請問一手房契稅是多少？

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• 134****6111

  首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內(nèi)1%、90平方-144平內(nèi)1.5%，非首次購房按3%繳納，非普通住房按3%繳納；
  參看國家規(guī)定：對首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。

  查看全文↓ 2018-05-30 19:39:13
• 153****3111

  首套房契稅稅率是多少
  1.目前,契稅實行3% ~5%的幅度稅率。實行契稅幅度稅率是考慮到現(xiàn)在中國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡,以及現(xiàn)在各地經(jīng)濟差別較大的實際情況。因此,各省人民政府可以在3%~5%的契稅幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi),按照該地區(qū)的實際情況決定。
  2.但是首套房契稅還是有一定減免優(yōu)惠政策的,如果你真的想要按照購買首套房享受各種稅費減免和貸款優(yōu)惠,必須由購買首套房本人提出申請,憑借購房合同和身份證件,到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易核心提交申請。各交易核心自受理之日起7個工作日出具頭次購房證明。
  3.契稅:銷售額×1—3%若買方是頭次購房(包含夫妻雙方) 購房面積小于90㎡ 契稅= 銷售額×1% 購房面積是在90㎡至144㎡之間 契稅= 銷售額×1.5% 購房面積是在144㎡以上(包括144㎡) 契稅= 銷售額×3%

  查看全文↓ 2018-05-30 19:38:23
• 135****9262

  首次買房可以申請1個點的契稅！

  查看全文↓ 2018-05-30 19:37:25
• 135****1773

  一手房交契稅和按揭費用,總共大概2個點,還有一點雜費。二手房除了以上的之外,還要營業(yè)稅(房產(chǎn)證滿五年省),個稅(房產(chǎn)證滿五年,并且是前業(yè)主唯一物業(yè)的省0,中介費。大概8個點左右

  查看全文↓ 2018-05-30 19:36:41

相關(guān)問題

• 問 一手房契稅稅率是多少
  答

  首套購房,契稅1%征收,但是你要準備夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本、以及你們戶籍所在地房產(chǎn)交易中心出具的無購房證明(還有孩子的無住房證明)要復印件審原件。才能享受1%契稅。否則,就按照總房款的3%契稅征收。

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• 問 購買一手房契稅是多少
  答

  根據(jù)國家稅務(wù)總局有關(guān)規(guī)定，一手住宅房產(chǎn)買賣契稅的計算方式為:買方所支付的總價款乘以相應(yīng)的稅率即可得出契稅的金額。目前，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整住宅房地產(chǎn)買賣契稅征收稅率的通知》，一手住宅房產(chǎn)買賣契稅的征收稅率為：一手住宅房產(chǎn)買賣契稅的征收稅率為：1. 房屋交易額在150萬元（含150萬元）以下的，稅率為3%；2. 房屋交易額超過150萬元但不超過500萬元（含500萬元）的，稅率為6%；3. 房屋交易額超過500萬元但不超過2000萬元（含2000萬元）的，稅率為7%；4. 房屋交易額超過2000萬元但不超過10000萬元（含10000萬元）的，稅率為8%；5. 房屋交易額超過10000萬元的，稅率為10%。

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• 問 一手房契稅一般是多少？
  答

  發(fā)票上稅率為11%的契稅=購買總價÷（1+11%）×文件規(guī)定稅率發(fā)票上稅率為5%的契稅=購買總價÷（1+5%）×文件規(guī)定稅率財稅2016第23號：（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

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• 問 ??一手房契稅怎么算？一手房房契稅需要多少錢？
  答

  個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。個人購買90平方米以上普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1.5%稅率征收契稅。個人購買90平方米以上普通住房，且該住房屬于家庭第二套改善性住房的，減按2%稅率征收契稅。根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定，首套房繳納規(guī)定如下：對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。征收機關(guān)應(yīng)查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結(jié)果。如因當?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的，納稅人應(yīng)向征收機關(guān)提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證。誠信保證不實的，屬于虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理。契稅實行3% ～5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實際情況決定。

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• 問 首套一手房契稅多少
  答

  房契稅該是185萬的1.5%

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