農(nóng)村宅基地自建房寫幾人名

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• 158****7462

  建議與當?shù)胤慨a(chǎn)及國土部門銜接

  查看全文↓ 2018-06-04 12:19:29
• 146****8560

  你好，農(nóng)村宅基地上建房的，房屋屬于土地使用權人。若能辦理房產(chǎn)證的，一般房產(chǎn)證上可以考慮寫2個人的名字。

  查看全文↓ 2018-06-04 12:18:07
• 158****0642

  正常情況下村里發(fā)放宅基地應該是寫家庭的戶主的名字，以后分家了依照分家單再改名字。想必你也知道農(nóng)村宅基地的一戶一地規(guī)定，這條規(guī)定不僅僅是一戶一地，而且也是一地一戶，這么做也是符合戶籍管理制度的。
  你家是弟兄兩個，常規(guī)就應該分家，不分家之前證件的名字是誰不重要，其實應該是你們的父親的名字。不分家，你什么也別弄，一點用都沒有，如果是分家了，就更沒有必要弄了，分給誰就是誰的，如果分家就沒有按照一個人一塊宅基地的方式分，那么違背常規(guī)，違背法律，是無效的，早點重新分，免得以后麻煩

  查看全文↓ 2018-06-04 12:16:14
• 158****8652

  咨詢土管部門

  查看全文↓ 2018-06-04 12:15:38
• 154****4237

  一個人，宅基地使用對象是家庭，一個人的名字就可以表明是那個家庭了，用不著多寫

  查看全文↓ 2018-06-04 12:15:03

相關問題

• 問 請問農(nóng)村宅基地自建房有產(chǎn)權嗎?
  答

  根據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)民集體所有，公民個人沒有所有權，只有使用權。同時，根據(jù)《中華人民共和國擔保法》第三十七條規(guī)定：耕地、宅基地、自留山等集體所有土地使用權不能抵押。 宅基地使用權的轉讓法律效力： 1、宅基地使用權不得單獨轉讓。有下列轉讓情況，應認定無效： 　?。?）城鎮(zhèn)居民購買； ?。?）法人或其他組織購買； （3）轉讓人未經(jīng)集體組織批準； 　（4）向集體組織成員以外的人轉讓； （5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。 　2、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件： （1）轉讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地） ?。?）同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉讓； ?。?）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件； （4）轉讓行為征得集體組織同意； 　　 （5）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一并轉讓。 　　

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• 問 農(nóng)村宅基地自建房可以申請公積金貸款嗎
  答

  可以。建造、翻建、大修自住住房，自審批文件齊備后12個月以內(nèi)申請，提取不超過申請?zhí)崛r賬戶余額。需要準備的資料：國土、規(guī)劃、建設管理部門批文、房地產(chǎn)主管部門的鑒定證明、產(chǎn)權證、修建房購買材料發(fā)票、身份證、公積金聯(lián)名卡或者《住房公積金提取申請表》

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• 問 農(nóng)村宅基地建房申請怎么寫？
  答

  見： 宅基地申請書————村民委員會：我是本村村民 ，現(xiàn)有父親或母親 名下宅基地一處，因我有弟兄 人，本人已結婚，需分家領過，原有宅基地已不能滿足居住需求。故申請審批宅基地，請予批準。申請人：年 月 日附：申請人戶口本、身份證。

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• 問 ??城鎮(zhèn)自建房可以買賣嗎？農(nóng)村宅基地自建房能不能買賣？
  答

  農(nóng)村宅基地使用權不得買賣。1、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：城鎮(zhèn)居民購買，法人或其他組織購買；轉讓人未經(jīng)集體組織批準；向集體組織成員以外的人轉讓；受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。2、宅基地使用權的轉讓[1]必須同時具備以下條件：轉讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房，同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉讓；受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；轉讓行為征得集體組織同意；宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一并轉讓。3、我國集體土地只能在村經(jīng)濟集體成員內(nèi)部流轉，所以非本村成員之間的宅基地買賣是不被法律認可的，即買賣無效。4、農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。

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• 問 ??農(nóng)村宅基地建房申請如何寫？
  答

  農(nóng)村宅基地建房申請書范文，供參考：xx村民委員會：因我分家后，無房居住(說明申請建房的理由即可)，現(xiàn)經(jīng)村民小組同意，我擬在xxx地點(具體的建房地點)，申請使用xxx(土地的類型，如耕地、荒坡等)xxx平方米(建房的面積)修建住房。根據(jù)農(nóng)村居民建房的有關規(guī)定，特向xxx村委會申請，敬望批準為謝。申請人：xxxxx年xx月xx日農(nóng)村宅基地辦證程序本人提出建房申請，建房申請書須經(jīng)農(nóng)民集體經(jīng)濟組織三分之二以上成員或三分之二以上成員代表簽字同意，農(nóng)村房助理員審核簽字村上蓋章。 上報當?shù)劓?zhèn)人民政府，由鎮(zhèn)國土員實地踏勘，選址定點并填報農(nóng)村住宅用地報審批表，村民委員會、國土員鎮(zhèn)人民政府再審批表上簽署意見，附上建房示意圖、新農(nóng)村規(guī)劃圖、地形平面圖報國土資源局規(guī)劃科審批實否符合土地利用總體規(guī)劃和新農(nóng)村規(guī)劃，如在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，需經(jīng)城市規(guī)劃管理部門簽署意見，并辦理選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證。國土資源局土地利用保護科審核建房位置用地規(guī)模，土地用途是否符合規(guī)定，審查同意后發(fā)放農(nóng)民宅基地批準通知書，國土員根據(jù)農(nóng)民宅基地批準通知書實地放線，待農(nóng)房建成后，經(jīng)本人申請，鎮(zhèn)國土員對建房位置，用地規(guī)模土地用途進行竣工驗收，憑農(nóng)民宅基地批準通知書、農(nóng)村居民建住宅驗收合格單有鎮(zhèn)、村、組及國土員簽署意見，到國土資源局申請土地登記，經(jīng)地籍調(diào)查權屬審核合格后進行土地登記，頒發(fā)集體土地使用證。

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