請(qǐng)問(wèn)住房公積金只能貸款買房嗎

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• 143****0388

  1、購(gòu)房。全款買房可以一次行全部提取;商業(yè)貸款購(gòu)房可提取償還本息及用于支付購(gòu)房**;公積金(組合)貸款購(gòu)房可提取償還本息。
  
  2、租房。用于政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租;支付在市場(chǎng)租房房租。
  
  3、建造、翻建、大修住房。在農(nóng)村集體的土地上建造、翻建、大修自有住房的,職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛〗ㄐ薹勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額,且提取金額合計(jì)不超過(guò)建修房的費(fèi)用。
  
  4、父母給兒女購(gòu)房。未使用住房貸款購(gòu)買自有住房,可提取父母公積金;使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購(gòu)買自有住房,支付**款后可提取父母公積金;使用個(gè)人住房公積金(組合)貸款購(gòu)買自有住房,支付**款后可提取父母公積金。
  
  5、治療重大疾病。家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的,職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)?a target="_blank" href="http://13866159.com/baike/20010.html">取住房公積金,申請(qǐng)日期應(yīng)在出院之日起1年內(nèi),提取金額合計(jì)不超過(guò)住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分

  查看全文↓ 2018-06-17 17:04:40
• 146****2928

  公積金貸款只能用于購(gòu)房，除此別無(wú)他用

  查看全文↓ 2018-06-17 17:04:31
• 142****4219

  不是的，住房公積金有七大用途的。
  1、購(gòu)房
  ①不貸款購(gòu)房可一次性提取公積金；
  ②商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金用于**；
  ③商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息；
  ④公積金（組合）貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息。
  2、建造、翻建、大修住房
  在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的公積金金額，提取金額合計(jì)不超過(guò)修建房費(fèi)用。
  3、租房
  ①用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租；
  ②用公積金支付市場(chǎng)租房房租。
  4、父母給兒女購(gòu)房
  使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購(gòu)買自有住房，支付**款后可提取父母公積金；使用個(gè)人住房公積金（組合）貸款購(gòu)買自有住房，支付**款后可提取父母公積金。
  這一做法需要滿足相關(guān)條件，可咨詢本地公積金管理部門。
  5、銷戶提取全部余額
  ①離、退休的；
  ②農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；
  ③到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；
  ④完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  ⑤領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的；
  ⑥被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  ⑦住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿2年的；
  ⑧到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。
  6、納入低保或特困范圍的提取使用
  職工被納入城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過(guò)被納入**低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
  7、治療重大疾病
  家庭成員（包括職工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。九種重大疾病半年可提取一次，每次提取金額不得超過(guò)兩年內(nèi)實(shí)際個(gè)人支出金額（扣除醫(yī)保已報(bào)銷部分），兩年內(nèi)累計(jì)提取不得超過(guò)實(shí)際個(gè)人支出金額。

  查看全文↓ 2018-06-17 17:04:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)住房公積金可以異地貸款買房嗎？
  答

  住房公積金可以異地買房嗎1、其實(shí)是可以的，這種情況屬于異地公積金貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：2、一般貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；3、對(duì)職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；4、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬；5、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄；6、異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。異地貸款買房的流程是什么1、貸款咨詢一般購(gòu)房者需要向申請(qǐng)辦理公積金貸款的貸款管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢，詢問(wèn)一下當(dāng)?shù)厥欠裨试S你辦理異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要準(zhǔn)備哪些資料等等。2、貸款申請(qǐng)那接下來(lái)購(gòu)房者需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請(qǐng)，工作人員會(huì)對(duì)你的申請(qǐng)進(jìn)行確認(rèn)，看看你所述的信息是否屬實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤之后，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房繳存使用證明》。3、提交資料其購(gòu)房者需要持身份證、購(gòu)房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請(qǐng)貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會(huì)對(duì)你的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)它們的真實(shí)性和完整性。與此同時(shí)，你繳存公積金的管理中心會(huì)對(duì)你的異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。4、辦理貸款資料審核通過(guò)之后，申請(qǐng)貸款的公積金中心就會(huì)為購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款給你。你需要按時(shí)償還貸款，并且繳存城市的公積金管理中心也會(huì)協(xié)同貸款的公積金中心督促你還款。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)住房公積金可否異地貸款買房？
  答

  可以。需要申請(qǐng)異地住房公積金貸款。但是不同省市區(qū)辦理異地公積金貸款的流程不同，具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫?。有些城市只限省、區(qū)內(nèi)異地貸款，有些城市只支持跨省互貸地區(qū)，也有部分城市表示支持全國(guó)異地貸款，當(dāng)然也有少部分城市不支持公積金異地貸款。申請(qǐng)住房公積金貸款一般流程：首先，職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購(gòu)買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請(qǐng)公積金個(gè)人或租房貸款。然后，貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時(shí)，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。

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• 問(wèn) ??住房公積金只能貸款買房嗎？
  答

  住房公積金只能在當(dāng)?shù)刭I房嗎？公積金也可以在異地買房。只要符合當(dāng)?shù)禺惖毓e金貸款條例的就可以。那它的條件：1、對(duì)交存了住房公積金的，即便是農(nóng)村戶口，也可以申請(qǐng)住房公積金貸款；對(duì)本人及所在單位在本市按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上（從后往前推算）；要同意辦理置業(yè)擔(dān)?；虻盅何镓?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；2、有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；對(duì)有購(gòu)買自住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例自籌資金；對(duì)有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押；對(duì)有購(gòu)買自住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例自籌資金；對(duì)有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押；要同意住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。住房公積金只能在當(dāng)?shù)刭I房嗎？申請(qǐng)公積金的貸款條件有哪些？申請(qǐng)公積金的貸款條件有哪些？1．只有參加住房公積金制度的員工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款。那些不參加住房公積金制度的人不能申請(qǐng)住房公積金貸款。2．對(duì)于參與住房公積金制度申請(qǐng)住房公積金的個(gè)人購(gòu)房貸款，還必須符合下列條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)支付住房公積金的時(shí)間不少于超過(guò)六個(gè)月。因?yàn)槿绻麊T工存入住房公積金的行為不正常，則會(huì)是間歇性的，表明其收入不穩(wěn)定，貸款發(fā)放后很容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3．配偶申請(qǐng)住房公積金貸款，配偶雙方均未獲得住房公積金貸款，直至其已償還貸款本金和利息。住房公積金貸款是在滿足員工家庭住房基本需求時(shí)提供的資金支持，是一種“住房保障”資金支持。4．當(dāng)貸款申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，除了具有相對(duì)穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有可能影響住房公積金貸款償還能力的未償還金額、。能力。當(dāng)員工還有其他債務(wù)時(shí)，他們會(huì)獲得住房公積金貸款，這是非常危險(xiǎn)的，違反了住房公積金安全運(yùn)作的原則。5．一般公積金貸款期限不超過(guò)30年。對(duì)于組合貸款，公積金貸款和商品房貸款的貸款期限必須相同。

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• 問(wèn) ??公積金能貸款買房嗎?請(qǐng)問(wèn)住房公積金買房需要哪些手續(xù)?
  答

  辦理住房公積金房貸需要準(zhǔn)備以下材料：1、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明，未婚的到派出所或計(jì)生局開具未婚證明；(二)申請(qǐng)人居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件；(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;(六)公積金中心要求提供的其他資料。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)住房公積金能在異地買房嗎？
  答

  異地是否可以用公積金貸款買房需要看申請(qǐng)當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心是否支持公積金異地貸款業(yè)務(wù)，可操作的話，滿足公積金異地貸款條件就可申請(qǐng)。一般流程如下：（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。（二）職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。（三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。（四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。（五）異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

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