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在淘寶競(jìng)拍房產(chǎn)可靠嗎?

131****3258 | 2018-06-04 16:46:53

已有3個(gè)回答

  • 153****4450

    本來(lái)房地產(chǎn)就不可靠

    查看全文↓ 2018-06-04 16:47:49
  • 143****5666

    一般不可靠,**好不要

    查看全文↓ 2018-06-04 16:47:37
  • 158****8477

    看拍賣的主體有沒(méi)有問(wèn)題, 主體沒(méi)問(wèn)題那就沒(méi)問(wèn)題. 淘寶只是平臺(tái),真假需要看背后的商家了.

    查看全文↓ 2018-06-04 16:47:24

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  • “0”元競(jìng)拍開(kāi)搶,指定房源9層18室,在售單價(jià)為8498元/㎡,**高限價(jià)為7824元/㎡。競(jìng)拍其他房源可享受95折優(yōu)惠。詳情咨詢售樓部:400-763-8577轉(zhuǎn)036409

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  • 淘寶拍賣房產(chǎn)可以買,因?yàn)樘詫毶纤馁u的房產(chǎn)一般都是各地法院查封強(qiáng)制執(zhí)行的房子,手續(xù)上是沒(méi)有問(wèn)題的,拍賣成功之后也會(huì)由法院協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)的。至于房子戶型之類的問(wèn)題,一般會(huì)在開(kāi)盤(pán)前法院組織參加競(jìng)拍的人實(shí)地看房。參與司法競(jìng)拍的話要交一筆押金,拍賣成交后需要在人民法院規(guī)定的期限內(nèi)將全款匯入指定的賬戶,注意司法拍賣是付全款,如果拍到手又不要,押金概不退。購(gòu)房者需要了解原房主情況和房產(chǎn)的現(xiàn)狀,以及房產(chǎn)的性質(zhì),因?yàn)樵孔】赡軙?huì)涉及到很多的債務(wù)問(wèn)題,可能會(huì)返回來(lái)鬧事找麻煩,房子也很可能存在建筑瑕疵,而法院對(duì)房子的瑕疵是不擔(dān)責(zé)的。再就是包括土地的出讓性質(zhì),使用年限,是否辦理過(guò)不動(dòng)產(chǎn)證,稅費(fèi)繳納有沒(méi)有拖欠等。

  • 長(zhǎng)株潭一體化了,長(zhǎng)沙中心基本上已經(jīng)沒(méi)有什么號(hào)發(fā)展的了,以后勢(shì)必就會(huì)向周邊擴(kuò)展,**重要的是現(xiàn)在株洲的房?jī)r(jià)還很低,**的空間肯定是有的。

  • 不少人關(guān)心,網(wǎng)拍的房產(chǎn)能不能“撿漏”。對(duì)此,岳麓區(qū)人民法院執(zhí)行局負(fù)責(zé)人左鋼認(rèn)為,如果在前兩年,“撿漏”幾率比較大,因?yàn)椴簧偃顺钟^望心理,競(jìng)拍者少。但現(xiàn)在,除非別墅或者大戶型,一般百來(lái)平方米的房產(chǎn)都有不少人競(jìng)標(biāo),當(dāng)然,總體仍然比市價(jià)便宜,但差額不會(huì)過(guò)大。根據(jù)司法拍賣相關(guān)規(guī)定,實(shí)行兩拍一變制度,第一次拍賣,以不低于評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的70%為起拍價(jià),第一次拍賣成交的可能性大增;第一次流拍后,再次拍賣的起拍價(jià)降價(jià)幅度不得超過(guò)前次起拍價(jià)的百分之二十; 再次拍賣流拍的,可以依法在同一網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)變賣。

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