躍層就是挑高層嗎

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• 157****8723

  標(biāo)準(zhǔn)層（typical floor）房地產(chǎn)術(shù)語(yǔ)。標(biāo)準(zhǔn)層是指平面布置相同的住宅樓層。
  單純從住宅的意義上說(shuō)，躍層是一套住宅占有兩個(gè)樓層，由內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下樓層；錯(cuò)層指的是房?jī)?nèi)的客廳、臥室、廚房等處于幾個(gè)高度不同的平面上，各個(gè)空間是用幾級(jí)臺(tái)階聯(lián)系在一起的。簡(jiǎn)單的區(qū)別就是這個(gè)。

  查看全文↓ 2018-06-19 12:23:55
• 159****7747

  　　標(biāo)準(zhǔn)層和躍層區(qū)別很大。
  
  標(biāo)準(zhǔn)層是指上下層建筑平面布局相同的樓層；
  躍層式住宅是近年來(lái)推廣的一種新穎住宅建筑形式。其特點(diǎn)是：有上下兩層樓面、臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房，上下層之間的通道不通過(guò)公共樓梯，而采用戶內(nèi)獨(dú)用的小樓梯連接。 實(shí)際上說(shuō)白了就是復(fù)式的原型。
  躍層的意思，就是多了一層，從下面到上面就和從一樓到二樓是一個(gè)意思。 平時(shí)的說(shuō)的樓中樓，給人以豪華的感覺(jué)。其實(shí)就是室內(nèi)凈高比較高，把一層化做2層，或一層半用。

  查看全文↓ 2018-06-19 12:23:42
• 158****9298

  住宅占有一棟樓房上下兩個(gè)完整的樓面，僅有下層一個(gè)主入口，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可分層布置，上下兩層之間有隔層，利用獨(dú)用小樓梯連接。
  躍層式住宅一般層高：一般5.6米。
  躍層夏天會(huì)很熱，不過(guò)能整天開(kāi)空調(diào)也可以解決。
  二層一般不設(shè)有通口，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，不易疏散，存在安全隱患。
  上下樓對(duì)于老人、兒童不方便。
  不過(guò)躍層能較好的采光面提供優(yōu)質(zhì)的采光、通風(fēng)效果。戶內(nèi)面積較大，布局緊湊，可滿足不同需求人群住房需求。
  功能明確、齊全，上下層隔離，相互干擾較小。
  在建筑中，由于每?jī)蓪硬旁O(shè)電梯平臺(tái)，可縮小電梯公共平臺(tái)面積，可提高空間使用效率。
  整體來(lái)說(shuō)，年輕人住躍層還是不錯(cuò)的。

  查看全文↓ 2018-06-19 12:23:28
• 153****6153

  一、躍層：
  躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。內(nèi)部空間借鑒了歐美小二樓獨(dú)院住宅的設(shè)計(jì)手法，頗受海外僑胞和港澳臺(tái)胞的歡迎。主要適合住房面積不大，但是有需要多間房間的屋主采用。
  從多層到高層再到別墅，從傳統(tǒng)的平層到后來(lái)的復(fù)式再到現(xiàn)在的躍層，人們對(duì)居住的需求不再單單是"一個(gè)睡覺(jué)的地方"，而是開(kāi)始追求更高品質(zhì)的高端生活。躍層戶型之所以漸漸流行正是因?yàn)槠鋵挸?、舒適的特點(diǎn)符合老百姓現(xiàn)在的居住品位。
  二、躍層建筑優(yōu)點(diǎn)
  這類住宅的特點(diǎn)是住宅占有上下兩層樓，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯聯(lián)接。躍層式住宅的優(yōu)點(diǎn)是每戶都有較大的采光面；通風(fēng)較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確；相互干擾較小。在高層建筑中，由于每?jī)蓪硬旁O(shè)電梯平臺(tái)，可縮小電梯公共平臺(tái)面積，提高空間使用效率。
  三、躍層建筑不足
  這類住宅不足之處是，戶內(nèi)樓梯要占去一定的使用面積，同時(shí)由于二層只有一個(gè)出口，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進(jìn)入。

  查看全文↓ 2018-06-19 12:23:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋如何裝修成挑高躍層 多大的房子可以裝修成挑高躍層
  答

  當(dāng)70后大叔遇上90后萌妹子，房子裝修，家居設(shè)計(jì)風(fēng)格自然要投妹子所愛(ài)。新房裝修不用不太華麗，但是溫馨可少不了，躍層的戶型如何打造溫馨小窩，看看以下的80平躍式住宅吧。 這套房子屬于夾層戶型，一樓客廳的天花采用挑高設(shè)計(jì)，古樸的屏風(fēng)門作為客廳、餐廳的隔斷，讓一樓形成一體，符合小空間視覺(jué)需求。餐廳旁邊是通往夾層的樓梯，用照片墻裝扮。夾層布置為書房以及衣帽間，兒童房的床直接設(shè)計(jì)成榻榻米，用清新的木色營(yíng)造出靜謐的生活環(huán)境。 小空間不適宜多做分隔，一樓的客廳、餐廳、廚房以開(kāi)放形式相連，中間用屏風(fēng)們稍做隔斷，既是符合整體的日系原木風(fēng)格，也可做到有效的功能區(qū)間分隔。 客廳的軟飾以實(shí)用美觀為標(biāo)準(zhǔn)，灰色的懶人沙發(fā)很耐臟，木色元素隨處可見(jiàn)，餐桌、茶幾、電視柜、屏風(fēng)，連燈罩都是木質(zhì)的，打造出純粹的森系空間。 餐桌靠墻，從實(shí)用角度出發(fā)，用收納柜替代墻。 餐廳旁邊是通往夾層的樓梯，實(shí)木隔板和黑色扶手的搭配有些時(shí)尚。 一樓客廳的天花采用挑高設(shè)計(jì)，立體空間的視野十分開(kāi)闊。 樓梯下是個(gè)迷你溫馨的小餐廳，樓梯墻面用來(lái)放各種回憶的相片墻，樓梯本身用黑色和原木色的實(shí)木搭建，簡(jiǎn)約大方，溫馨有愛(ài)。 夾層布置為書房以及衣帽間，連帶著飄窗，閑時(shí)可休息。 夾層上的小空間開(kāi)辟為衣帽間和小書房，木桌子、箱子、收納架都給人樸素自然的感覺(jué)。 兒童房的多功能床直接設(shè)計(jì)成榻榻米，床頭留有足夠的收納格方便存放孩子的小玩具，當(dāng)然，還需要鋪上軟墊，避免孩子磕傷。 光滑質(zhì)感的石板臺(tái)和實(shí)木櫥柜組合在一起，整潔干凈，有種淡淡的小家溫馨。 樓梯下來(lái)直對(duì)著洗手臺(tái)，木板屏風(fēng)擋住了客廳視線，形成獨(dú)立的空間。

• 問(wèn) 躍層是高層嗎
  答

  不是的，是挑高6米的層高，122的上下兩層的房型

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• 問(wèn) 復(fù)式樓是不是就是躍層住宅？
  答

  不同的哦！復(fù)式樓的層高一般只有3.3米，隔成兩層，樓上都不能直立行走的，躍層的層高一般是5.6米，隔成兩層上面完全可以正常使用的。

• 問(wèn) 小高層頂層躍層好嗎
  答

  因?yàn)榉课菰O(shè)計(jì)了躍層這一特點(diǎn)，通過(guò)層與層之間的隔斷，導(dǎo)致使用空間比普通房屋多50％左右，因?yàn)楦魧?，所以用戶可以將區(qū)域以動(dòng)靜來(lái)區(qū)分，一般情況下，日常的生活?yuàn)蕵?lè)、會(huì)客、吃飯都會(huì)被安排在下層，而上層也用來(lái)休息、學(xué)習(xí)，這樣的布局可以有更私密的空間。

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• 問(wèn) 多少層以上就是高層?
  答

  1-15是，1-7是多層，15以上是高層

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