二手房的契稅按房產(chǎn)證嗎

已有3個(gè)回答

• 131****1123

  契證是交納契稅后的完稅證明，現(xiàn)多地已經(jīng)取消契證的頒發(fā)了，因?yàn)闆]有實(shí)質(zhì)的意義，取而代之的是張契稅發(fā)票或完稅證明。
  契稅
  普通住宅：
  首次購房90平米以下：總價(jià)*1%，
  首次購房90-144平米（套內(nèi)120）：總價(jià)*1.5%
  144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)*3%。

  查看全文↓ 2018-06-13 15:31:53
• 151****9140

  計(jì)算持有住房時(shí)間，
  一，看業(yè)主持有住房取得房產(chǎn)證上登記的時(shí)間，是否滿5年，
  二，看業(yè)主繳納契稅，取得契稅證明時(shí)間是否滿5年，
  哪一個(gè)時(shí)間夠五年，就視作業(yè)主持有住房滿5年。

  查看全文↓ 2018-06-13 15:31:42
• 137****4817

  房產(chǎn)證和契稅發(fā)票上的日期如何一個(gè)滿了日期就行了，有少數(shù)地區(qū)還可以看購房合同上的時(shí)間。

  查看全文↓ 2018-06-13 15:31:33

相關(guān)問題

• 問 ??二手房以房產(chǎn)證契稅哪個(gè)為準(zhǔn)？二手房契稅滿五年是按合同時(shí)間還是按房產(chǎn)證時(shí)？
  答

  計(jì)算持有住房時(shí)間，一，看業(yè)主持有住房取得房產(chǎn)證上登記的時(shí)間，是否滿5年，二，看業(yè)主繳納契稅，取得契稅證明時(shí)間是否滿5年，哪一個(gè)時(shí)間夠五年，就視作業(yè)主持有住房滿5年。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??二手房領(lǐng)房產(chǎn)證時(shí)有契稅發(fā)票嗎
  答

  需要

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房5年后免收營(yíng)業(yè)稅是按房產(chǎn)證，還是按契稅時(shí)間？
  答

  北京房地產(chǎn)相關(guān)機(jī)構(gòu)在判定您的房屋是否滿足5年，可以依據(jù)房屋所有權(quán)證出證日期算起始日期，也可以按照契稅完稅憑證出票日期算起始日期，如果上述文件日期不一，允許采用較早文件日期，即遵循熟孰先原則 補(bǔ)充回答：您的契稅完稅憑證丟失就非常麻煩了。基本上無法證明您的房屋滿足5年了，即便是您去契稅稅票的出票機(jī)關(guān)--稅務(wù)機(jī)關(guān)，因?yàn)槿绻悇?wù)機(jī)關(guān)有您的稅票存檔就不會(huì)給您重新開票了。

  全部2個(gè)回答>
• 問 二手房的契稅按哪個(gè)價(jià)格繳納
  答

  二手房的契稅按成交價(jià)格繳納，成交價(jià)格是指買賣雙方簽訂的實(shí)際成交價(jià)格，具體稅率可以查詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的規(guī)定。

  全部2個(gè)回答>
• 問 二手房以房產(chǎn)證契稅哪個(gè)為準(zhǔn)？日期嗎？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房產(chǎn)證登記日期、契稅票填發(fā)日期，孰先原則，公房還可以認(rèn)原始購房合同簽署日期、第一筆銀錢收據(jù)日期，也是孰先原則

  全部4個(gè)回答>