農村蓋的房子產權是永久的嗎？

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• 157****3456

  因為宅基地本身有它獨特的“幾乎永久”的特點，所以好多農民愿意把宅基地當做一種傳給后代的財產，如果突然變成有使用年限的房子，那么一時半會兒還不好接受吧，而目前還沒有一個明確的說法。

  查看全文↓ 2018-06-05 10:23:01
• 143****0184

  自依法批準之日起連續(xù)二年未按照批準的用途使用的宅基地將收回的。如果蓋了房子的宅基地就是永久的了。

  查看全文↓ 2018-06-05 10:22:51
• 156****2541

  土地永遠都是國家的，但是可以借你蓋房子用用，和城里商品房不同的是，那些土地用以盈利，所以有年限，要收費，而農村是自己住，所以宅基地可以免費給你用，但是，土地永遠都是國家的，

  查看全文↓ 2018-06-05 10:22:43

相關問題

• 問 農村房子產權是不是永久的？
  答

  農村自建房是指的農戶或個人利用本集體所有的土地，修建的用于居住使用的房屋。宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織。村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書?！吧暾堔r村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機構應當不予辦理?！比绻恋厥菍儆诩w所有則不能上市交易，也不可以辦理產權過戶手續(xù)，只可以在自己本村的集體內部買賣，也就是說房子只能賣給自己村的人。

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• 問 ??房屋永久產權是真的嗎？現(xiàn)在房子產權是永久的嗎？
  答

  不管是15年，之前，還是之后住房， 只要你買下住房，辦理完畢房產證，繳納完畢稅費，住房產權永遠是你的。 有期限的，是住房所屬土地使用權，一般商品房是70年，商住房50年，商業(yè)房40年， 到期后，你可以申請繼續(xù)使用土地，依照物權法規(guī)定，你需要繳納土地出讓金，就可以了

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• 問 購買的房子產權是永久的嗎？
  答

  購買的房子產權分為房屋的所有權和土地使用權。房屋的所有權是永久的，但是土地使用權是有年限的。房屋的所有權： 房屋的所有權，房屋咋支配就由你說了算。因此房屋所有權是屬于個人產權，是私有財產權的一種，受憲法保護，其年限是永久的。 土地使用權： 土地使用權根據(jù)規(guī)定，民用住宅用地權屬年限**高為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類用地**高為50年，商用建筑用地**高為40年。房子產權70年到期后怎么辦?允許延長土地使用權期限。至于再次申請的期限，不應該超過30年。實際上，70年土地使用權期滿后，能不能繼續(xù)使用其房屋，主動權已經不在購房者手里，而掌握在政府部門手中，批不批要看政府的臉色。因此，70年后房子歸不歸你，還是個未知數(shù)。

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• 問 ??哪位曉得農村房子產權多少年？是永久產權嗎？
  答

  農村的房屋產權是長期有效的?！　?、房產證上有記載。　　3、房產證是沒有有效期的;即使以后要換發(fā)新證，也是要憑老證才可以更換的?！　?、房產的使用期限：一般來說，在通過批租等市場化手段取得的土地上建設的住宅類項目，期限為70年;商業(yè)類40年;綜合類50年。但由于需要建設周期等各種因素，實際使用年限一定會低于理論年限。

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• 問 ??農村蓋房子產權永久嗎?農村自建房屋能擁有永久產權嗎?
  答

  自依法批準之日起連續(xù)二年未按照批準的用途使用的宅基地將收回的。如果蓋了房子的宅基地就是永久的了。下列宅基地的使用權，由村民委員會向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機構提出申請，經縣（市）土地行政主管部門審查、縣（市）人民政府批準后，可以收回：（一） 為實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村改造需要調整的宅基地；（二） 為進行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設需要占用的宅基地；（三） 農村村民一戶一宅之外的宅基地；（四） 農村“五保戶”騰出的宅基地；（五） 自依法批準之日起連續(xù)二年未按照批準的用途使用的宅基地；（六） 縣（市）人民政府規(guī)定應當收回的其他宅基地。

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