?? 23高樓復(fù)式樓好不好

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• 157****0000

  復(fù)式優(yōu)點：
  
  1、復(fù)式的空間格局分區(qū)十分明顯；
  
  2、復(fù)式的公共空間和私人空間分類明顯，私密性好；
  
  3、復(fù)式的活動和休閑區(qū)互不干擾，動靜分區(qū)清晰；
  復(fù)式缺點：
  
  1、價位低主要是因為成本低，平層的層高在3米，如果做成復(fù)式層高也就是在6米了，但是復(fù)式一般的高度在4.8米，相差1.2米的高度，所以相對來說成本低，這個也是復(fù)式價位相對平層低的原因?！　?br/>2、后期的養(yǎng)房成本低，國家規(guī)定層高高于2.2米就需要計入建筑面積了，但是復(fù)式打了一個擦邊球，二樓的高度剛好差一點達不到，所以，房產(chǎn)證上面寫的面積是單層面積，銷售人員告訴你買的是兩室的房子，面積在80個平方，但是合同上面以及房產(chǎn)證上面寫的都是40平方，所以后期繳納的物業(yè)費用以及暖氣費用都是按照房產(chǎn)證上面寫的面積來征收的。

  查看全文↓ 2018-06-14 13:42:44
• 156****3026

  這個問題不能一概而論。要看是頂層復(fù)式還是底層復(fù)式還是中間復(fù)式,頂層復(fù)式還要看上層是閣樓還是普通樓層,整個復(fù)式樓還要看看其樓盤所在環(huán)境位置,等等。
  所謂底層復(fù)式是指普通樓房第一層另加一層地下樓層。其中可分大致三類:一是兩層同布局同面積,相當(dāng)于兩層底樓;二是兩層同面積,但-1層為同面積地下室,未作隔斷,業(yè)主自己再加工;三是第一層另加一個較小面積的地下室。底層復(fù)式一般都有個下探的前院,并帶簡易樓梯。底層復(fù)式具有空間更大、個性彰顯、出入便利等特點,適合喜歡花草、寵物、燒烤等人士居住,當(dāng)然也適合不愛爬樓的老人或其他人士居住。
  但是,底層復(fù)式的缺陷也很明顯:濕氣較重、光線不足、蚊蟲襲擾、噪音較多、墜物隱患、雨天積水、雪天積雪、塵土飛楊等等,這都需要購房者慎重考慮。

  查看全文↓ 2018-06-14 13:41:55
• 132****9377

  您好，高層復(fù)式樓好，是一種小洋房的感覺，也會死現(xiàn)在化比較流行的格局，深受大家的喜愛，是一款非常時尚的樓房，樓房面積達，裝飾洋氣，多位歐式風(fēng)格，價格是10000元/平米

  查看全文↓ 2018-06-14 13:41:48

相關(guān)問題

• 問 買23層高樓復(fù)式樓好不好？
  答

  復(fù)式的肯定是買高層的比較劃算,首先開發(fā)商會給大一點面積的給你,而且你可以自己裝一個太陽能之類的東西。

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• 問 23高樓復(fù)式樓好不好？有什么標(biāo)準(zhǔn)么？
  答

  所謂頂層復(fù)式是指樓房**高層另加超高層形成的一戶房產(chǎn)。其中可分幾種：如有送閣樓的兩層復(fù)式（頂層+閣樓）、多層復(fù)式（兩層或更多+閣樓）和普通復(fù)式（兩層或多層樓）等，有帶露臺的頂層復(fù)式和不帶露臺的頂層復(fù)式，等等。頂層復(fù)式的好處很多，主要是空氣好、采光好、靜音好、私密好、衛(wèi)生好、視野好等等，但也有一些風(fēng)險，主要是頂層防水、防漏、防裂問題和停水（包括水壓低）問題、停電問題（包括電梯）、突發(fā)緊急事件下樓或逃離或救急問題、冬冷夏熱問題（有空調(diào)或暖氣就不是很顯著）等等。

  全部4個回答>
• 問 多層復(fù)式好不好? 復(fù)式樓好不好
  答

  這個問題不能一概而論。要看是頂層復(fù)式還是底層復(fù)式還是中間復(fù)式，頂層復(fù)式還要看上層是閣樓還是普通樓層，整個復(fù)式樓還要看看其樓盤所在環(huán)境位置，等等。所謂底層復(fù)式是指普通樓房第一層另加一層地下樓層。其中可分大致三類：一是兩層同布局同面積，相當(dāng)于兩層底樓；二是兩層同面積，但-1層為同面積地下室，未作隔斷，業(yè)主自己再加工；三是第一層另加一個較小面積的地下室。底層復(fù)式一般都有個下探的前院，并帶簡易樓梯。底層復(fù)式具有空間更大、個性彰顯、出入便利等特點，適合喜歡花草、寵物、燒烤等人士居住，當(dāng)然也適合不愛爬樓的老人或其他人士居住。但是，底層復(fù)式的缺陷也很明顯：濕氣較重、光線不足、蚊蟲襲擾、噪音較多、墜物隱患、雨天積水、雪天積雪、塵土飛楊等等，這都需要購房者慎重考慮。所謂中間復(fù)式是指樓房中間樓層中任意2-3層組成的一戶房產(chǎn)，一般為上下同布局同面積。中間復(fù)式的特點是空間巨大、上下對稱、安排靈活等，適合多口之家。不過，中間復(fù)式上下都有人居住，感覺像夾心面包似的，上怕人擾己，下怕己擾人，確實有點忐忑不安哦。所謂頂層復(fù)式是指樓房**高層另加超高層形成的一戶房產(chǎn)。其中可分幾種：如有送閣樓的兩層復(fù)式（頂層+閣樓）、多層復(fù)式（兩層或更多+閣樓）和普通復(fù)式（兩層或多層樓）等，有帶露臺的頂層復(fù)式和不帶露臺的頂層復(fù)式，等等。頂層復(fù)式的好處很多，主要是空氣好、采光好、靜音好、私密好、衛(wèi)生好、視野好等等，但也有一些風(fēng)險，主要是頂層防水、防漏、防裂問題和停水（包括水壓低）問題、停電問題（包括電梯）、突發(fā)緊急事件下樓或逃離或救急問題、冬冷夏熱問題（有空調(diào)或暖氣就不是很顯著）等等?？傊f事總有利弊，沒有十全十美的事物哦。關(guān)鍵看自己的喜好和選擇。

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• 問 復(fù)式樓好不好？
  答

  好，可以看美景，不好就是受潮

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• 問 多層復(fù)式樓好不好
  答

  與同樣面積大小的平層相比,它的利用率更高,可以將房子分成兩層，增加它的使用面積，對于小戶型來說就很實惠。那不足的是，它的裝修費用會比平層所花費的更多，并且當(dāng)房子的高度下降以后，就容易讓我們產(chǎn)生壓抑感。

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