現(xiàn)在打算買第三套房,還能貸款嗎?

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• 148****3593

  不知道你在哪個(gè)城市，你所在的城市限購(gòu)幾套。第二套房賣了，相當(dāng)于你只有一套房。如果在我們這（長(zhǎng)春，政策是本地戶口以家庭為單位，**多可以買兩套），這種情況可以購(gòu)房。可以貸款，**不低于60%，利率上浮10%。

  查看全文↓ 2018-05-31 17:04:06
• 158****0821

  可以的！二套房貸款**不得低于50%

  查看全文↓ 2018-05-31 17:03:50
• 148****9337

  以現(xiàn)行政策來(lái)看，“只認(rèn)貸，不認(rèn)房”，已結(jié)清的貸款，不作為現(xiàn)在申請(qǐng)商貸的考察條件。
  1、如果前面兩套房目前都在還款中，那么第三套購(gòu)買是無(wú)法辦理貸款的；
  2、除此的情況按2015年3月30日新政執(zhí)行：
  2015年3月30日，人行、銀監(jiān)會(huì)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》提到，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房，**低**款比例調(diào)整為不低于40%，具體**款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
  　　公積金房貸的門檻也進(jìn)一步調(diào)低。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買首套普通自住房，**低**款比例為20%;對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房，**低**款比例為30%。

  查看全文↓ 2018-05-31 17:03:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??不限購(gòu)城市能否買第三套房嗎？現(xiàn)在打算買第三套房,還能貸款嗎?
  答

  雖然多地取消限購(gòu)，但并沒(méi)有取消購(gòu)房限貸。根據(jù)**新的限購(gòu)限貸政策，無(wú)論是銀行還是公積金管理中心都已經(jīng)對(duì)第三套房停止發(fā)放貸款，也就是說(shuō)購(gòu)買第三套房不可以申請(qǐng)商業(yè)貸款同時(shí)也不能申請(qǐng)公積金貸款，所以想要購(gòu)買第三套房只能全款購(gòu)買。三大原則為：一是公積金貸款不列入認(rèn)定是否為第二套住房的參考項(xiàng)。二是已結(jié)清借款的購(gòu)房者再購(gòu)房時(shí)仍可算作“第一套住房貸款者”。三是夫妻雙方只要有一方仍有房貸未結(jié)清的，再貸款購(gòu)房需算作第二套住房。

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• 問(wèn) 貸款可以買幾套房? 現(xiàn)在打算買第三套房,還能貸款嗎?
  答

  您好，如果你房子都在當(dāng)?shù)?，還想在當(dāng)?shù)刭I第三套那必須全款。如果你買的第三套跟前兩套不在同一城市，那么你還是可以貸款的（有兩種情況：1、你第三套在戶口所在地，另兩套在外地，那你不但可以貸款還可以算首套的貸款，享受就有的優(yōu)惠 2、前兩套在戶口所在地，第三套在外地，那么你貸款利率是按外地人來(lái)算，即相當(dāng)于二套的貸款利率）也就是說(shuō)只要你這三套房不在同一城市，就可以貸款。

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• 問(wèn) ??不限購(gòu)城市能否買第三套房嗎？現(xiàn)在打算買第三套房,還能不能貸款?
  答

  需要參考當(dāng)?shù)卣?，如果所在城市限?gòu)，則不能繼續(xù)買房。具體情況如下：1.現(xiàn)在銀行執(zhí)行認(rèn)貸不認(rèn)房原則，只要購(gòu)房者家庭名下名下無(wú)未結(jié)清房貸，可按首套住房的貸款政策受理。2.如果已經(jīng)結(jié)清所有貸款,即使買家名下已有一套房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)依然執(zhí)行首套房貸款政策。3.如果買家名下已有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素，靈活把握貸款利率和**比例。家庭由三種人組成,本人配偶未成年子女，一個(gè)家庭只要有房貸未結(jié)清，再買房就叫二套，第三套房也是以家庭為單位。

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在打算買第三套房子可以貸款嗎？
  答

  需要參考當(dāng)?shù)卣?，如果所在城市限?gòu)，則不能繼續(xù)買房。具體情況如下：1.現(xiàn)在銀行執(zhí)行認(rèn)貸不認(rèn)房原則，只要購(gòu)房者家庭名下名下無(wú)未結(jié)清房貸，可按首套住房的貸款政策受理。2.如果已經(jīng)結(jié)清所有貸款,即使買家名下已有一套房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)依然執(zhí)行首套房貸款政策。3.如果買家名下已有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素，靈活把握貸款利率和**比例。家庭由三種人組成,本人配偶未成年子女，一個(gè)家庭只要有房貸未結(jié)清，再買房就叫二套，第三套房也是以家庭為單位。

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• 問(wèn) 四套房可以貸款嗎? 現(xiàn)在打算買第三套房,還能貸款嗎?
  答

  你是說(shuō)按揭房屋辦理貸款嗎？第四套房，看你哪個(gè)城市吧，一二線城市限購(gòu)嚴(yán)重，不能，三四線城市基本上可以的

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