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買房上吉屋網(wǎng)靠譜嗎?

144****6279 | 2018-06-13 15:23:54

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  • 146****4493

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相關(guān)問題

  • 具體可以聯(lián)系我

    全部5個(gè)回答>
  • 其實(shí)不管你找哪家房產(chǎn)中介買房,你首先要會(huì)選擇。找一家良心中介才能更靠譜的買到房子。自備條件(買房錢款)已經(jīng)就緒,但這還不能讓你買到好房子。沒有一個(gè)靠譜的“中間人”怎能讓買房一切順利呢!所以找一家靠譜、良心的房產(chǎn)中介是一件很重要的事情。雖然都說房產(chǎn)中介行業(yè)亂象多,但是靠譜的也不是沒有,只是需求你用心找!如何判斷房產(chǎn)中介是否靠譜呢?一、看資質(zhì)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十五條明確規(guī)定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置公示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。如果門店里沒有公示,說明這家中介公司可能不規(guī)范,要小心。如果有公示,可以拍照,然后向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T、行業(yè)協(xié)會(huì)查詢真?zhèn)?。shzyqiyu88二、看歷史和規(guī)模有品牌的公司會(huì)更珍惜自己的品牌名譽(yù),通常培訓(xùn)、制度都更完善,服務(wù)能力更強(qiáng),就算出了問題,也跑不了。這其中一項(xiàng)是需要靠歷史積累和規(guī)模來證明的,而不是花錢砸廣告就有了品牌。沒有一定規(guī)模的公司,一般風(fēng)險(xiǎn)承受能力比較有限,承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)賠償?shù)囊庠覆粡?qiáng)。三、看人員專業(yè)度先可以問問經(jīng)紀(jì)人做了多長(zhǎng)時(shí)間的二手房交易事項(xiàng),一般從業(yè)半年以上就算比較有專業(yè)能力了。后可以通過問具體問題,看經(jīng)紀(jì)人對(duì)周邊社區(qū)是否真的了解,對(duì)稅費(fèi)計(jì)算是否精通,對(duì)交易過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)是否清楚。四、看服務(wù)細(xì)節(jié)經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)能體現(xiàn)出一家公司的管理、培訓(xùn)和文化,所以服務(wù)做得不好通常也意味著這家公司的管理、培訓(xùn)和文化方面有些問題。應(yīng)該看經(jīng)紀(jì)人是否經(jīng)常向你反饋新上的房源,是否理解你的真實(shí)需求并為你匹配合適的二手房房源,是否真正為你著想而不是急著簽單拿到傭金。五、看告知和承諾中介公司對(duì)房屋狀況和交易風(fēng)險(xiǎn)是有一定的調(diào)查和告知義務(wù)的,如果中介不做房屋產(chǎn)權(quán)、抵押狀況等調(diào)查,總是回避或遮掩房屋可能存在的問題,也不告訴你交易中可能存在哪些風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)該如何進(jìn)行防范,一味催你趕緊交定金,這樣的中介公司多半不靠譜。畢竟中介**大的作用是保障房產(chǎn)交易安全,其次是為自己能更省事省心,如果找個(gè)不靠譜的中介公司可是會(huì)麻煩不斷,糾結(jié)不休。所以用心點(diǎn)去尋找一個(gè)“好”的房產(chǎn)中介吧!

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  • 搜房,吉屋網(wǎng),家家順都還可以。1、搜房網(wǎng)——全球**大的房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺(tái),一直引領(lǐng)新房、二手房、租房、家居、房地產(chǎn)研究等領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新,在PC及移動(dòng)領(lǐng)域均處于絕對(duì)**的地位。2、家家順集團(tuán)——成立于2008年5月,總部位于深圳,是全國(guó)規(guī)模**大的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)之一。曾獲“中國(guó)**具生命力百?gòu)?qiáng)企業(yè)”、“全國(guó)優(yōu)秀房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)”、“中國(guó)十大名牌中介機(jī)構(gòu)”等多項(xiàng)殊榮。家家順控股集團(tuán)在“立足大深圳,密布珠三角,服務(wù)全中國(guó)”的戰(zhàn)略規(guī)劃下,以房地產(chǎn)流通為核心。

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