申請了抵押貸款但是還款的時候逾期了怎么辦

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• 138****1704

  20天以內(nèi)的貸款逾期
  
  　　積極繳納欠款本金和利息，主動致電銀行說明自己非惡意。
  
  　　第一，非自己原因，而是第三方機構(gòu)造成的逾期，如信用卡未激活產(chǎn)生年費之類，可以讓銀行開一份非惡意逾期證明，有了這份證明，申貸、申辦并不會受影響；
  
  　　第二，一些銀行有自己的容時政策，如果你能在1-3個自然日之內(nèi)，將欠款和逾期滯納金交上，這些逾期是不會記入征信的。不過不同的銀行，對容時還款的規(guī)定不一樣，融360的小編還是建議大家不要冒這個險；
  
  　　第三，如果是信用卡產(chǎn)生的逾期記錄，還清欠款以外，不要立即銷卡，還應繼續(xù)使用。原因就是，信用卡的消費還款會在征信報告里顯示**近24個月的滾動記錄，繼續(xù)使用，24個月以前的逾期會被去掉，而一旦銷卡，它就會長久保存在那里。
  
  　　20天以上的貸款逾期
  
  　　第一種情況，銀行銀行還沒有將你的不良記錄報送人行，積極還款后，主動聯(lián)系銀行告知逾期原因，逾期記錄有望被消除；
  
  　　第二種情況，不良記錄已經(jīng)出現(xiàn)在央行的征信報告之中，你需要做的，一是要立即還上本金及滯納金，二是繼續(xù)保持良好的信用習慣，這樣5年之后，你的個人信用會自己修復。便除此之外，任何打著花錢消除不良征信旗號的小廣告都是騙子，因為連銀行人員都沒有這個權(quán)利。

  查看全文↓ 2018-05-30 13:09:48
• 157****3215

  1、產(chǎn)生罰息。抵押貸款逾期將會產(chǎn)生罰息，從逾期當日開始計算，貸款機構(gòu)方面規(guī)定的罰息為貸款利息的130%-150%
  
  2、導致個人信用不良。抵押貸款逾期記錄將會被記錄到央行的征信系統(tǒng)中，從而導致借款人產(chǎn)生信用污點，對再次辦理貸款業(yè)務有一定的影響。
  
  3、抵押貸款逾期嚴重者，抵押資產(chǎn)將會被貸款機構(gòu)拍賣。
  
  4、貸款機構(gòu)認定貸款人的抵押貸款存在欺騙行為，那么可以向法院提出訴訟，貸款人可能會因此獲刑。

  查看全文↓ 2018-05-30 13:09:29
• 156****2426

  房產(chǎn)抵押銀行貸款，逾期未還銀行的處理方法：
  
  貸款行會依法催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會采取財產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)等。
  
  判決下來后，會依法強制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等）財產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。
  
  具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費用，處置抵押（質(zhì)押物）物變現(xiàn)時產(chǎn)生的相關費用等。
  
  信用會受到影響，如果是以公司為借款人，貴公司在全國銀行信貸咨詢系統(tǒng)中會被記錄在案，個人名義的貸款也會在全國個人征信咨詢系統(tǒng)中被記錄逾期貸款。
  
  如不是惡意的拖欠銀行貸款，而且有能力支付正常貸款的利息，建議先向貸款行先申請貸款展期，說明還款意愿和暫時還不上貸款的事實和以后還款的計劃，一般情況下銀行會予以寬限。

  查看全文↓ 2018-05-30 13:09:21

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• 問 房貸還款的時候逾期了應該怎么辦
  答

  無論是由于什么原因，只要你的房貸出現(xiàn)逾期，那么銀行就會打來催收電話，提醒借款人還款，而且只要逾期還款了就會產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎上加收30％－50％。一般來說，銀行會給大家7天的時間補足欠款，如果7天之內(nèi)能夠?qū)⒃撨€的資金都補齊，那么就不會產(chǎn)生滯納金。但若超過7天，銀行將一并收取罰息和滯納金。

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• 問 申請了公積金貸款但是公積金不交了怎么辦
  答

  這個沒關系的，只要在貸款審核途中沒斷，待公積金貸款放款后，就可以斷繳了，下款后斷繳的利率不變還款金額不變，本人親測，絕對真實！望采納！

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• 問 ??公積金逾期還款了怎么辦？公積金還款逾期會如何?
  答

  一、在自由還款方式下產(chǎn)生的還款逾期可以這么辦:<1>借款人在合同規(guī)定的還款時間償還逾期貸款,可以先向服務核心查詢自己的下一個應償還金額及時間,如果借款人在下一個還款日按照規(guī)定還款,貸款將不再是逾期。<2>借款人償還逾期貸款在非合同約定的還款日償還,必須是借款人持本人身份證原件及復印件,到貸款業(yè)務辦理的部門窗口進行手續(xù)的辦理。借款人每期只限到柜臺辦理一次非合同時間償還逾期貸款的申請,并且設定好下一個還款日(辦理申請時應在還款的七個工作日之內(nèi))。二、在等額本金或者是等額本息的還款方式下產(chǎn)生的可以這么辦:<1>比如償還的逾期貸款仍是由還款賬戶扣除的,就無須進行償還貸款預約。<2>比如不是在約定的還款日期償還的,服務核心會每周將逾期貸款的數(shù)據(jù)傳給銀行,同時要求銀行在還款賬戶的資金上扣除逾期貸款金額。<3>比如在合同約定還款日借款人償還逾期,服務核心會在合同規(guī)定的還款日的前一個工作日通知銀行扣劃逾期的總額以及應還款額。

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• 問 公積金逾期還款了怎么辦？公積金還款逾期會怎樣? 
  答

  一、公積金還款逾期了怎么辦？1、如果是自由還款方式下產(chǎn)生逾期，可通過兩種方式進行操作：（1）借款人在合同約定的還款日償還逾期個人貸款，可先通過呼叫核心電話委托系統(tǒng)查詢到下一還款日至少應償還的貸款金額（該金額應為逾期貸款本息、罰息及較低還款額之和），即借款人若按此金額在下一還款日還款，則貸款不再逾期。借款人再通過呼叫核心電話委托系統(tǒng)調(diào)整還款額度或到貸款業(yè)務部門簽定《借款人調(diào)整月還款額通知書》，確定下一還款日的還款額。（2）借款人在非合同約定的還款日償還逾期個人貸款，須持本人身份證原件到貸款業(yè)務部門柜臺辦理相關手續(xù)。借款人先向貸款業(yè)務部門提出申請，設定一個約定還款日，約定還款日的范圍為：借款人到管理部辦理還款手續(xù)的三天（不含）后至下一個合同約定還款日（不含）之前。但借款人每期只能到柜臺辦理一次非合同約定還款日逾期個人貸款償還手續(xù)。借款人填寫《償還逾期個人住房擔保委托貸款承諾書》（一式兩份，個人和貸款業(yè)務部門各持一份）。罰息金額＝用逾期的本息×罰息的利率（貸款的年利率÷360天×150％）×逾期的天數(shù)。2、如果是等額本金或等額本息還款方式下產(chǎn)生逾期，借款人償還逾期貸款仍通過其還款賬戶由銀行進行扣劃，無須對償還逾期貸款進行預約：（1）非合同約定還款日償還：中心于每周三的前一個工作日將逾期貸款數(shù)據(jù)傳輸給銀行，要求銀行于周三對逾期貸款借款人存入還款賬戶的資金進行扣劃。（2）借款人在合同約定還款日償還逾期，中心將借款人逾期總額以及當月應還款額在合同約定還款日的前一個工作日，向銀行一并通知并由銀行進行扣劃。二、公積金貸款逾期了之后會怎么樣？1、如果公積金貸款申請人未能按照公積金借款合同每月履行還款義務。公積金管理中心可根據(jù)相關規(guī)定對貸款申請人的逾期部分的房貸進行罰息。2、如果公積金貸款申請人在經(jīng)多次催收后，仍無力進行還款的；公積金管理中心可以向法院申請?zhí)幚砉e金貸款申請人的抵押物或質(zhì)押物。3、公積金貸款申請人本人及配偶的逾期記錄將會被公積金管理中心上報個人征信中心。同時，其貸款擔保人也會需要負一定的法律連帶責任。

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• 問 ??公積金貸款逾期還款怎么辦？
  答

  1.如果在合同約定的還款日償還逾期的貸款，中心會將你的逾期總額以及當月應還款額在合同約定還款日的前一個工作日，向銀行一并通知并由銀行進行扣劃。需要注意的是逾期貸款借款人合同約定還款日，或還款期的前三個工作日與后三個工作日將不進行非合同約定的還款日的逾期扣劃。　　2.如果為超出合同約定的還款日償還逾期的貸款，中心會在每周三的前一個工作日將逾期貸款數(shù)據(jù)傳輸給銀行，要求銀行于周三對逾期貸款借款人存入還款賬戶的資金進行扣劃。如果是元旦、春節(jié)、五一、十一等長假，在節(jié)假日期間及節(jié)后第一個工作日如遇周三，將不進行非合同約定還款日的逾期扣劃。

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