精裝修的房子能買嗎

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• 148****6058

  精裝房的硬裝沒個性，所以你想要個性會很難，只能拿軟裝來補救！
  從以上比較來看，精裝房確實存在著很多的不好的地方，而且買精裝房的業(yè)主都說它不好，如果您要買的話，希望多加考慮。

  查看全文↓ 2018-06-18 10:06:54
• 147****9551

  先選地腳
  想按照自己的要求來裝修，就選毛胚房
  如果著急入住，不想操心，裝修的事，精裝 拎包入住也可以。
  

  查看全文↓ 2018-06-18 10:05:36
• 157****7007

  各有千秋。毛坯房裝修按照自己的，設(shè)計和需求去實現(xiàn)，選材及質(zhì)量一目了然。但前提是你要有時間，受苦受累。反之，精裝省心提包入住，裝修風格肯定與自己的要求，有些差距。你如果有精力，建議選毛坯房，自己實踐一把。

  查看全文↓ 2018-06-18 10:04:41
• 144****2488

  這個要從兩方面說的。
  省時省力的話，就是精裝修房。因為是成品房， 你直接搬進去住就行了。省去了裝修等一大通費勁的事。
  從個人滿意度和把控度來說，不好。因為設(shè)計方案和選料造型都是已定的，你沒有參與權(quán)，**多有個知情權(quán)。不能根據(jù)自己喜好進行裝修。另外，材料方面你也無法控制其材料的合格程度。

  查看全文↓ 2018-06-18 10:04:21

相關(guān)問題

• 問 精裝修房子能買嗎
  答

  那要看你自己，閑麻煩的就買那種直接入住的，如果裝修風格你不喜歡到時候在從裝會很麻煩！建議買毛坯，想怎么裝就怎么裝。自己采購裝修材料也放心！開發(fā)商那種精裝修單價相對與毛坯來說不僅貴裝修好壞程度光靠看也看不出來

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• 問 ??買精裝修的房子劃算嗎?購買精裝修的房子要注意啥？
  答

  對于很多購房者而言，由于對裝修行業(yè)缺乏了解，置業(yè)時傾向于選擇精裝修的房子。然而，精裝修的房子真的能花錢買省心嗎?精裝修的外表下是不是掩藏著什么缺陷呢？精裝房的裝修質(zhì)量，能否得到保障?這些都需要注意。對一些購房者來說，一套裝修情況較好的房子可能對他們的吸引力度會更大一些，或者他們會把裝修情況放到選房因素的前幾位。的確合理的裝修可以掩蓋房源本身戶型方面的一些缺陷，及屋子的小瑕疵(如墻角的裂縫、發(fā)霉、管道漏水等毛病)，因而看房時必須注意房屋的做工，尤其是墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否有掩飾的情況出現(xiàn)，觀察房屋的墻角是否有漏水、滲水現(xiàn)象。其實很多看上去裝修很好的二手房本身的裝修費用其實并不會很高。其實大家看房源時無需過度在意房子內(nèi)的裝修情況。除非是那種看上去類似毛坯房，您不得不再次花很大的精力和時間去翻建房子，這時可以稍微把裝修狀況考慮到購房因素中。1、 外表花哨施工質(zhì)量堪憂購房者往往容易被的設(shè)計所吸引，但的裝修主要目的在于提升樓盤價值，制造物超所值的表象，但其實可能故意把一些有缺陷的地方遮擋起來。另外要看房屋有否漏水，看有沒有新粉刷的地方，有沒有新修補的地方。還要看一下水有沒有滲漏的問題，2、有些裝修并不實用購房者在選擇購買精裝房時，應(yīng)該把住宅的實用性放在第一位。很多精裝修住宅都是從新穎、獨特的設(shè)計里埋下“陷阱”的，購房者要依據(jù)自己的生活習(xí)慣來選擇精裝項目，考其是否實用。比如大部分里的家具大多尺寸比較小，實際購買的家具放入之后顯得很擁擠，加上暖氣管線、水管、煙道、承重梁、支柱等使房間看上去都沒那么寬敞。3、格局不方正浪費面積多應(yīng)注意整個室內(nèi)格局力求方正，避免有三角形等不規(guī)則形狀出現(xiàn)，也應(yīng)避免室內(nèi)中央有柱穿過。因為不規(guī)則的房形影響家具布置，且造成的浪費面積多，很多缺陷面就是靠裝飾裝修去彌補。突兀的斜角或銳角對室內(nèi)居者會造成一種不適的壓迫感，能夠避免還應(yīng)盡量避免。

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• 問 ??買精裝修的房子劃算嗎?購買精裝修的房子又有什么好處？
  答

  1、節(jié)省時間毛坯房從買房到裝修，再到業(yè)主住進去安頓下來，往往都要花上一兩年的時間．但是精裝房就要省事很多，您購買之后就可以直接拎包入住，無論對自住或投資都是非常方便省心的事。2、裝修費可以按揭，減少資金壓力買房一般都花費了不少的積蓄，裝修費對于購房群體來說也要花費一筆很大的資金。在購房時如果業(yè)主購買了精裝修房，則無需再投入資金進行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購房入住的首期費用還減輕了很多。此外，由于開發(fā)商統(tǒng)一裝修統(tǒng)一采購，使用的裝修材料節(jié)省了倉儲、運輸?shù)群芏嘀虚g環(huán)節(jié)而減少了成本，費用大大降低。從我們實際情況看，開發(fā)商在與供應(yīng)商談判時具有更強的議價能力，肯定比業(yè)主自己單獨裝修劃算，有利于降低成本。3、質(zhì)量有保證從前期設(shè)計、設(shè)備選型、材料采購、驗收到施工監(jiān)控都有專業(yè)人員按照嚴格的操作規(guī)范把關(guān)，質(zhì)量能夠得到充分保證。全裝修房的生產(chǎn)方式是科技密集型的規(guī)?；I(yè)生產(chǎn)，開發(fā)公司、建筑公司、設(shè)計單位、布品生產(chǎn)企業(yè)、家具生產(chǎn)企業(yè)和建材品牌連鎖店可以形成一條有規(guī)模的產(chǎn)業(yè)鏈。4、售后有保障不管買什么東西，很正常的會出現(xiàn)不少問題，那出現(xiàn)問題了該怎么辦？像精裝修的房子要是出了問題，可以直接找開發(fā)商研究解決，但是如果是自己裝修的，那得涉及到多個品牌商家、售后不明確，保障也不集中。

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• 問 買精裝修的房子劃算嗎
  答

  千萬別買精裝房，電線水管以及一些你看不到的地方都用的便宜貨，以后出問題了會非常麻煩，別人把錢賺到走了，你到時候去找誰，房子還是自己裝修踏實。如果想裝修漂亮，質(zhì)量好，必須多做功課，多花點錢和時間。

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• 問 精裝修房子怎么樣啊買精裝修的房子劃算嗎？
  答

  一般6-8萬的屬于中低端裝修，8-10萬中檔裝修，10萬是中高檔了，15萬算是高檔裝修了。· 6萬元左右：· 類別：100平米房子裝修預(yù)算簡單裝修；· 簡單裝修項目：只將廚房、衛(wèi)生間的設(shè)施設(shè)備全部裝好，其他房間只裝地板和門，同時將四面墻刮好、穿管線；· 時間：2個月左右，**短一個半月?！? 10萬元左右：· 類別：100平米房子裝修預(yù)算(中檔裝修)；· 中檔裝修項目：不僅將廚衛(wèi)裝修好，還包括主要的大件硬家具等，裝修后可直接入??；· 時間：2個半月至3個月。· 15萬元左右：· 類別：100平米房子裝修預(yù)算(豪華裝修)；· 豪華裝修項目：包擴簡裝、中檔裝修項目，還有豪華家具等；· 裝修風格可以有裝修業(yè)主自己選擇；· 裝修時間：3個月-4個月左右。· 100㎡裝修風格與報價：· 現(xiàn)代簡約風格：全包：650元——680元/㎡ 半包：350元——380元/㎡；· 現(xiàn)代時尚風格：全包：730元——760元/㎡ 半包：380元——410元/㎡；· 北歐風情風格：全包：820元——860元/㎡ 半包：400元——440元/㎡；· 中式風格： 全包：890元——930元/㎡ 半包：450元——500元/㎡；· 地中海風格：全包：1060元——1100元/㎡ 半包：500元——550元/㎡；· 東南亞風格：全包：1200元——1300元/㎡ 半包：600元——680元/㎡?！? 這些裝修風格的報價不含室內(nèi)拆舊、封窗、家具、電視背景墻、景點、建筑改造及客餐廳臥室的木制吊頂，如需要根據(jù)現(xiàn)場或設(shè)計圖紙計價?！? 裝修時需注意：· 工期約定：一般兩居室100平方米的房間，簡單裝修的話，工期在45天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設(shè)計公司商榷此條款。· 付款方式：一般的裝修合同，約定**50%，木工驗收合格后交納 40%，完工后交納10%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，**好能把**壓到30%，中期交納30%?！? 中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束，墻面找平結(jié)束，電改造結(jié)束。

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