城中村改造項(xiàng)目屬于商品房嗎

已有3個(gè)回答

• 131****2665

  　城中不是商品房。

  查看全文↓ 2018-06-15 15:04:58
• 147****8697

  證件齊全的城中村改造房可以購(gòu)買，否則需要謹(jǐn)慎。
  　　城中村與商品房的本質(zhì)區(qū)別在于土地使用權(quán)。

  查看全文↓ 2018-06-15 15:03:40
• 133****2565

  　城中村改造項(xiàng)目不是商品房。
  
  　　城中村在取得《城中村改造方案批復(fù)》后成為城中村改造項(xiàng)目，不得實(shí)施改造城中村是指在城市建成區(qū)范圍內(nèi)失去或基本失去耕地，仍然實(shí)行村民自治和農(nóng)村集體所有制的村莊，進(jìn)行改造、預(yù)售等相關(guān)手續(xù)、拆遷、土地、施工。凡未取得《城中村改造方案批復(fù)》的，不屬于城中村改造項(xiàng)目，然后才能依法辦理規(guī)劃。

  查看全文↓ 2018-06-15 15:03:18

相關(guān)問題

• 問 ??城中村改造項(xiàng)目屬于商品房嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  中村改造項(xiàng)目不是商品房?！　〕侵写逶谌〉谩冻侵写甯脑旆桨概鷱?fù)》后成為城中村改造項(xiàng)目，不得實(shí)施改造城中村是指在城市建成區(qū)范圍內(nèi)失去或基本失去耕地，仍然實(shí)行村民自治和農(nóng)村集體所有制的村莊，進(jìn)行改造、預(yù)售等相關(guān)手續(xù)、拆遷、土地、施工。凡未取得《城中村改造方案批復(fù)》的，不屬于城中村改造項(xiàng)目，然后才能依法辦理規(guī)劃。

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• 問 城中村改造問題
  答

  這個(gè)問題是個(gè)大問題，不是一般的經(jīng)紀(jì)人所能解決的

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• 問 城中村改造的房子可以買嗎
  答

  有5證就可以買，商品房應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《國(guó)有土地使用證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。

• 問 城中村改造房是小產(chǎn)權(quán)房嗎
  答

  　“小產(chǎn)權(quán)房”“大產(chǎn)權(quán)”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。而小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。該類房沒有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 城中村改造房離婚能分割嗎
  答

  你好。如果離婚，戶口必須分戶的，不然再次結(jié)婚，戶口上不起來。戶口遷移，是根據(jù)你結(jié)婚的住處，或者你本人家庭來遷移的。采納一下吧，謝謝了。追問現(xiàn)在還不打算結(jié)婚，但是南方要下女方戶口，可是女方?jīng)]地方落戶口，還想落在這個(gè)地方，不知道能不能？追答你好。女方?jīng)]有地方落戶，男方:是不可以落到女方頭上。采納一下吧，謝謝了。追問你說的沒聽懂，什么不可以落到女方頭上的？現(xiàn)在是女方要分戶，可是戶口沒地方落，男方又不要女方還掛他戶口，女方只想分戶不遷走！追答女方如果沒有買房，戶口分戶只能遷回娘家。

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