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房地產權證書或者登記證明遺失或滅失，房地產權利人申請補發(fā)的，應當向登記機構提交下列文件：（1）《房地產登記申請書》（原件）；（2）身份證明（復印件）；（3）房地產登記冊查閱證明（原件）；（4）地籍圖（原件二份）；（5）房屋平面圖（原件二份）。登記機構應當在受理后的7日內核查房地產登記冊，申請人是房地產登記冊記載的房地產權利人的，書面通知申請人領取房地產權證書或者登記證明。補發(fā)的房地產權證書或者登記證明應當注明“補發(fā)”字樣。自補發(fā)之日起，原房地產權證書或者登記證明作廢。產權人因滅失、破損等原因申請補發(fā)、換發(fā)房地產權證書，由登記機構向申請人收取產權證工本費。
全部4個回答>房產證掛失補辦要多少錢
135****4522 | 2018-05-31 12:32:57
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138****1950
一、房產證遺失、補證的辦理程序：
查看全文↓ 2018-05-31 12:35:23
1、房屋產權人帶本人身份證（原件、復印件各一份）、由本人到當?shù)胤抗芫洲k理房產證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委托書》），并提交遺失補正書面申請；
2、房產檔案館查檔并出具房產權屬證明；
3、到當?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a證作廢；
4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件；
5、登報聲明原房產證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù)；
6、三十日后領證。
二、辦理補證手續(xù)時應提交的文件：
1、房屋所有權變更登記證書；
2、補證書面申請；
3、聲明原房產證作廢的報紙；
4、房屋登記表、房產平面圖一式兩份（登記部門提供，申請人確認）；
5、申請人身份證原件、復印件各一份；
6、其他要求提供的必要材料。 -
133****9883
收費標準是房屋所有權證工本費10元/本，印花稅5元/本。另外由于各地房地局指定的報紙不同，登報的價格可能會有所差別。
查看全文↓ 2018-05-31 12:34:27
房產證丟失按照以下流程補辦：
一、備件申請
1.備件申請需申請人到房地局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況及現(xiàn)狀和產權人姓名、住址、營業(yè)情況等。
2.申請人需提供營業(yè)旁證(租簿或戶口簿)。
3.申請人填寫遺失房地產所有證的具結書。
4.申請人憑身份證明，帶上列資料到“遺失契證臺”辦理。
二、備案查檔
1.繳納一定的查檔冊費后，房地局會發(fā)出臨時收據(jù)。
2.對申請遺失事項進行內部查檔校核。
三、登報聲明
對申請遺失事項校核后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權證聲明”的 登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報后，申請人持報紙和臨時收據(jù)到房地局交給原收件經辦人。一個月內無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。
四、勘丈入冊
1.由測繪所勘丈、繪圖。
2.檔案管理部門負責案件入冊。
五、登記審查核準
由房地局負責初審、復審、審批。
六、繕證發(fā)證
若經審批同意補發(fā)權證者，經繕證、校對后，向申請人發(fā)領證通知，申請人憑“登記收件收據(jù)”領證。
總之，遺失房產證應該先去所屬地區(qū)房管所申請，然后做測繪，再憑手續(xù)登報紙(測繪和登報可同時進行，都要等幾天才能出結果的，房管所指定的報紙。報紙出來就可以去補辦了。手續(xù)齊全后，等1個自然月，本人憑有效證件就可以領到新的了。 -
135****6340
遺失補辦登記：1、房產、土地證報失表（原件一份）2、權屬人身份證明文件（原件核對、復印件一份）3、檔案資料（當?shù)胤抗芫謾n案室復印）（復印件一份）4、登報遺失聲明（原件一份）5、房地產權登記申請書（原件一份）（到房管局填寫）6、具結書（原件一份）（房管局有樣板）7、房產附圖、宗地圖（復印件二份）（房管局檔案室有）一般登報后30日才正式辦理。
查看全文↓ 2018-05-31 12:34:12
需要花費80元 -
142****4345
遺失補證的辦理程序
查看全文↓ 2018-05-31 12:33:59
1、房屋產權人帶本人身份證（原件、復印件各一份）、由本人到當?shù)胤抗芫洲k理房產證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委托書》），并提交遺失補正書面申請；
2、房產檔案館查檔并出具房產權屬證明；
3、到當?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a證作廢；
4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件；
5、登報聲明原房產證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù)；
6、三十日后領證。
補辦房產證肯定是要花錢的，但并不是所有費用都由房管部門收取，由于補辦房產證涉及到查詢檔案、報紙公告等程序，所以補辦房產證的費用主要包括：
1、到房管部門查詢房屋檔案一般是免費的；
2、到報社登報作廢房產證統(tǒng)一收取一定的費費用，辦理土地證登報作廢統(tǒng)一收取一定的費用；
3、辦理新的房產證需繳納一定的工本費，辦理新的土地證需繳納一定的工本費。
相關問題
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房產證補辦只收五元印花稅，不收其他費用。需補辦人攜帶身份證到房屋所在地的不動產登記中心提交申請，說明房屋所有權證丟失損毀的真實情況，主管部門進行查驗審核，審核通過后開具登報遺失證明。房產證補辦需要準備的材料有：1、申請人身份證原件、復印件；2、刊登遺失聲明的整版報紙原件（房產證遺失）；3、不動產登記中心開具的相關證明，如登記表和房產的平面測繪圖；4、申請人的書面申請；5、如委托他人辦理，還應提交授權委托書；6、其他必須的材料。溫馨提示：需要提醒的是，房子如果有抵押，是需要申請人與銀行工作人員一起去領新房產證的。
全部3個回答> -
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費用：媒體聲明丟失后，房管部門需要交納工本費80元； 材料及 流程：若發(fā)現(xiàn)房權證丟失，馬上帶著身份證明到房管部門檔案室查取檔案。帶著身份證明和復印的檔案材料到當?shù)貓笊绨l(fā)丟失聲明，并保留登載聲明的材料。三個月后帶著登載丟失聲明的材料和身份證明到房管部門填寫房權證申請審批表，申請補發(fā)。房管部門受理后依法公示，若無人對該房屋主張權利的話則進入審批程序。7個工作日后，帶著身份證到房管部門，繳納工本費后，就可以領取補發(fā)的房權證了。
全部3個回答> -
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房產證掛失補辦要需要至少15個工作日的時間，而且在辦理掛失的過程當中，還需要提前進行房產證的公示，所以整個時間會比較長。再辦理房產證的補辦過程當中需要提交本人的有效身份證件以及在報紙上刊登遺失聲明之后，才能夠到當?shù)氐姆课莨芾砭稚暾堔k理補辦手續(xù)。整個手續(xù)的過程比較繁瑣，所以要保存好自己的房屋所有產權證。房屋產權證在整個交易過程當中占據(jù)了非常重要的地位，不僅是自己房子所有產權的象征，而且沒有產權證的房子，也沒有辦法辦理抵押貸款，同時也不能夠完成房屋的交易。對于需要補辦的人群，要參照當?shù)氐漠a權管理部門提出申請，檔案處在核對申請人所提交的相關資料之后，開具房產證的遺失證明，在省級以上報紙公告滿6個月之后申請人可申請辦理新證。
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補辦房產證的時間這主要取決于兩個時間段，第一是報紙的公告時段，在公告期間內是不能補辦的，大部分地區(qū)的公告時間是6個月；第二是房管部門重新辦證的時間，這在各地具體又是不同的。房產證補辦的大致流程一、提出補辦申請產權人先要到當?shù)氐漠a權管理部門的檔案處提出申請，檔案處核對產權人申請新證的房產的存檔，開具房產證遺失的證明。二、公告聲明申請人要攜帶相關材料去省級以上報刊媒體公告聲明。公告滿六個月后，申請人可申請辦理新證。三、申請人辦理新證所要提交的材料：1、補辦的書面申請（無固定格式，但要寫清楚）；2、原售房單位（如開發(fā)商）出具的曾領證證明原件；3、申請人身份證明原件，復印件；4、申請人已公告聲明的報樣；5、登記機關會提供登記表和房產的平面測繪圖，由產權人核對；6、如委托他人辦理，還應提交授權委托書。注：如果不是因為丟失重新辦理房產證，房屋登記機構換發(fā)前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，并將有關事項記載于房屋登記簿。補辦房產證的具體操作流程如下：1.申請人到房產局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況及現(xiàn)狀和產權人姓名、住址。營業(yè)情況等，并且要提供營業(yè)旁證（租薄或者戶口簿）。然后填寫遺失房產所有證的具節(jié)書、憑身份證明，帶上資料要“遺失契證臺”進行辦理。2.繳納查檔冊費，由房產局出具臨時收據(jù)，并對申請遺失事項進行內部查檔校核。3.登報聲明，對申請遺失事項校核后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報后，申請人持報紙和臨時收據(jù)到房產局交給原收件經辦人，一個月內無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。4.勘丈入冊，由測繪所勘丈、繪圖，由檔案管理部門負責案件入冊。5.登記審查核準，由房產局負責初審、復審和審批。6.繕證發(fā)證，若經審批同意補發(fā)權證者，經繕證、校對后向申請人發(fā)領證通知，申請人評“登記收件收據(jù)”領證。7.有一點特別說明，如果產權人已死亡，除出示書面申請請經房屋所在地居委會簽章或物業(yè)管理部門簽章、本人身份證前來辦理(如本人不能前來辦理，應出具公證委托書和受托人的身份證)。同時還應出具產權人死亡證明及法定繼承人有關證明，法定繼承人全部到場。 經過以上6道程序后，就可以將房產證補辦好了。
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