓層高的建筑物，這樣的房子選擇較低樓層的話會遭受光電污染，視野也會受到阻礙，并且高層周圍的煙塵往往非常多，30米以上難免有集聚的有害物質(zhì)。住在高層的朋友如果足夠細(xì)心，你會發(fā)現(xiàn)在8-14層聽到的地面噪聲遠(yuǎn)比在1層的聽到的大，因?yàn)槁暡ǖ穆肪€跟住宅周邊樹木和建筑物的多少有關(guān)，低樓層的噪聲因受到周圍低矮建筑物及樹木阻檔和吸收而相對減少，高層沒有這些障礙去吸收噪音，因此在高層聽到的噪音比較大。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會傳播電氣設(shè)備的電波，這些電波沿著房屋的鋼筋游走，大多數(shù)往上走，住在高層和頂層的人會感覺到頭疼不適；而且，樓層越高所需要的供水的壓力越大，為了達(dá)到二次供水甚至三次供水，房屋的中部或某些地方會有提供再次供水的管道、閥門等設(shè)備，水經(jīng)過了這一輪輪的導(dǎo)流，原本優(yōu)良的水質(zhì)很可能在導(dǎo)流中被污染，住高層的居民引用到的就很可能不是剛出水廠的優(yōu)質(zhì)水了；再者，高層由于享用了再次供水，水費(fèi)上應(yīng)該還會比低層的高?？偞耍邔幼≌L(fēng)水給大家推薦了一些風(fēng)水還不錯的樓層。比如17層住宅**好的是16層，6-10層污染比較嚴(yán)重，17層頂層很可能冬冷夏熱更有可能會在雨天漏水，16層通風(fēng)采光、視野都**好。18高層住宅幾層**好：6-7層。30高層住宅幾層**好：6-7層。15-24層。28高層住宅幾層**好：6-7層。15-22層。24高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。26高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。25高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。15高層住宅幾層**好：5-7層。22高層住宅幾層**好：5-7層。14-17層。34高層住宅幾層**好：15-25層。
全部5個回答>高層住宅樓層風(fēng)水禁忌是什么？
156****2269 | 2018-06-20 21:25:13
已有3個回答
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143****4393
注意買房樓層風(fēng)水禁忌有哪些
查看全文↓ 2018-06-20 21:25:38
現(xiàn)在的大多數(shù)人都討論買房買樓層，買房買樓層也有一定的講究。那么，買房樓層有哪些禁忌呢？注意買房樓層風(fēng)水禁忌有哪些？下面一起來看看吧。
注意買房樓層風(fēng)水禁忌有哪些
買房風(fēng)水禁忌樓層不得不注意
(一)選樓四不宜： 選樓四不宜： 很多人均希望挑得一所風(fēng)水好的房子來居住， 但卻不知應(yīng)該如何選擇？現(xiàn)在 便把選擇好房屋的方法告訴大家，可以作為各位買樓的參考。 1、風(fēng)大不宜 各位在購樓時，應(yīng)該先在房屋周圍巡視一番，看看附近的環(huán)境是否有缺陷？ 首先應(yīng)該注意風(fēng)勢。倘若發(fā)覺房屋附近風(fēng)大，十分急勁，那便不宜選購了， 因?yàn)榧词鼓欠课菡娴挠型鷼饽郏矔患诧L(fēng)吹散。 風(fēng)水學(xué)是**重視“藏風(fēng)聚氣”的，這表示風(fēng)勢強(qiáng)勁的地方肯定不會是旺地！ 但要留意一點(diǎn)，風(fēng)過大固然不妙，但倘若風(fēng)勢過緩，空氣不大流通，那也絕 非所宜！ **理想的居住環(huán)境，是有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來，清風(fēng)送爽，這才符合風(fēng)水之 道。 2、陽光充足 陽宅風(fēng)水**講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要 陽光充足，若是陽光不足的房屋，便往往陰氣過重，會導(dǎo)致家宅不寧，實(shí)在不宜 居住。 3、中心受污不宜 這是指房屋的中部位不宜用作廁所，否則便有如人的心臟堆積廢物，那便自 然是兇多吉少了。 倘若廁所并不是位于房屋中心，但卻位于房屋后半部的中心，剛好與大門成 直線，那亦不宜選作居所，因這很可能導(dǎo)致破財損丁。 4、街巷直沖不宜 風(fēng)水學(xué)是“喜回旋忌直沖”，因?yàn)橹睕_的來勢急劇，倘若居所首當(dāng)其沖，則為患甚大，不可不慎！ 故此各位前往選樓時，不妨先在房屋周圍看一番，看看房屋的前后左右是否 有街巷直沖的情況出現(xiàn)，若房屋的大門正對直沖而來的馬路，那條馬路愈長便兇 險愈大，車愈多則禍愈多，因此有人稱之為“虎口屋”，表示難以在其中安居。
(二)選樓十六忌 二 選樓十六忌 一.正對大街胡同或道路的不要買。(正沖為箭，主傷人)； 二.高方不遠(yuǎn)處有高大建筑物的不要買。(阻擋陽氣，陰盛陽衰)； 三.臨近廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不要買。(陰氣太盛)； 四.“U”字樓不要買。(U 字樓形如亡字，常出人命案件)； 五.兩排東西走向的樓房橫向連接而連接點(diǎn)又不在同一條直線上，其相錯部分單元不要買； 六.“口”字形的樓不要買。(人在井中，不能發(fā)福發(fā)貴)； 七.“T 字型樓不要買。(不能藏風(fēng)聚氣，主貧寒)； 八.“工”字形的樓不要買。(這種樓難出富貴，主貧)； 九.樓前空地窄狹若一條線者不要買。(狀如一線，財富不入門)； 十.客廳窄狹的不要買。(客廳窄狹不聚財)； 十一.人口少不要買太大的房子。(房大人少叫宅克人，也叫“虛”，久居不吉利)； 十二.房間買單不買雙。 《宅書》云：“三間吉，四間少，五間就有一間空”)； 十三.缺西南角、西北角的不要買。(對家人不好)； 十四.有兒子而正東方建成廁所的不要買。(會影響兒子的身心健康和前途)； 十五.西北角作廁所、灶房的不要買。(主兇)； 十六.房主屬兔的不要買東戶。(東戶門朝西，與兔相沖)！
買房看風(fēng)水哪些樓層好
買房樓層要注意風(fēng)水，風(fēng)水大師說：如是一個忌火的人，住在恰好是屬火的樓層里，必然是有損自己的運(yùn)程及健康，輕則運(yùn)程有阻，破財、官非，重則有禍、重病。就算是個有好運(yùn)勢的人住，都會將好運(yùn)減半。行惡運(yùn)的人住，惡運(yùn)會更衰。如是一個喜火的人住，這較為適合，有助運(yùn)程暢順。當(dāng)惡運(yùn)來的時候，亦會將惡運(yùn)減半。
以五行來看：辰戌丑未年屬土，寅卯年屬木，巳午年屬火，申酉年屬金，亥子年屬水。也就是說生肖屬龍、狗、牛、羊的人宜選擇五、十樓(本命層)或二、七樓(貴人層)。生肖屬虎、兔的人宜選擇三、八樓(本命層)或一、六樓(貴人層)。生肖屬蛇、馬的人宜選擇二、七樓(本命層)或三、八樓(貴人層)。生肖屬猴、雞的人宜選擇四、九樓(本命層)或五、十樓(貴人層)。生肖屬豬、鼠的人宜選擇一、六樓(本命層)或四、九樓(貴人層)。
屬鼠的生肖吉利樓層因該是一、四、六、九、十一、十四樓，不吉利樓層有三、五、八、十、十三、十五樓。
屬牛的生肖吉利樓層因該是二、五、七、十、十二、十五樓，不吉利樓層有三、四、八、九、十三、十四樓。
屬虎的生肖吉利樓層應(yīng)該是一、三、六、八、十一、十三樓，不吉利樓層有二、四、七、九、十二、十四樓。
屬兔的生肖吉利樓層應(yīng)該是一、三、六、八、十一、十三樓，不吉利樓層有二、四、七、九、十二、十四樓。
屬龍的生肖吉利樓層應(yīng)該是二、五、七、十、十二、十五樓，不吉利樓層有三、四、八、九、十三、十四樓。
屬蛇的生肖吉利樓層應(yīng)該是二、三、七、八、十二、十三樓，不吉利樓層有一、五、六、十、十一、十五樓。
屬馬的生肖吉利樓層應(yīng)該是二、三、七、八、十二、十三樓，不吉利樓層有一、五、六、十、十一、十五樓。
屬羊的生肖吉利樓層應(yīng)該是二、五、七、十、十二、十五樓，不吉利樓層有三、四、八、九、十三、十四樓。
屬猴的生肖吉利樓層應(yīng)該是四、五、九、十、十四、十五樓，不吉利樓層有一、二、六、七、十一、十二樓。
屬雞的生肖吉利樓層應(yīng)該是四、五、九、十、十四、十五樓，不吉利樓層有一、二、六、七、十一、十二樓。
屬狗的生肖吉利樓層應(yīng)該是二、五、七、十、十二、十五樓，不吉利樓層有三、四、八、九、十三、十四樓。
屬豬的生肖吉利樓層因該是一、四、六、九、十一、十四樓，不吉利樓層有三、五、八、十、十三、十五樓。
香港買房看風(fēng)水哪些樓層好
香港大廈的相對第一層被命名為g層，對應(yīng)的中文應(yīng)該是“地下”。這個尤其要注意，因?yàn)槲覀儠ⅰ暗叵隆崩斫獬蔀樵诘孛嬷拢窍愀蹍s不是這樣的。有人跟你說他們在某大廈的“地下”，那就是說它們在g層，其實(shí)就是我們意識中的第一層。在這一層的店鋪被稱為“地鋪”。 內(nèi)地的地下，香港用lg表示，地下幾層就在后面加上相應(yīng)的數(shù)字，對應(yīng)的中文應(yīng)該是“地庫”。 在香港，g層之上就使用阿拉伯?dāng)?shù)字由1開始表示，但有的大廈可能從2或3開始，那是因?yàn)榇筇煤芨?，可能占?jù)有1-2層的高度。很多大廈沒有13層與尾數(shù)含有4的樓層。香港是山地很多的地方，很多大樓依山而建，你從這邊上了幾層樓，從另外一側(cè)的門出去一看怎么還是平地，那時因?yàn)槟銖纳较碌娜肟趤淼搅松缴先肟?。但香港買房看風(fēng)水哪些樓層好?方法同上，只不過要分清楚樓層數(shù)。 -
154****1469
在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃。高層住宅的一大優(yōu)點(diǎn)是視野廣、景觀好、空氣新鮮，隨著房屋的需求量變大，樓層越來月高，7層及檐高20米以上的住宅,我們稱之為高層住宅。高層住宅因?yàn)闃菍痈叨鹊脑颍紤]的因素更多，比如光線、朝向，**主要的是，風(fēng)水一定要好，那樣人才能居住得舒適。
查看全文↓ 2018-06-20 21:25:31
高層設(shè)計(jì)在運(yùn)河景觀帶或大型公共綠地旁就高層住宅的一大優(yōu)點(diǎn)是視野廣、景觀好、空氣新鮮，因此，高層設(shè)計(jì)在運(yùn)河景觀帶或大型公共綠地旁就不足為奇了。在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃，如果現(xiàn)在風(fēng)景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，就要影響視線景觀。
從一樓到三樓，人們離地面很近，這是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴(yán)重。中間樓層也如上所說，并非像開發(fā)商宣傳的理想。
灰塵到了9至11層，灰塵與一般氣態(tài)的污染物不一樣，它懸浮在空氣中，并會緩慢沉降，**終落回地面。結(jié)合風(fēng)的流動后，如果灰塵隨著氣流上升，在氣流上升到一定高度后，速度下降，對灰塵的夾帶能力下降，從這個角度來說，灰塵懸停在某個高度，形成高濃度層的現(xiàn)象是有可能出現(xiàn)的。
根據(jù)高層住宅小區(qū)園林景觀布局選擇：一般說來，如果陽臺前有大樹分布則可以買四到六層的，因?yàn)檫@個高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果**好，一 片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠(yuǎn)處的美景
從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會 產(chǎn)生壓抑感。此外，久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，可能會導(dǎo)致他們不愛活動、性格封閉等。當(dāng)然，對于不好的風(fēng)水，我們也可以對其進(jìn)行改造。
例外在裝修設(shè)計(jì)是記得陽臺不能正對大門或廚房。出入大門的位置不能正對陽臺，這樣形成了所謂的“穿心”，家中會不易聚財，不斷有破財之事。解決的方法，做玄關(guān)柜以阻隔大門和陽臺，在大門入口處放置魚缸或者屏風(fēng)。這里要說明，不是所有人都可以放魚缸，如果八字忌水者澤不宜。陽臺的窗簾長時間拉上也是可行的辦法之一，但這不易做到。影響通風(fēng)及入宅的光線。
陽臺不能正對廚房。這也是屬于一種“穿心煞”，有穿心煞的住宅，使得家庭的凝聚力減弱，老公易有外遇，老婆也易出墻，孩子不愛回家。解決方法：可以作花架種些爬藤植物在陽臺或者放置大型的盆栽以作阻隔;陽臺窗簾平時盡量拉上;或者在陽臺和廚房之間以柜子或者屏風(fēng)遮掩，但這有可能影響平時居住者的室內(nèi)的行動。 -
147****4068
買房選18層樓的風(fēng)水好不好？
查看全文↓ 2018-06-20 21:25:27
禁選18層。我們都之知道有十八層地獄之說，從一層到十八層地獄的層次**重，所以在高層住宅樓層風(fēng)水學(xué)中對于18層這個特殊的層次是特別敏感的，所以**好不要選擇十八層的樓房。不過這只是表面的一種說法，適合什么樓層主要還是要結(jié)合其他因素來看。
樓層選擇要查看空間風(fēng)勢
在購買樓層時，應(yīng)該在房屋空間周圍查視一番，看看空間的風(fēng)勢，是否感覺是風(fēng)柔氣聚，場和氣潤。倘若房屋空間風(fēng)太大，那便不宜購買，因?yàn)樵儆型鷼饽鄣姆课菘臻g，都會因風(fēng)太大將其吹散。**為理想的風(fēng)勢應(yīng)是吹面不寒、清風(fēng)徐來、撩繞有情的。
自身命理要與樓層五行合
樓層的五行，對居住人之命中五行，有相生和相助作用的為吉。相反，有相克作用，則作不吉論，選擇樓層時需注意不同的出生年份列的人與出居住樓層數(shù)的喜忌關(guān)系。
買房風(fēng)水禁忌樓
很多人對于買房風(fēng)水禁忌樓層的概念就是4、14、18這樣的樓層不能買，有些購房者會以為6、8、9就是好樓層了，其實(shí)這是膚淺的。每個人出生時間不同，對應(yīng)的樓層五行也是不同的，因此要選擇自己命理合的樓層來住。
傳統(tǒng)風(fēng)水據(jù)八字選樓層 18層**敏感千萬別選
1、根據(jù)家庭成員生辰八字一般來說我們在選擇高層住宅樓層的時候，根據(jù)農(nóng)村傳統(tǒng)留下來的風(fēng)水學(xué)知識都會根據(jù)家庭成員的生辰八字屬性，再來定奪選擇位于多少層的樓房。
2、禁選第一層在高層住宅中，很多人認(rèn)為第一層水**不安逸的樓層，著在高層住宅樓層風(fēng)水學(xué)中同樣是一樣的，因?yàn)闃菍犹嘁粚由厦娴乃袠菍铀纬傻臐釟舛技性谝粚?，?yán)重影響家庭運(yùn)勢。
高層的二、三樓都很雞肋，因?yàn)椴晒夂懿疃矣^賞戶外景色的效果也不好，街道兩側(cè)2 、3樓受污染**重。
9-11層是傳說中的空氣污染層，這個不是絕對的，因?yàn)榕e架和環(huán)境不一樣所以 6-15也可能是空氣污染層。而且這6-13 層的噪音反射也是**大的。15層以上得不到地氣，據(jù)說有人住高容易誘發(fā)病癥。
3、禁選18層。在鬼怪電視劇中我們都之知道有十八層地獄之說，從一層到十八層地獄的層次**重，所以在高層住宅樓層風(fēng)水學(xué)中對于18層這個特殊的層次是特別敏感的，所以**好不要選擇十八層的樓房。
4、禁選頂層。在高層住宅中的頂層一般情況下都會設(shè)有頂層花園(花園裝修效果圖)這可能對生活在頂層的家庭起到一定的降溫防污染的作用，但是從高層住宅風(fēng)水學(xué)中頂層是一種高處不勝寒的代名詞，極為事業(yè)會諸多碰壁。
樓層的五行之?dāng)?shù)是如何的？
一層、六層屬水。二層、七層屬火。
三層、 八層屬木。四層、九層屬金。
五層 、 十層屬土 。高于十層，從一再數(shù)。比如十一層按一層論，依此類推
水命的人：**適宜住一樓或六樓，宜住低層，不宜住得太高，因?yàn)樗窍虻土鳌Ｒ耸堑蛯邮?、黑色、淺藍(lán)色的房屋
火命的人：**適宜住七樓或二十七樓等，宜住高層，不宜住低層，因火是向上升。宜是紅色外墻，高尖型之大廈
木命的人：**好是住三樓或八樓、三十八樓等，適宜住中、高層，因木是向上生長的。
金命的人：**好是住四樓或九樓， 不宜住得太低，因金忌壓，住得太低會有被埋壓。
土命的人：**好是住在五樓或十樓、十五樓等，適宜住在中層或高層，因土是城墻之大山土，會有穩(wěn)重安的感覺。
【樓層風(fēng)水】為什么買樓的大部分都不買18樓 18樓層風(fēng)水不好嗎
人們選擇樓層的因素有很多，噪音、采光、供水以及家人的特殊需要都應(yīng)該列入考慮的范圍。
但是由于傳統(tǒng)思想的作用，很多人對一些所謂不太吉利的數(shù)字也心有余悸，例如4層、13層、14層、18層等。為了便于銷售，不少開發(fā)商甚至?xí)荛_這些數(shù)字，所采用“移花接木”的辦法，用D、E、F等一些字母替換，或者直接越過這兩個數(shù)字，3層上面就是5層，12層上面就是15層，電梯上到17樓，再上面一層是19樓或者叫17+
中國人忌諱4，是因?yàn)椤?”與“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，約等于“要死”！這不行，太不吉利，得換！電梯里千萬不能出現(xiàn)這樣的數(shù)字，樓層甚至門牌號上也不能出現(xiàn)這些數(shù)字。而西方人忌諱13，那是因?yàn)檫_(dá)·芬奇創(chuàng)作的《**后的晚餐》，基督耶穌和弟子們一起吃飯，參加晚餐的第13個人是猶大。18又讓人聯(lián)想神話故事中的到18層地獄；而不少人覺得8和“發(fā)”相近，應(yīng)該是搶手的好樓層才對，偏偏也有人覺得“七上八下”，認(rèn)定了住八層會走下坡路。
當(dāng)然，俗話說信則有，不信則無。風(fēng)水亦如是。當(dāng)你開始信這個的時候，日子就沒辦法過了。生活中處處感覺不對勁。比如家里魚缸該放在哪里，盆栽放在哪里，都有學(xué)問和講究的對不對。
比如某個地產(chǎn)人告訴我，所謂地下十八層是地獄,而地上十八層是天堂.十八層地獄是說地獄總共十八層，不是上面十七層大保健，第十八層才是地獄。有十八層地獄，也有一二三層地獄，只不過每一層的用戶體驗(yàn)各不相同。
買房18層風(fēng)水好嗎
17-18層：17層還可考慮一下，因?yàn)殡娞莸臋C(jī)器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏。
首選南北通透的房子，通風(fēng)好，夏天也涼快;純南向房子熱，空氣流通性差;其次選純東的房子，然后是純西的，西房曬，如果廚房在西食物容易壞;千萬不要買西北向的，冬天嗚嗚的灌風(fēng)!
雖然好朝向好樓層稍貴一些，但是你要住一輩子呢，或者將來你兒孫還要住呢，干嗎委屈自己，平攤到70年，每年沒多多少錢。
一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。通常人們把1—3層稱低層、3—7層為多層、8—12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規(guī)定8層以上必須配電梯，所以小高層屬于配電梯的范圍之內(nèi)，它的特點(diǎn)是方便的同時又能給生活帶來一種新的高度。
小高層屬于目前市場上比較時尚的一種住宅類型，選擇小高層，并非是人們僅追求一時時髦。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著人們追求高品質(zhì)住宅意識的提高，小高層是未來發(fā)展趨勢之一。小高層生活的便利性、舒適性將贏得更多購房者的喜愛。
18層的樓層風(fēng)水好嗎 有什么風(fēng)水問題嗎
18為吉數(shù)，但須有包容謙讓的心態(tài)，也就是說不要和鄰居發(fā)生爭吵盡量容忍，就可以達(dá)到活絡(luò)居所增添事業(yè)福財之?dāng)?shù)，無須擔(dān)心。
但是風(fēng)水與樓層畢竟還是有些地方不盡然相同，如果需要注意風(fēng)水問題，那就是屋內(nèi)的擺設(shè)和格局及屋外環(huán)境，不要有沖煞和招煞的情形發(fā)生，這就有點(diǎn)復(fù)雜了。
屋外要注意客廳落地窗外的近景，不要有廟、高壓電線、電桿、墳?zāi)埂⒄畽C(jī)構(gòu)大門、屋角。。即可。屋內(nèi)私處不外漏、廚房不沖廁及廳門，廁所不沖門，門門不想沖也就沒有大礙了。
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高層小區(qū)“選哪層”一直是個困擾購房者的問題，很多人看代表樓層的數(shù)字選樓層，例如“8”、“6”、“9”，認(rèn)為這些樓層吉利；有些人覺得中間的**好不壓抑也不居高。根據(jù)高層住宅 風(fēng)水 ，高層樓房的樓層該怎么選呢？是不是越高的樓層越好呢？1、如果住宅前方有大樹，則**好買四-六層的，因?yàn)檫@個高度剛好大概高于樹的頂部，住在這樣的高度看外面的風(fēng)景才不會被大樹所擋，況且看到眼下郁郁蔥蔥的大樹也很是陶冶心情。2、如果您是偏南方的人，南方由于雨水多，氣候濕潤，接近地面的房子往往潮濕，則盡量不買底層買高層，北方不用顧忌這點(diǎn)。3、無論在北方還是在南方，頂層能不買則不買，頂層通常冬冷夏熱，房屋工程質(zhì)量不好的還很可能漏水，買了這樣的頂層就夠有神煩惱的了。4、通常小區(qū)的綠化都是比較不錯的，如果您不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀那就盡量往高處買吧，住在高處夏天南北通風(fēng)會很是涼快，白天看看遠(yuǎn)處的景色，晚上稍微抬頭就能看到空中的星星與月亮。5、千萬不要覺得高度越高，空氣質(zhì)量就越好，高度在30米以上的空氣質(zhì)量反而更差，患有呼吸道疾病的人不宜住在這些高樓層；另外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會致使來自電器設(shè)備的電波沿著整棟房屋循環(huán)，尤其往高處走，住在高處和頂層的居民可能會感覺到頭疼。6、有些人不習(xí)慣住高層，乍住高層還會覺得“根基不穩(wěn)定”，內(nèi)心感到惶恐害怕，還有些人在林立的高樓間走也會覺得惶恐害怕，家里有這些親人的建議不要買太高的樓層。7、如果家中有兒童，并且希望孩子能經(jīng)常下樓玩耍的，買低樓層就好，這樣平時大人和孩子不會因懶于下樓而忽視了孩子的活動性格，長期不下樓玩耍時間久了孩子易性格封閉。樓層高并不一定好，而小高層的4、5層有害物質(zhì)較少，也非常好。購買小高層要考慮到周圍環(huán)境如何，如果周圍沒山也沒水，并且還是比自家樓層高的建筑物
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買房選樓層也一直是讓很多人都頭痛的問題。底層價格便宜，出門方便，停電了還可以直接走樓梯，但底層又存在隱私得不到保護(hù)、采光和視野不佳的問題。高樓層視野和采光好，但價格不便宜，且發(fā)生火災(zāi)時也存在較大的安全隱患。選樓層，很難做到兩全齊美。那么，買房如何挑選到高性價比的樓層？挑選樓層要注意哪些問題？一、選樓層需要注意的事項(xiàng)1、住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能；純住宅功能且樓層在19層以上33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間的，電梯不應(yīng)少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯的功能。2、了解樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等詳細(xì)情況。高層住宅在頂層都建有水箱，是先將水抽到頂層再往下供，使高層的住戶不會因壓力不足而用不上水;應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，保證停電時，電梯也能暫時安全運(yùn)行。3、高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓的底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。4、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。同時要注意看電梯大小，是否可以放得下急救用的擔(dān)架，家里有孕婦的，生孩子的時候會用到。5、在對高層住宅的安全性確認(rèn)以后，再考慮戶型、朝向、通風(fēng)等居住要素。要讓自己住得舒服、滿意。
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不要選擇一層，一層濁氣太重。一米以內(nèi)都是重空氣，二氧化碳居多。不要選擇九層到十一層是空氣平流層，灰塵在此范圍懸浮流通，有建筑物就會短暫停留。不要選擇18層，俗話說18層是地獄，十九層是天堂，這個有點(diǎn)迷信。不要選擇頂層，所謂高處不勝寒，有的樓還會有樓頂防水問題。還有雨水噪音問題。如果南北通透的選擇4層以上的可以，越高視野越寬闊。如果一面窗戶就選3層或者2層，冬暖夏涼。希望對你有所幫助。
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所謂樓層差價。是指因?yàn)榉课菟帢菍訉用娌煌鴰淼膬r格差異。知道樓層之間價格差異的一般規(guī)律，可以作為比較法評估中的層次依據(jù)，作為使用成本法對不同樓層進(jìn)行評估的參考，作為確定不同樓層地價分布的參考，還可作為制定銷售策略，進(jìn)行樓盤定價的參考等。下面就來看高層住宅樓層差價成因淺析。 樓層之間價格變動具有一定規(guī)律 樓層差價的一般統(tǒng)計(jì)規(guī)律表現(xiàn)為：相同品質(zhì)情況下，總樓層數(shù)越低，相鄰樓層差價越高，總樓層數(shù)越高，相鄰樓層差價越低。一般而言，樓層差價由高到低的順序是：多層——小高層——高層。 樓層價格差異規(guī)律，主要反映在絕對數(shù)上，相對比例關(guān)系不是主要的。 對于小高層，樓盤均價高，樓層差價大；樓盤均價低，樓層差價小。對于高層，樓盤均價高，樓層差價?。粯莾r低，樓層差價大；但對于8000元/平方米以上高品質(zhì)內(nèi)銷或外銷住宅，樓層價差又增大。 常見的定價方式對樓層差價的影響 了解常見的定價方式和通常的規(guī)律，可用于評估中對案例的特殊情況進(jìn)行合理修正參考，保證考慮問題的周到，也可作為房地產(chǎn)經(jīng)營策劃時的參考。 同一樓層價格式定價：整個樓盤使用同一價格，此種情況較少見。 同一樓層差價式定價：樓層之間的價格差異完全相同，如文錦大廈自10－29層，相臨兩樓層差價均為136元/平方米。此種定價方式較多。 分段跳躍式定價：部分樓層之間同一價格，整個樓層分不同價格段。如瑞金新苑，5－7層6304元/平方米，8－9層6634元/平方米，10－14層6700元/平方米，15－24層6964元/平方米。此種定價方式較多，往往2－4個層面一跳躍，尤其以每兩個層面以變價為多。如哈佛公寓，5－6層4628元/平方米，7－9層4658元/平方米，10－14層4758元/平方米。 討口彩式定價：13、14層價格偏低，逢有數(shù)字6、8，特別是數(shù)字8的層面價格偏高。如瑞虹新城，8、18、28層較下一層差價為113元/平方米，而此樓盤平均樓層差格為38元/平方米。 底層住宅由于其送花園而提高售價，甚至高于二層售價。如民悅苑，底層價格2500元/平方米，2層2400元/平方米。 頂層住宅價格可能由于送閣樓或平臺提高其價格。錦輝綠園5層價格3200元/平方米，頂層因送35平方米閣樓，提高為3500元/平方米。 樓層價格關(guān)系的例外 了解樓層價格例外，可以幫助你根據(jù)具體案例的具體情況，綜合全面分析，以科學(xué)合理確定方案。產(chǎn)生例外的因素有： 因?yàn)殇N售策略造成。如或?yàn)樘岣吆梅啃偷膬r格，或?yàn)椴罘啃湍鼙M快出手，或其它目的。 因?yàn)榉课莸木唧w位置，周圍景觀、環(huán)境等特殊因素造成的樓層差價變動，具有特殊性。特別是因?yàn)榫坝^因素的影響，如低于某樓層，景觀受礙，而高出此樓層，景觀發(fā)生突出變化，此時樓層價格變動較大。 同一層面由于景觀、朝向、采光、噪音等因素造成的價格差異，**大可達(dá)1200元/平方米。 因討價還價交易造成樓層差價的不規(guī)律性。 其它一些特殊因素。
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