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高層冬天供暖嗎

154****1429 | 2018-06-20 15:07:40

已有4個回答

  • 145****3363

    　　根據國家現行規(guī)范，住宅采暖應做分戶熱計量采暖系統，對于高層建筑也是一樣。
    　　通常做法為：
    　　采暖建筑共用供回水立管，每個建筑或單元設熱力入口裝置，每戶入戶處設熱計量表，戶內一般采用地埋管散熱器采暖或低溫地板輻射采暖。注意，當建筑高度超過50米（也有說**高到60米）時，宜分高低區(qū)采暖系統

    查看全文↓ 2018-06-20 15:08:37
  • 148****4206

    高層住宅分兩種情況，第一個是分高低區(qū)，比如說一共20層，在10層分區(qū)，10層以下為高區(qū)，9層以下為低區(qū)，要是供水系統為上供下回式的話，高區(qū)的20層和低區(qū)的9層**暖和。要是下供上回的供熱系統的話，低區(qū)的1層和高區(qū)的10層**暖和，但這咱系統并不多。第二種情況就是不分高低區(qū)，比如樓高20層，上供下回系統，**暖和的是20層，但這咱系統**大的弊端就是越往下越涼，這就是開發(fā)商建樓的設計問題。

    熱力公司熱電廠: 此為熱源。
    一次管網: 把熱電廠的熱水輸送到各換熱站,經換熱器熱交換后,再回到熱電廠的管道,稱為一次管網,一次管網大都沿路網埋在地下。
    換熱站:控制系統為自動控制和手動控制雙控。一次管網的熱水,經換熱站內的換熱器,將二次管網的水加熱后,送往小區(qū)內各樓各戶。
    高層住宅小區(qū),一般按高度分區(qū),分別由不同的機組運行供暖.以有的小區(qū)為例,1-18層為低區(qū),19-30層為高區(qū)。
    熱力公司的巡檢小分隊負責換熱站的運行管理,一個小分隊,要負責一二十個換熱站.一般換熱站大門的鑰匙,物業(yè)公司也有一套。
    小區(qū)戶內供暖溫度的高低,二次水的供水和回水溫度,是首要決定條件。
    小區(qū)管網: 也稱二次管網.有的二次管網,全部架空設在地下負一層,有的埋在小區(qū)院內地下.架空設置在負一層的,既便于巡視檢查,又便于維護更新。
    二次管網管道通向各樓各單元水暖井,進入水暖井之前,在合適部位,管道上設有閥門和排污閥.此排污閥的作用,和水暖井內各戶的Y型黃銅過濾閥是一樣的,用于濾除管道內的雜質..二次管網產權屬于業(yè)主時期內,此排污閥由物業(yè)人員定期清理。
    按河北省2013年供熱管理辦法,小區(qū)管網產權及維修更新,歸熱力公司. 按現行滄州市供熱管理辦法,產權及維修更新,歸業(yè)主.據滄州市城管局公用科權威人士披露,將來新版滄州市供熱管理辦法也要將小區(qū)管網產權及維修更新改為歸熱力公司.屆時,取暖費將因此上漲2元/㎡左右,具體數據,市物價局正在測算中。
    水暖井: 一般設在各樓層電梯廳某處.有門有鎖,鑰匙由物業(yè)人員掌控.水暖井里有自來水入戶的閥門和水表;供暖入戶的閥門,磁密碼鎖,Y型過濾閥,熱流量表。
    水暖井內所有管道都應當做保溫防護,水暖井樓地面上,都應當設有地漏,以備檢修和井內管道管件損壞,意外漏水時,地漏可以排泄這些水.否則,跑的水會溢出水暖井,首先流向電梯井,燒毀電梯部件,甚至流入或滲入相鄰戶內,造成系列重大損失。
    Y型過濾閥,視二次水的水質情況,每個供暖季前至少要清洗一次.如二次水臟,或第一個供暖季期間(第一個供暖季二次水一般特別臟),一個供暖季甚至要清2-3次.否則,由于過濾閥的堵塞,會導致流量減小,室溫降低。
    熱用戶自己清洗過濾閥,**好在每供暖季打壓試水前進行,因為這時管道井暖氣管道內是沒有水的(按規(guī)定,停暖后應當滿水養(yǎng)護,但熱力公司一般不會這么干)。
    如果在打壓試水后和供暖中清洗過濾網,由于水壓很大,必須把水暖井內供水,回水的閥門都可靠關閉后,才能擰下Y型過濾閥蓋清洗濾網.過濾閥蓋不可一次擰下,開始擰松動一點后,一發(fā)現有水噴出,就必須立即將閥蓋再擰上,再將閥門可靠關閉,重新開始.否則,一旦閥門沒有可靠關閉,高壓暖氣水就會噴涌而出,如果此時不能立即再擰上Y型過濾閥蓋,一直跑水,如果水暖井內再沒有地漏,必然會水漫金山！
    為安全保險計,動手能力差的業(yè)主,**好找專業(yè)水暖工或花20元讓物業(yè)來清洗過濾閥。
    各小區(qū)都有清過濾閥跑水燒壞電梯配件的的案例教訓,不可不引以為戒。
    供暖的磁密碼鎖,有多種型號.磁密碼鎖的鑰匙,由熱力公司掌控,一般熱力公司也會把鑰匙交給物業(yè)一套,幫熱力公司給交了暖氣費的熱用戶開閥。
    集分水器: 集分水器大都設在廚房地柜內靠墻壁處,水暖井內的暖氣管道,從水暖井內沿電梯廳樓板進入各戶的集分水器。從集分水器,分幾路,或進入地暖管道,或進入暖氣片。
    地暖管道和暖氣片沖洗:有資料說,地暖管道內壁附著粘泥等物,厚度達1毫米時,降低室內溫度5-6度.一般來說,**多運行3個采暖季,就應當用地暖清洗機徹底沖洗一次。
    暖氣片改地暖:有的小區(qū)是暖氣片式采暖,有的業(yè)主將此改為地暖.須知,如處置不當,將后患無窮。
    滿水養(yǎng)護:在熱力公司不能保證停暖期滿水養(yǎng)護的時候,,熱用戶可以在停暖前一小時,將自家水暖井內的全部暖氣閥門關閉.此后,你家的戶內暖氣系統,是滿水養(yǎng)護的 ,待下一年打壓試水時再將閥門打開.滿水養(yǎng)護的目的就是,防止銹蝕.戶內暖氣系統內的暖氣片,集分水器,閥門等金屬件內壁,用水隔絕了空氣,不易氧化銹蝕。

    查看全文↓ 2018-06-20 15:08:29
  • 152****2289

    只要不是**底層，而且都處供暖狀態(tài)，應該都一樣，畢竟熱空氣向上

    查看全文↓ 2018-06-20 15:08:14
  • 134****6506

    就多層建筑（七層以下）而言，也不一樣，主要看從上向下供熱水還是從下向上供熱水方式，從上向下供水方式樓層高的熱，熱水通過管道**先到達一幢樓的**頂層，所以**頂層的暖氣比**下面的熱；
    從下供向上水方式樓層低的比高的熱；高層建筑是分段供水的一般七到十一層為一段，每段分別供水，多采用從上向下供水方式。

    查看全文↓ 2018-06-20 15:08:06

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