房屋裝修要注意哪些細節(jié)？

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• 131****8098

  室內(nèi)裝修設(shè)計**重要的是考慮到實用和方便性?，F(xiàn)在室內(nèi)裝修設(shè)計公司有很多家，選擇 的時候要以信譽好、正規(guī)的公司為首選。關(guān)于室內(nèi)裝修設(shè)計需要注意的事項大致有以下 三點： 一、裝修設(shè)計總要求： 1、裝修設(shè)計是整個裝修工程的靈魂所在，對設(shè)計的要求 是：只有貼近我們家庭實際需求的設(shè)計才是好的設(shè)計，在這一點上不要照搬、照抄，在 別人家里看著漂亮的設(shè)計拿到你家卻未必漂亮，打造一個符合自己個性的家才是**重要 的。 2、裝修切忌功能復(fù)雜，華而不實，既浪費金錢又不易清潔; 3、美觀與實用并重， 重視外表的美觀而忽視其實用性，會給日后生活帶來不必要的麻煩; 二、設(shè)計與思路： A、總體構(gòu)思：大體上如何裝修應(yīng)提前構(gòu)思，得出一個基本框架，在此基礎(chǔ)上再與設(shè)計師
  
  上海派沃建筑裝飾設(shè)計工程有限公司專注于商業(yè)空間領(lǐng)域設(shè)計，總部位于上海。憑借杰出的設(shè)計能力及完善的支持系統(tǒng)，致力于商業(yè)建筑、室內(nèi)設(shè)計的同時還兼顧營建管理及相關(guān)咨詢工作。其中專業(yè)化的設(shè)計服務(wù)包括商業(yè)綜合體、購物中心、酒店設(shè)計。

  查看全文↓ 2018-06-07 13:47:36
• 135****3832

  由于居室裝修具有不可重復(fù)性，居室裝飾應(yīng)該注意以下幾個環(huán)節(jié)：Ａ、功能定位。從功能上確定居室的布局，使各功能區(qū)域使用上更方便、舒適、合理；Ｂ、風(fēng)格定位。居室裝修完全體現(xiàn)個性化設(shè)計，以居室主人個性品位為中心；Ｃ、資金定位。裝修前一定要對自己的裝飾檔次有一個初步定位，做到每一分錢都用到刀刃上。 　　
  　　
  　　簽訂裝飾合同時，除使用北京市工商局統(tǒng)一的合同外，必須慎重審查裝飾公司提供的圖紙和報價單，在施工內(nèi)容上要列出明細表，并注明主材單價、型號、品牌、等級、規(guī)格、數(shù)量和裝修要求。合同簽訂必須是雙方親筆簽字，裝飾公司加蓋公司章，簽訂合同后，必須到市場進行第三方認證才能生效。
  　　
  　　施工過程中特別注意的重要環(huán)節(jié)是材料進場驗收和隱蔽工程驗收。材料進場后，居室主人要對裝飾材料進行驗收，主要檢查材料是否合同中所規(guī)定的型號、品牌、等級、規(guī)格、數(shù)量。　　
  　　
  　　工程整體驗收必須按照合同規(guī)定和北京市住宅裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)對整體工程進行逐項檢查驗收，必要時可請專業(yè)監(jiān)理公司協(xié)助驗收。如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量未達到設(shè)計要求，不要急于簽字，必須等待裝飾公司改進達標(biāo)后，方可簽字和付清全部工程款。

  查看全文↓ 2018-06-07 13:47:31
• 142****1795

  業(yè)主在對商品房裝修時，除了要遵守物業(yè)管理以外，還要注意對相鄰住戶的實際影
  　　響，房屋裝修不得擅自更改房屋的管線、不得擅自破壞房屋的屋面和防水層。而防水層的
  　　滲漏問題是在相鄰住戶之間**常見的糾紛。房屋在交付時，防水層都已經(jīng)經(jīng)過檢驗。因此
  　　如果住戶因裝修不慎而損壞防水層，除了需要重新進行修復(fù)外，還要承擔(dān)樓下相鄰住戶因
  　　此遭受的相關(guān)損失。
  
  　　裝修完畢，業(yè)主也應(yīng)該參照有關(guān)技術(shù)指標(biāo)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計要求，對裝修的質(zhì)量進行
  　　仔細的驗收。因為家裝質(zhì)量的好壞，既影響房屋的實際使用，也影響業(yè)主家庭居住的健
  　　康。目前，對家庭裝潢的質(zhì)量問題及其售后維修的投訴，已經(jīng)越來越引起人們的重視。并
  　　且家裝造成的室內(nèi)空氣污染，也正成為人們健康的殺手，尤其是甲醛、氡、苯、總揮發(fā)性
  　　有機化合物（TVOC）的含量指標(biāo)嚴重超標(biāo)，會引起白血病等嚴重疾病。因家裝環(huán)境污染致
  　　人損害賠償?shù)陌讣惨巡货r見。因而作為業(yè)主在房屋裝修完畢以后，如果認為室內(nèi)空氣嚴
  　　重污染，可以委托環(huán)境監(jiān)測部門進行分析檢測，以決定是否向裝飾公司索賠。
  
  　　忙完裝修忙入住，一些業(yè)主在辦理完入住手續(xù)后，并不立刻實際入住新房內(nèi)。因而部
  　　分業(yè)主認為，既然沒有實際入住新房，物業(yè)管理單位就不應(yīng)該收取或退還物業(yè)管理費用。
  　　其實，盡管業(yè)主并未實際入住新房，但是物業(yè)管理單位仍然要為該小區(qū)的環(huán)境、衛(wèi)生、安
  　　全保衛(wèi)等各方面投入大量人力、物力，像某些方面的開支，如小區(qū)的公共水電等費用，還
  　　是應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主房屋的建筑面積進行分攤。可見，盡管部分業(yè)主并未實際居住，物業(yè)管理
  　　單位向業(yè)主收取物管費用仍是合理的。當(dāng)然，由于業(yè)主并未實際居住，像生活垃圾清運等
  　　費用并未發(fā)生，因此按照行業(yè)慣例，業(yè)主可以事先向物業(yè)管理單位提出申請，從而可以減
  　　免部分物管費用。（通常為50%）。
  
  　　業(yè)主在履行自己繳納有關(guān)費用義務(wù)的同時，也依法享有一系列權(quán)利。對此，業(yè)主也要
  　　做到心中有數(shù)。如業(yè)主依法享有對小區(qū)物業(yè)管理的監(jiān)督權(quán)和投票權(quán)，業(yè)主可以在房地產(chǎn)行
  　　政主管部門和物業(yè)管理單位的指導(dǎo)下，成立業(yè)主大會，并選舉出業(yè)主委員會，由業(yè)主委員
  　　會作為業(yè)主大會的常設(shè)機構(gòu)，行使日常的對物業(yè)管理公司的監(jiān)督工作，決定物業(yè)管理資金
  　　的使用和分配。經(jīng)業(yè)主大會多數(shù)票同意，業(yè)主大會也可以決定物業(yè)管理單位的選聘等重大
  　　事項。當(dāng)然，在目前環(huán)境下，許多地方的業(yè)主大會和業(yè)主委員會有名無實，往往被物業(yè)管
  　　理單位操縱或內(nèi)部分裂為對立派別，致使業(yè)主的整體利益難以得到有效維護。解決這一體
  　　制性問題，即有賴于人大立法和政府行政規(guī)章的補充完善，也依賴于業(yè)主自身維權(quán)意識的
  　　提高。
  
  　　物業(yè)管理，從本質(zhì)上來說，是為業(yè)主居住小區(qū)進行服務(wù)，以提高其居住的舒適度、安
  　　全性和價值性。它本身也是一個企業(yè)，一個民事主體，在法律上和普通業(yè)主是處于同等法
  　　律地位的，物業(yè)管理公司和業(yè)主之間只是存在民事合同關(guān)系，因而物業(yè)管理公司并不能凌
  　　駕于業(yè)主之上，向業(yè)主進行各種攤派，或任意處置屬于全體業(yè)主共有的公共建筑部分。實
  　　踐中經(jīng)常出現(xiàn)小區(qū)物業(yè)擅自處置小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的情形，特別是擅自出租部分物業(yè)管理用
  　　房、建筑物屋頂、公共走道等
  
  　　總結(jié)裝修注意事項10條
  　　時間:2005-6-13
  　　根據(jù)經(jīng)驗精心整理：總結(jié)的裝修注意事項1－10條 (希望對裝修細節(jié)上能人你更注意)
  
  　　1. :鞋柜的隔板不要做到頭，留一點空間好讓鞋子的灰能漏到**底層，水槽和燃氣灶上方裝燈。定衛(wèi)生間地漏的位置時一定要先想好，量好尺寸。地漏**好位于磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無論磚怎么樣傾斜，地漏都不會是**低點。
  　　2. 衛(wèi)生間,空調(diào)插座均未設(shè)計開關(guān).特別是衛(wèi)生間電熱水器,以一雙級開關(guān)帶一插為宜.如要關(guān)去電熱,拔插頭有危險
  　　3. 關(guān)于面磚陽角部分的處理方法，歸根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不錯，而且磨瓷磚的工具比較好的話，就應(yīng)該毫不猶豫的選擇磨 45 度角的做法。從效果上來看，只要磨的好，磨45度角的陽角做法，是**漂亮的！如果工人的水平確實不怎么樣，那么你還是選擇用陽角條吧，因為磨的不好的45度角做法還不如用陽角條的效果
  　　4. 排好水管后的水管加壓測試也是非常重要的。測試時，大家一定要在場，而且測試時間至少在 30 分鐘以上，條件許可的，**好一個小時。10 公斤加壓，**后沒有任何減少方可測試通過。
  　　5. 塑鋼門的時候一定要算好塑鋼門門框凸出墻壁的尺寸，知會安裝人員，使得**后門框和貼完瓷片的墻壁是平的，這樣既美觀，又好做衛(wèi)生。
  　　6. 木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的，包門套的時候，要考慮下面的地面（門的兩邊地面的任何一面）是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情，因為門套如果在貼瓷片前釘好，一直包到地面，將來用水泥的時候，如果水泥和門套沾上了，就會導(dǎo)致門套木材吸水發(fā)霉
  　　7. 床墊下方和床板一定要透氣。床板一般用杉木板**好
  　　8. 做油漆盡量多用紙膠帶
  　　9. 買燈具要注意：一般盡量選用玻璃、不銹鋼、銅或者木制（架子）的，一般不要買什么鐵上面鍍什么其他鍍層啊、什么漆啊之類的，容易掉色。
  　　10. 臉盆盡量用陶瓷盆，玻璃盆難搞衛(wèi)生

  查看全文↓ 2018-06-07 13:47:25

相關(guān)問題

• 問 房屋裝修需要注意哪些細節(jié)？
  答

  一、需要注意以下內(nèi)容：1 、家裝勿求十全十美 由于受建筑本身缺陷、家裝消費者投資額及施工隊伍施工水平的影響，任何家裝都達不到完美的程度。作為消費者，都希望把自己的房子裝得令自己完全滿意，因此在選擇家裝公司時十分挑剔。而一些施工單位為了接單，也會把方案說得天花亂墜，把用戶引入誤區(qū)，但實際上做出來的家裝工程反而并不理想。 2 、家裝不找非正規(guī)軍 由于家裝市場目前比較混亂，不少消費者為圖便宜找來家裝“游擊隊”進行裝修，施工水平、設(shè)計、報價、用材等五花八門。所以，客戶找不同水平的施工隊伍會出現(xiàn)不同的報價設(shè)計。原因在于，**終的施工質(zhì)量不同。找的施工隊伍越多，越容易把客戶搞亂。一般來講，找兩至三家談，就會得出一個比較滿意的結(jié)果。 3 、拼命壓價適得其反 一些消費者對工程報價不摸底，認為里面總有水分，所以拼命壓價。壓到一定程度，迫使施工單位偷工減料，**后吃苦頭的還是客戶。一般來說，消費者對木、油、瓦類項目的報價做過市場調(diào)查，所以談起價格還比較實際。但是，對于防水、配電之類的隱蔽工程，市場上難以作出準(zhǔn)確調(diào)查，即使是家裝市場上的參考價格也是非?；\統(tǒng)的。因此，一些客戶在這方面砍價**厲害。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，隱蔽工程報價占到總報價的7%至10%應(yīng)該是合理的。否則，施工隊伍在這個項目上就有可能偷工減料。4 、低價高質(zhì)不太現(xiàn)實 不少家裝消費者投資不多，對裝修質(zhì)量的要求卻高，因此對工程質(zhì)量及材料提出不合理且過高的要求，造成與施工隊的爭執(zhí)，有時還會發(fā)生沖突。其實，對于任何施工隊伍來說，低價優(yōu)質(zhì)都是做不到的。而對家裝消費者來講，要求低價優(yōu)質(zhì)也是不現(xiàn)實的。5 、亂找參謀亂了方寸 家裝的復(fù)雜程度遠遠超過公共工程裝修，因此在正規(guī)家裝公司之外很難找到真正的內(nèi)行，即使做過多年公共工程的人對家裝也往往是一知半解，出一些主意也不一定在點子上。所以在做家裝前切忌亂找參謀，亂了自己的方寸。如果消費者從談判開始就找內(nèi)行人當(dāng)參謀，一直到工程結(jié)束，不失為一個好辦法，兩個人可以相互補充。但是，如果開工已經(jīng)有一段時間了，突然找來一個所謂的行家，他對合同、預(yù)算、方案一概不知。進來以后不負責(zé)任地一通亂挑毛病，就會出現(xiàn)矛盾。因為任何毛病都應(yīng)該基于原合同、預(yù)算。 二、裝修房子要注意的細節(jié)：

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• 問 小孩房屋裝修需要注意哪些細節(jié)？
  答

  家有小孩，裝修**重要的是：（注意安全）!首先裝修材料要安全!建議選擇一線環(huán)保材料!其次除了符合兒童心理以外，細節(jié)也需要注意，比如家具**好做成（圓角）!一般注意了這兩個方面，一定會裝修出溫馨的“兒童房”!

  全部4個回答>
• 問 頂樓房屋裝修需要注意哪些細節(jié)？
  答

  頂樓裝修注意事項有：防水、隔熱、保溫。防水：住在頂層，雖然是視野**好的地方，但是頂層房也**容易出現(xiàn)防水的問題。在頂層，一定要做好雨水的防護，倘若裝修投入較高，對裝修的要求也高。那么**好多花一點錢在防水上，**好對樓頂?shù)姆浪M行一次徹底的維護，而且，還需要每年都進行一次細致的檢查。這樣就可以基本確保室內(nèi)裝修不被頂面滲水所破壞。隔熱：由于頂樓的房屋是陽光直曬，因此特別容易出現(xiàn)房屋過熱的問題，特別是在夏季，人呆在頂樓的時候仿佛就跟蒸桑拿一樣。根據(jù)這種現(xiàn)象，就需要您在進行裝修的時候，對屋頂進行隔熱，添加一層隔熱層，就會防止這樣現(xiàn)象的出現(xiàn)。當(dāng)然一定要確保屋頂是封閉式，沒有人在上面經(jīng)常走動，倘若上面是個乘涼的天臺就會有點麻煩，在做吊頂和天花時，就要將隔熱考慮進去。保溫：在頂樓裝修注意事項中，很多人都注意到保溫這個情況，這與隔熱有相似之處，特別是在冬天的時候，保溫層會讓頂層樓不在那么的寒冷。當(dāng)然，除了屋頂?shù)谋?，還需要考慮墻面和、地面等地方的保溫，通常建議大家使用高品質(zhì)門、窗與室內(nèi)軟包等保溫手段為自己創(chuàng)造一個冬暖夏涼的、舒適度更高室內(nèi)生活環(huán)境。而且，與底層不同，頂層有它相對的環(huán)境優(yōu)勢——干燥，因此鋪地板是不錯的選擇。頂樓的缺點：1、夏天熱冬天冷，在電費和水費方面，頂層也會多消耗電資源和水資源。2、頂層比較容易出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象，所以水壓也小于一般的樓層，淋浴的舒適度要相對下降一點。3、由于通風(fēng)管在屋頂上，所以所有的異味都會從一樓向上涌，一般什么樣的味道都有。4、如果停電啦，對于頂層的人來說，爬樓非常累。特別是家里有老人的，更是非常的困難。頂樓的優(yōu)點：1、頂樓視野上比較開闊，通風(fēng)、采光好、安靜，私密性比較好，有種一看眾山小的感覺，是熱愛安靜的選擇。2、頂樓的價格你叫便宜，性價比比較高，有些還是贈送小閣樓，非常劃算。3、在梅雨的季節(jié)，頂樓住戶的家里可以有效的避免潮濕、并且沒有蚊蟲的干擾。4、頂樓曬衣服、曬被子也比較方便，目前很多的小區(qū)都是在頂樓上才能曬被子，如果你喜歡陽光，所以頂樓還是比較便利的。

  全部5個回答>
• 問 簽訂室內(nèi)房屋裝修合同需要注意哪些細節(jié)？
  答

  要注意以下方面： 1、工期約定 2、了解裝飾公司工程及施工資格。 3、按圖施工，嚴格按照簽字認可的圖紙施工，假如在細節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合，可以要求返工。 4、考查施工隊，裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊的素質(zhì)。所以在裝修之前，業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊。 5、付款方式，一般的裝修合同，約定**60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。 6、增減項目，裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。 7、杜絕裝修合同漏洞，在認可了報價之后，正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書。

  全部4個回答>
• 問 ??請問，裝修驗收要注意哪些細節(jié)？沒理解這塊。
  答

  1、首先，看是否符合交屋標(biāo)準(zhǔn)（當(dāng)然這點基本能做到）；2、驗房當(dāng)然是先看門了（查看要點：一是進戶門施工期如果保護不好，很容易有劃痕，所以先看表面，二、查驗門關(guān)閉情況，是否有縫隙，晃動；三、檢查門鎖，開啟是否靈活，注意鑰匙應(yīng)該是有二把工程鑰匙，六把主人鑰匙；四、看看門框有無異常。）3、地面（要點：主要是看看地面平整情況，有無空鼓，水泥標(biāo)號如何）；4、墻面、天棚（要點：大白是否干凈，有無裂紋，墻面平整情況，陰陽角，墻線是否直，看墻時可順便看看門口，是否合格，橫平豎直）；5、窗戶（要點：窗戶很重要，北方天氣寒冷，佳和噪音較大，因此窗戶尤其重要。1、檢查封閉情況，窗戶開啟扇關(guān)閉是否嚴和，關(guān)閉時應(yīng)該有勁、順暢，關(guān)閉后無空隙；2、看看玻璃完好情況，特別是窗戶四角，玻璃容易裂的地方；3、別忘了看看窗戶框的密封情況，好多KFS窗戶質(zhì)量不錯，但安裝不好；）6、強電（1、檢查總電源開閉盒，內(nèi)部線路有無燒過現(xiàn)象，空開開閉情況；2、開關(guān)面板完好及控制情況；3、插座是否有電；特別提示：總開關(guān)，插座和電燈應(yīng)該是分路控制；4、強電驗收不能馬虎，除非你裝修時需全部重新做；）7、弱電（弱電主要是對講和室內(nèi)有線、電話線等，如果暫時無法驗收應(yīng)該標(biāo)明。電話線需明確分支是否已經(jīng)步線，是否通暢。）8、供暖（暖氣片有無劃傷，管線是否高出地面）9、防水：（需做盛水實驗）

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