我應(yīng)該如何把自己的房子出租出去

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• 153****7019

  **簡(jiǎn)單的方式就是直接委托您附近的中介公司,留把鑰匙(中介會(huì)給你開鑰匙收條的,一般中介是不會(huì)隨便進(jìn)入房東的房子的,)給他們保管。你人如果在外地,還可以直接委托中介公司幫忙代簽合同。

  查看全文↓ 2018-06-11 21:18:59
• 157****2006

  首要，租客關(guān)卡要把好
  
  租客的素質(zhì)高低直接關(guān)系到入住后對(duì)房屋的愛惜程度。有正常工作的、素質(zhì)較高的白領(lǐng)或以家庭為單位的租客都比較受歡迎。所以出租前需要從多方面了解租客的信息，包括身份證、暫住證、工作證明等。同時(shí)可通過與租客的溝通與交流，對(duì)其人品和素質(zhì)進(jìn)行了解。
  
  **好不要租給短期租房者，比如對(duì)只租一兩個(gè)月的人必須十分謹(jǐn)慎。盡量以半年為**短期限，并且不要對(duì)不知底細(xì)的租客透露太多的信息。shqianyy
  
  其次，一定要約好繳租時(shí)間
  
  你出租房屋講直白點(diǎn)不就是為了房租，所以一定要和租客約好交付時(shí)間。繳納房租一般分為月付、季付、半年付以及年付。一般業(yè)主都比較希望年付或者半年付，但由于目前租房?jī)r(jià)格過高以及租客生活壓力大等原因，年付或者半年付通常很難實(shí)現(xiàn)。因此，要在合同里白紙黑字約定好房屋繳租的具體日期、違約責(zé)任和賠償力度，目前較為流行月付。

  查看全文↓ 2018-06-11 21:18:52
• 144****2579

  第一、如果你要出租自己的房子的話，那么先要把自己的房子里面的電器設(shè)備進(jìn)行一個(gè)統(tǒng)計(jì)，**好做出一個(gè)列表，這樣租房子的人可以一一核對(duì)，保證自己出租房子的時(shí)候電器的完整性和價(jià)值。
  
  
  第二、我們出租房子以前，要把家里面的水暖管道全部的檢查一遍，保證使用的安全和管道的通暢，同時(shí)租房子的人，要和你一起再次進(jìn)行檢查，然后雙方要一起簽字確認(rèn)。
  
  
  第三、我們家里面的水電費(fèi)用，大家要在出租房子之前全部繳納完畢，這樣可以避免出現(xiàn)一些糾紛，而且大家要和租房子的人核對(duì)清楚，并且雙方要簽字進(jìn)行確認(rèn)才可以。
  
  
  第四、大家出租自己的房子的時(shí)候，盡量把自己的手續(xù)全部帶起，同時(shí)要放租房子的人也把身份證戴上，這樣雙方在寫合同的時(shí)候比較方便，另外合同文本百度上面很多，大家下載一份打印即可。

  查看全文↓ 2018-06-11 21:18:43

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問，如何把房子租出去？
  答

  首先要確定自己的房子值多少錢，也就是每個(gè)月的租金定為多少比較合適。這個(gè)可以在網(wǎng)上搜一下本小區(qū)其他人出租的房子月租金多少，對(duì)比房子中的配置確定一個(gè)有競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格或者有競(jìng)爭(zhēng)力的付款方式，比如押一付一，盡早出手，因?yàn)槟悻F(xiàn)在閑置的每一天都是在虧錢，租出去就是在賺錢了。然后就是如何讓租客知道你的房子在出租。

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• 問 打聽一下，如何快速把房子租出去呢？
  答

  可在報(bào)紙電視等媒體上發(fā)廣告，也可在免費(fèi)媒體比如二手房網(wǎng)站上發(fā)布詳細(xì)出租信息，同時(shí)在你的房子周圍附近街道上找二手房中介（免費(fèi)）代理招租，或者在周圍張貼出租廣告等等方式就可以很快出租出去。當(dāng)然便宜點(diǎn)好出租，但不是必須的，廣泛的宣傳，機(jī)率高，即便租金稍高，成交率也大。

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• 問 請(qǐng)問下怎么在網(wǎng)上把自己的房子放租出去？
  答

  請(qǐng)問下怎么在網(wǎng)上把自己的房子放租出去？

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• 問 把自己的房子租出去要要辦理什么手續(xù)嗎？
  答

  我國(guó)對(duì)租房實(shí)行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租房合同后，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門登記備案 1.登記申請(qǐng)。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租房合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理租房登記備案手續(xù)2.主管部門對(duì)租房合同進(jìn)行審核。3.租房申請(qǐng)經(jīng)協(xié)調(diào)、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》

• 問 如何把寫字樓給租出去
  答

  您找中介幫你租出去，這樣您就很省心了！

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