商品房貸款**多少

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• 146****6024

  一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入。
  一手房**計(jì)算方式：
  **款=總房款-客戶貸款額
  貸款額=合同價(jià)(市場價(jià))×80%(首次貸款額度**高可達(dá)80%)

  查看全文↓ 2018-06-04 08:35:06
• 135****1210

  第一套房，指的是在你的名下或者夫妻雙方名下沒有別的住房。那么你現(xiàn)在所買的房子就是首套房，也就是第一套房。如果以前買過房子但是現(xiàn)在已經(jīng)賣掉了，也算首套房。如果是第一套房，那么在交契稅的時(shí)候能夠享受1%的優(yōu)惠。
  **第一套房的話一般是成交價(jià)的20%。
  如果是一般40%
  如果買的是二手房的話，那么貸款的話可以貸到評(píng)估價(jià)的70%，其余的部分都要算**的。

  查看全文↓ 2018-06-04 08:34:45
• 142****4105

  　一般首套房**比例為20%—30%。
  　　辦理新房貸款時(shí)，**款是按照購買時(shí)的市場價(jià)作為參考，并根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來制定貸款比例。
  　　一手房**計(jì)算方式：
  　　**款=總房款-客戶貸款額
  　　貸款額=合同價(jià)(市場價(jià))×80%(首次貸款額度**高可達(dá)80%)
  　　一套房**比例并不是固定不變的，各地首套房**比例也有不同，但是由于2012年樓市低迷的情況，現(xiàn)在多地出現(xiàn)了分期**的情況。

  查看全文↓ 2018-06-04 08:34:32

相關(guān)問題

• 問 商品房貸款利率是多少
  答

  目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4，90％，受限購限貸政策的影響，各地銀行對(duì)首套房貸款利率優(yōu)惠力度不同，二套房貸款利率普遍上浮10％。

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• 問 商品房貸款多少年
  答

  房屋按揭貸款年限**長可以達(dá)到：一手房為30年；二手房為20年。此外還要注意貸款年限加上申請(qǐng)人年齡不允許超過70周歲。拓展：申請(qǐng)房貸所需資料1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）

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• 問 ??商品房貸款**多少？利息是多少？
  答

  　不清楚是何種貸款方式，按商業(yè)貸款算：標(biāo)準(zhǔn)利率:6.55%（年利率），貸款17萬貸款10年，月供1934元，總利息62157元；貸款15年，月供1485元，總利息97400元；貸款20年，月供1272元，總利息135396元；貸款25年，月供1153元，總利息175950元。注意：貸的時(shí)間越長每個(gè)月還的利息交少，時(shí)間越短越好，因?yàn)榭梢蕴崆斑€清相對(duì)利息也少很多。

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• 問 商品房貸款利率是多少
  答

  您可通過中國銀行門戶網(wǎng)站“金融數(shù)據(jù)”-“存/貸款利率”中的“人民幣貸款利率表”查詢我行的基準(zhǔn)利率。如需進(jìn)一步了解，請(qǐng)您詳詢中國銀行官方服務(wù)熱線95566。如有疑問，請(qǐng)繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機(jī)銀行或關(guān)注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。

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• 問 商品房貸款利率是多少
  答

  現(xiàn)在的貸款利率和個(gè)人的購房套數(shù)有關(guān)。 基準(zhǔn)利率是1-3年6.075，3-5年6.3，5年以上為6.45. 第一套住房執(zhí)行基準(zhǔn)利率下浮15%，1-3年5.16375，3-5年5.355，5年以上5.4825. 第二套住房執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%，1-3年6.6825，3-5年6.93，5年以上7.095.

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