一手房貸款好貸嗎？

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• 131****3927

  要注意家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力，建議夫妻雙方一人的經(jīng)濟(jì)承擔(dān)房貸，一人的經(jīng)濟(jì)開支生活，這樣是**好的，過高的貸款額度會(huì)影響生活品質(zhì)。2貸款分純公積金，純商貸，組合型三種

  查看全文↓ 2018-06-15 22:25:59
• 134****9430

  在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為30%

  查看全文↓ 2018-06-15 22:25:50
• 158****8165

  款人填寫《貸款申請審批表》,向貸款銀行提交有關(guān)材料(首期款已支付證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來源證明等原件及復(fù)印件)

  查看全文↓ 2018-06-15 22:25:42
• 137****8314

  買的是剛開發(fā)的新房子,需要以剛買的房產(chǎn)作為抵押,自己為貸款人的申請按揭貸款。

  查看全文↓ 2018-06-15 22:25:32
• 132****6101

  每月歸還的本金額始終不變，利息會(huì)隨剩余本金的減少而減少。

  查看全文↓ 2018-06-15 22:25:23

相關(guān)問題

• 問 一手房貸好貸嗎？
  答

  要注意家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力，建議夫妻雙方一人的經(jīng)濟(jì)承擔(dān)房貸，一人的經(jīng)濟(jì)開支生活，這樣是**好的，過高的貸款額度會(huì)影響生活品質(zhì)。

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• 問 二手房貸款好貸嗎？跟一手房的貸款是否一致的呢？
  答

  買二手房在貸款時(shí)，一般需要攜帶以下材料：　　1、夫妻雙方的身份證原件及復(fù)印件；　　2、與賣房者簽訂的購房合同或購房意向書原件；　　3、**款憑證原件及復(fù)印件；　　4、婚姻狀況證明：結(jié)婚證/離婚證明/未婚證明原件及復(fù)印件；　　5、戶口簿原件及復(fù)印件；　　6、資信證明原件（使用銀行提供的標(biāo)準(zhǔn)格式）。由于借款人收入情況復(fù)雜，工作人員可要求提供相關(guān)的其他證明材料的原件及復(fù)印件：　　（1）如借款人為個(gè)體經(jīng)營戶，則提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及近三月的納稅憑證，經(jīng)營場所的房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同；　?。?）如借款人為企業(yè)法定代表人、負(fù)責(zé)人或股東，則提出營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)章程、近期的資產(chǎn)負(fù)債表和納稅憑證等；　?。?）如借款申請人注明有除工資收入以外的其他收入來源的，應(yīng)提交相關(guān)的證明材料。如利息收入，應(yīng)提供存單、國庫券等憑證；房屋租賃收入，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同；投資收入，應(yīng)提供投資證明、被投資方的分紅決議及支付憑證等?！　?、銀行要求的其他資料。

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• 問 二手房貸款好貸嗎
  答

  二手房貸款還是比較好貸的。但是是否能夠辦理好貸款，還是和個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力以及征信信用有關(guān)系。通常情況下，首套貸款繳納**的費(fèi)用為3成，所以往往可以貸到7成，而如果是二套房，那么只能貸到3-5成，還需要注意貸款分商業(yè)貸款和公積金貸款，兩者利息不同。公積金貸款利率相對來說是比較劃算的，范圍在2.75%-3.25%，而商業(yè)貸款利率是4.9%-6.55%。通常情況下，二手房的貸款流程有以下幾點(diǎn)：1.購房者在進(jìn)行辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房屋是否獲得銀行的支持，這樣可以保證按揭貸款的順利取得。2.辦理抵押登記及購房合同后，需要到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購房者申請保險(xiǎn)。購房者在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的總價(jià)值。在貸款本息還清之前，保險(xiǎn)單交由銀行執(zhí)管。

• 問 農(nóng)行審核一手房貸款嚴(yán)格嗎？
  答

  從銀行接受個(gè)人資料開始到放款一般需要經(jīng)過一個(gè)月的工作日，先是給你做按揭的分行初審，通過之后報(bào)總行終審，在這期間你的購房合同要到房產(chǎn)局備案

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• 問 ??農(nóng)行審核一手房貸款嚴(yán)格嗎？
  答

  據(jù)我所知農(nóng)行房貸審批還是比較嚴(yán)格的，如果你想在農(nóng)行這邊貸款買房子的話，首先你的征信報(bào)告里邊不能夠有任何的不良信用記錄，否則銀行會(huì)拒絕向你貸款的。而且你的年齡必須滿22到55周歲才可以在這邊貸款。如果你想貸款買房子的話，我覺得你可以考慮使用公積金貸款買房，因?yàn)楣e金貸款的利率比較的低，這樣子的話你就可以少還很多的利息錢。

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