公積金貸款可以直接轉商業(yè)貸款嗎

已有3個回答

• 146****6789

  當?shù)劂y行支持此項業(yè)務才可以

  查看全文↓ 2018-06-01 15:34:58
• 152****5169

  貌似不可以啊

  查看全文↓ 2018-06-01 15:34:45
• 152****6916

  你好，可以,不過,你得滿足一些條件.
  （1）凡具有城鎮(zhèn)戶口（包括藍印戶口或暫住證）、正常繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的職工，個人信用良好、有較穩(wěn)定的工作和收入、已辦理了住房商業(yè)貸款且按時償還貸款本息的借款人，可以申請辦理商業(yè)貸款轉公積金貸款。
  （2）已辦理住房組合貸款和購房時已提取住房公積金的職工，不再辦理轉公積金貸款。
  （3）原商業(yè)貸款必須是在市房改資金中心委托的公積金貸款銀行網點辦理，非公積金貸款受托銀行向個人發(fā)放的住房商業(yè)貸款不能辦理轉公積金貸款。
  2、轉貸條件
  （1）轉公積金貸款的借款人和原商業(yè)貸款的借款人必須是同一人；
  （2）原商業(yè)貸款正常還款1年以上，并有貸款銀行提供的無逾期還款記錄；
  （3）因購建房提取住房公積金的，必須自提取之日起繼續(xù)正常繳存住房公積金1年以上；
  （4）辦理轉公積金貸款必須征得原商業(yè)貸款銀行的同意；
  （5）辦理轉公積金貸款的房屋，必須是在市房改資金中心進行登記備案的住宅開發(fā)項目，尚未辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》的，由開發(fā)商提供階段性擔保書或《商品房權屬證明》；
  （6）同意由市資金中心認可的擔保公司提供擔保。
  望采納！

  查看全文↓ 2018-06-01 15:34:33

相關問題

• 問 公積金貸款可以轉商業(yè)貸款嗎? 公積金貸款可以直接轉商業(yè)貸款嗎
  答

  一、商業(yè)貸款轉公積金貸款的條件 ;1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處于正常繳存狀態(tài)2、申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上3、申請人具有穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款能力4、申請人同意提供中心認可的貸款保證方式5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務6、商業(yè)貸款轉公積金貸款涉及的《房屋所有權證》或《房屋預告登記證明》已辦出并能辦7、理抵押登記手續(xù)8、商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄9、組合貸款不能申請商業(yè)貸款轉公積金貸款10、商業(yè)貸款轉公積金貸款只能申請純公積金貸款二、貸款額度申請人一方繳存住房公積金貸款的**高限額為xx萬元雙方繳存住房公積金貸款的**高限額為xx萬元且貸款總額不得超過原商業(yè)貸款的剩余本金(xx表示貸款地區(qū)對貸款限額的規(guī)定)

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• 問 住房商業(yè)貸款如何轉公積金貸款?商業(yè)貸款可以轉公積金貸款嗎？怎么轉
  答

  1、 符合住房公積金貸款申請條件；2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；3、 原商業(yè)性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；4、 原商業(yè)性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；5、 所購房產已取得當?shù)胤康禺a登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；6、 所購房產可以設定抵押權的商業(yè)貸款可以轉公積金貸款；7、 未申請過住房公積金貸款的。

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• 問 ??商業(yè)貸款可以轉公積金貸款嗎?怎么轉?
  答

  1、 符合住房公積金貸款申請條件；2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；3、 原商業(yè)性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；4、 原商業(yè)性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；5、 所購房產已取得當?shù)胤康禺a登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；6、 所購房產可以設定抵押權的商業(yè)貸款可以轉公積金貸款；7、 未申請過住房公積金貸款的。

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• 問 商業(yè)貸款可以轉公積金貸款嗎
  答

  商業(yè)貸款轉公積金貸款需要滿足如下條件之一: (一)轉貸人持有合法身份證件,且具有完全民事行為能力; (二)同意提前結清原商貸余額; (三)原商貸發(fā)放后已正常還款6個月及以上,貸款期間還款正常、無逾期貸款,并提供由貸款銀行出具的原商貸正常還款記錄和貸款余額證明; (四)原商貸所購房屋已辦理《房屋所有權證》、《國有土地使用證》; (五)轉貸人及其配偶信用良好,同意由受托銀行查詢并打印個人信用征信報告,并符合管理中心的《個人住房公積金貸款信用審核標準》(以下稱“信用審核標準”); (六)有穩(wěn)定的經濟收入和按時償還貸款本息的能力(提供經濟收入證明應同時附上近期6個月及以上的工資[包括獎金]收入流水明細或個人納稅記錄); (七)無尚未還清的公積金貸款,且無影響公積金貸款償還能力的其他債務; (八)同意由管理中心認可的擔保機構提供轉公積金貸款擔保; (九)原商貸借款人為單身,在申請轉公積金貸款時已結婚,需出具借款人夫妻雙方約定原商貸所購房屋產權共有的公證書及共同還款聲明; (十)原商貸借款人已離異,經法院判決或裁定、或離婚協(xié)議中明確其房屋產權歸屬已不在原商貸借款人名下的,原商貸借款人或配偶都不能辦理轉公積金貸款; (十一)原商貸房屋購買人為父母子女(不包括與多個子女)聯(lián)名購買的,可以申請辦理轉公積金貸款,但必須共同簽訂轉公積金貸款抵押合同,提供房屋共有權人同意將房屋用作公積金貸款抵押且共同還款的具結書,并進行公證。父母子女直系親屬關系的認定,以戶口薄、戶籍管轄部門的證明或其他具有法律效力的認定方式為準; (十二)原商貸借款人未繳存公積金、其配偶方正常繳交公積金并符合轉公積金貸款條件的,可以辦理轉貸。

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• 問 住房商業(yè)貸款怎么轉公積金貸款?商住房商業(yè)貸款可以轉公積金貸款嗎
  答

  符合條件可以轉。以下是商品房轉按揭條件1.住房公積金連續(xù)、正常繳存六個月以上。2.原商業(yè)借款所購房產性質為商品房（不含二手房）。3.已取得《房屋所有權證》。4.還款須滿一年以上，原商業(yè)貸款近24期還款記錄違約顯示連續(xù)不超過兩期或累計不超過四期

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