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樣板房買回來(lái)怎么裝修比較好?

132****7298 | 2018-05-29 15:10:05

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  • 158****4602

    怎么說(shuō)呢~真正的樣板房的話其實(shí)是該在設(shè)計(jì)上下比較大的工夫~其實(shí)裝飾公司所說(shuō)的樣板房不是真正意義上的樣板房!~只是你這個(gè)小區(qū)房子待裝戶比較多(一般是新交付的小區(qū))而裝修的還不多~裝修公司希望通過(guò)你這套房子打入你們的小區(qū)而已!你的房子是做為這個(gè)公司在這個(gè)小區(qū)的一個(gè)樣板!當(dāng)然也會(huì)比較重視了如果你的房子所在小區(qū)不是新小區(qū)~而且待裝戶不多的情況下有裝修公司和你說(shuō)做樣板房~我覺得他只是想做你這套業(yè)務(wù)而已。
      好處呀總會(huì)有些的,比如設(shè)計(jì)要出眾,材料要使用質(zhì)量好的,價(jià)格給你優(yōu)惠。
      不好嗎也有:
      畢竟做好了要讓其他的業(yè)主來(lái)參觀地。
      就是家里經(jīng)常有人帶隊(duì)過(guò)來(lái)參觀,.一來(lái),人多雜亂,衛(wèi)生得搞好幾次,二來(lái)嘛,個(gè)人隱私米了...
      三來(lái)嘛...呵呵,反正你自己想想吧,自己要住的房子,經(jīng)常有不認(rèn)識(shí)的大批的小批的人來(lái)看。
      還有一個(gè),有多少期限呢?
      是在裝修好后你沒入住前時(shí)當(dāng)樣板房呢?
      還是在入住以后呢?
      要當(dāng)多久的樣板房呢?
      你可以去那家公司問(wèn)個(gè)清楚嘛.
      然后再定個(gè)合同什么的。
      新房交付后只要房子不潮濕馬上進(jìn)行裝修一般沒問(wèn)題。你可以多參考幾家裝修公司,同等的材料,同樣的裝修項(xiàng)目各自能給優(yōu)惠到那一步再做決定

    查看全文↓ 2018-05-29 15:54:09
  • 144****4577

    做樣板房那肯定是不錯(cuò)的,裝潢公司花的時(shí)間一定會(huì)比尋常的房子花的工期長(zhǎng),有一點(diǎn)不是很好,如果您不怕被陌生朋友打擾的話,可以選擇做樣板房,因?yàn)檠b潢公司的設(shè)計(jì)師也會(huì)帶著新的業(yè)主去看一下樣板房的效果。

    查看全文↓ 2018-05-29 15:52:22
  • 142****3176

    你這個(gè)小區(qū)房子待裝戶比較多一般是新交付的小區(qū)而裝修的還不多~裝修公司希望通過(guò)你這套房子打入你們的小區(qū)而已!
    你的房子是做為這個(gè)公司在這個(gè)小區(qū)的一個(gè)樣板!當(dāng)然也會(huì)比較重視了如果你的房子所在小區(qū)不是新小區(qū)~而且待裝戶不多的情況下有裝修公司和你說(shuō)做樣板房~我覺得他只是想做你這套業(yè)務(wù)而已。
    好處呀總會(huì)有些的,比如設(shè)計(jì)要出眾,材料要使用質(zhì)量好的,價(jià)格給你優(yōu)惠。不好嗎也有畢竟做好了要讓其他的業(yè)主來(lái)參觀地。三來(lái)嘛...呵呵,反正你自己想想吧,自己要住的房子,經(jīng)常有不認(rèn)識(shí)的大批的小批的人來(lái)看。你可以去那家公司問(wèn)個(gè)清楚嘛.新房交付后只要房子不潮濕馬上進(jìn)行裝修一般沒問(wèn)題。你可以多參考幾家裝修公司,同等的材料,同樣的裝修項(xiàng)目各自能給優(yōu)惠到那一步再做決定。

    查看全文↓ 2018-05-29 15:52:05

相關(guān)問(wèn)題

  • 一、樣板房有哪些優(yōu)勢(shì)?1、省去了裝修的麻煩,裝修效果好直接買現(xiàn)成的樣板房免去了裝修的麻煩,比較省心省力。而且開發(fā)商為了保證展示的效果,樣板房一般都是經(jīng)過(guò)精心設(shè)計(jì)的,**后裝修出現(xiàn)的效果也比較好。有的開發(fā)商還會(huì)有兩個(gè)或三個(gè)主題的裝修風(fēng)格可供選擇,如果遇上自己喜歡的,還是非常值得考慮的。2、環(huán)保樣板房至少要展示1-2年的時(shí)間,裝修殘留的氣味已慢慢消散,對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)更環(huán)保。3、談價(jià)空間大一般只有到了尾盤清盤的階段,開發(fā)商才會(huì)考慮將樣板房出售。往往在這個(gè)時(shí)候,談判的空間大,優(yōu)惠力度也比較大。再加上,裝修成本會(huì)算在總價(jià)內(nèi),可以進(jìn)行貸款,前期經(jīng)濟(jì)壓力也會(huì)減少。二、樣板房有哪些缺陷?1、樣板間易顯空間大大多數(shù)樣板房的家具都是開發(fā)商特殊訂制的,尺寸會(huì)比正常尺寸稍小,等到放入正常尺寸的家具時(shí),就會(huì)發(fā)現(xiàn)室內(nèi)空間變得擁擠,很多擺設(shè)根本沒法放進(jìn)去,整個(gè)格局被破壞不少。2、房屋本身有損耗樣板房的展示周期一般會(huì)比較長(zhǎng),來(lái)看的人也多。時(shí)間一長(zhǎng),裝修、裝飾的損毀是在所難免的。3、房屋總價(jià)高購(gòu)買樣板間肯定是要算裝修費(fèi)用的,因此總價(jià)肯定是要比毛坯高。如果是買毛坯房自己裝修的話,則可根據(jù)自己手頭的預(yù)算來(lái)制定裝修方案。三、購(gòu)買樣板房需要注意什么?1、簽訂補(bǔ)充協(xié)議開發(fā)商應(yīng)該對(duì)樣板間的裝修質(zhì)量做出承諾,針對(duì)樣板房?jī)?nèi)的軟裝、硬裝產(chǎn)品、保修期簽署一份補(bǔ)充協(xié)議,明確樣板間內(nèi)的裝修以及房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題后的解決辦法、賠償方案。2、看房帶把尺看樣板房時(shí),記得帶一把尺,邊看邊量。不僅要量床和日常家具的尺寸,還要實(shí)際測(cè)量每個(gè)功能間的開間、進(jìn)深,并與置業(yè)顧問(wèn)介紹的實(shí)際數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比,以免被“空間大”、“夠用”的假象所蒙蔽。3、仔細(xì)驗(yàn)房驗(yàn)收樣板房比驗(yàn)收毛坯房困難,經(jīng)濟(jì)條件允許的話應(yīng)該尋求專業(yè)驗(yàn)房師的幫助。因?yàn)轵?yàn)房師有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)、配有齊全的工具,能檢查出購(gòu)房者自己看不到的質(zhì)量問(wèn)題。購(gòu)房者也可以自己準(zhǔn)備小錘、水桶、卷尺等工具驗(yàn)房。

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  • 很多購(gòu)房者在買房的時(shí)候都喜歡購(gòu)買新房,但是現(xiàn)在很多新房都是期房,購(gòu)房者看不到實(shí)際的房屋,因此開發(fā)商會(huì)做一間或者幾間樣板房來(lái)供購(gòu)房者參考,但是樣板房一般都是好戶型以及豪華裝修,讓購(gòu)房者一看就產(chǎn)生想買房的想法。但是后期入住會(huì)存在一些問(wèn)題,那么樣板房真的能買嗎?買樣板房有哪些優(yōu)勢(shì)?1、省去裝修的麻煩購(gòu)買裝修好的樣板房可以免去購(gòu)房者裝修的麻煩,比較省心省力。而且開發(fā)商為了保證展示的效果,樣板房一般都經(jīng)過(guò)精心的設(shè)計(jì),有的甚至是請(qǐng)名師設(shè)計(jì)的,空間的設(shè)計(jì)和利用都比較合理,**后裝修出現(xiàn)的效果也比較好。2、質(zhì)量比較好作為樓盤展示中比較重要的樣板房,開發(fā)商一般都會(huì)盡心設(shè)計(jì)、挖空心思做軟裝,裝修材料和裝飾物件也多經(jīng)過(guò)精心挑選,如果購(gòu)房者選擇了大品牌的開發(fā)商的樣板間,質(zhì)量比較靠譜。3、談價(jià)空間大一般來(lái)說(shuō),只有到了尾盤清盤的階段,開發(fā)商才會(huì)考慮將樣板房出售。往往在這個(gè)時(shí)候,談判的空間大,優(yōu)惠力度也比較大。購(gòu)房者要想裝出同等的效果,比自己裝修要更省錢。再加上,裝修成本會(huì)算在總價(jià)內(nèi),可以進(jìn)行貸款,前期經(jīng)濟(jì)壓力也會(huì)減少。買樣板房可能存在哪些風(fēng)險(xiǎn)?1、樣板間易顯空間大樣板房的很多家具都是根據(jù)尺寸定制的,開發(fā)商經(jīng)常會(huì)使用將家具尺寸縮小、或是以家具代墻體、將廚房做成“開放式”等手段來(lái)營(yíng)造寬敞的室內(nèi)空間效果。2、沒有預(yù)設(shè)管道線路一般情況下,樣板房不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣登管道線路。而空調(diào)、冰箱之類的家電都是擺設(shè)。但是在實(shí)際裝修入住的過(guò)程中,購(gòu)房者不得不考慮這些問(wèn)題。開發(fā)商的設(shè)計(jì)往往會(huì)更多的考慮展示功能,使用起來(lái)不一定方便,甚至?xí)驗(yàn)楣艿赖淖呦蚨绊懣臻g的布局。3、房屋本身有損耗樣板房的展示周期一般會(huì)比較長(zhǎng),來(lái)看的人也多。時(shí)間一長(zhǎng),裝修、裝飾的損毀在所難免。4、配飾成本高大多數(shù)的樣板房都比較好看,因?yàn)槌嗽O(shè)計(jì)風(fēng)格比較統(tǒng)一之外,更多的一些裝飾配件。但是這些裝飾配件要一整套才好看,只取一部分效果會(huì)大打折扣。其中往往會(huì)有一些配飾價(jià)格是非常貴的,購(gòu)房者單獨(dú)購(gòu)買不一定劃算。5、房屋總價(jià)高如果是出售毛坯房的樓盤,那么購(gòu)買樣板房肯定是要算是裝修費(fèi)用的,總價(jià)肯定是要比毛坯高。如果是買毛坯房自己裝修的話,購(gòu)房者可以根據(jù)手頭的預(yù)算來(lái)制定裝修方案。到底買不買樣板間?其實(shí)不是每個(gè)人都適合購(gòu)買樣板房,買樣板房要考慮是否適合自己。小編從以下幾個(gè)方面進(jìn)行分析:1、近期是否入住,購(gòu)買樣板房的購(gòu)房者往往是著急入住,而且沒有時(shí)間裝修的上班族。如果買了暫時(shí)不住,就不要買樣板間了。2、樣板房裝修質(zhì)量是否合格,這是要不要買樣板間重要的一點(diǎn),由于施工質(zhì)量可能存在隱患,購(gòu)房者要多次實(shí)地查看,如果確實(shí)存在問(wèn)題,就不要買了。3、樣板房的裝修風(fēng)格是否喜歡,如果不喜歡開發(fā)商裝修的風(fēng)格,購(gòu)買之后打算重新裝修的話,那還不如買個(gè)毛坯房自己裝修更省事。購(gòu)房者還需要注意的是,驗(yàn)收樣板間比驗(yàn)收毛坯房困難,經(jīng)濟(jì)條件允許的話,購(gòu)房者可以尋求專業(yè)驗(yàn)房師的幫助。驗(yàn)房者自己也可以準(zhǔn)備小錘、水桶、卷尺等驗(yàn)房工具,仔細(xì)驗(yàn)收。尤其是防水問(wèn)題,要格外注意。

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  • 購(gòu)房者在買房之前都會(huì)到樣板房參觀一番,直觀的了解房源戶型狀況。買樣板間怎么樣?買樣板間有哪些優(yōu)劣勢(shì)?下面我們就帶著這些問(wèn)題一起來(lái)了解下吧。一、買樣板間有哪些優(yōu)勢(shì)?1、可以拎包入住裝修費(fèi)時(shí)費(fèi)力,而樣板間不僅裝修完畢,家具也配備齊全,大大節(jié)約了購(gòu)房者的時(shí)間,基本上能做到拎包入住。而且,樣板間至少要展示1至2年,裝修殘留的氣味也慢慢消散,對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)更環(huán)保。2、談價(jià)空間大一般只有到了尾盤清盤的階段,開發(fā)商才會(huì)考慮將樣板間出售。往往在這個(gè)時(shí)候,談判的空間大,優(yōu)惠力度也比較大。再加上,樣板間的裝修成本是算在總價(jià)里的,可以進(jìn)行貸款,前期經(jīng)濟(jì)壓力也會(huì)減少。二、買樣板間可能存在哪些風(fēng)險(xiǎn)?1、使用不便在開發(fā)商設(shè)計(jì)樣板房時(shí)只在意到展示功能,從而忽視了其他部分的使用功能,使用起來(lái)可能不方便。甚至還會(huì)出現(xiàn)為了展示效果而丟失了使用功能,例如不安裝戶內(nèi)門,或者不安裝浴室門。2、房屋本身有損耗樣板間的展示周期一般會(huì)比較長(zhǎng),來(lái)看的人也多。時(shí)間一長(zhǎng),裝修、裝飾及設(shè)備損毀的可能性都比較大。3、家具縮水大多數(shù)樣板間的家具都是開發(fā)商特殊訂制的,尺寸會(huì)比正常的尺寸小一些,等到自購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)尺寸家具時(shí),就會(huì)發(fā)現(xiàn)室內(nèi)空間變得擁擠。4、房屋總價(jià)高如果樓盤本身是毛坯房,那么購(gòu)買樣板間肯定是要算裝修費(fèi)用的,總價(jià)肯定是要比毛坯高。如果是買毛坯房自己裝修的話,可以根據(jù)手頭的預(yù)算來(lái)制定裝修方案。三、購(gòu)買樣板間需要注意哪些問(wèn)題?1、簽訂補(bǔ)充協(xié)議開發(fā)商應(yīng)該對(duì)樣板間的裝修質(zhì)量做出承諾,針對(duì)樣板間內(nèi)的軟裝、硬裝產(chǎn)品、保修期簽署一份補(bǔ)充協(xié)議,明確樣板間內(nèi)的裝修以及房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題后的解決辦法、賠償方案。而且,開發(fā)商應(yīng)該把樣板間納入精裝修房的售后服務(wù)管理體系。2、問(wèn)清楚具體的交房標(biāo)準(zhǔn)大部分樣板間并非交房后的**終標(biāo)準(zhǔn),很多樣板間也會(huì)有“并非交房標(biāo)準(zhǔn)”的字樣。銷售員會(huì)給出一個(gè)裝修標(biāo)準(zhǔn),沒有裝修的專業(yè)知識(shí),是很難分辨裝修品質(zhì)的優(yōu)劣的。這時(shí)大家就有必要詢問(wèn)各種裝修材質(zhì)的型號(hào)、價(jià)格和品牌,以免上當(dāng)。3、驗(yàn)房要更仔細(xì)驗(yàn)收樣板間比驗(yàn)收毛坯房困難,經(jīng)濟(jì)條件允許的話應(yīng)該尋求專業(yè)驗(yàn)房師的幫助。因?yàn)轵?yàn)房師有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)、配有齊全的工具,可以檢查出購(gòu)房者自己看不到的質(zhì)量問(wèn)題。(2)檢查門的安裝和測(cè)量家具的尺寸開發(fā)商為了顯得空間寬敞,樣板間里一般不會(huì)裝門,所以購(gòu)房者要觀察門套上是否有安裝門的洞眼。另外,沙發(fā)、床、桌椅的尺寸也應(yīng)該測(cè)量。(3)檢查防水防水是一個(gè)大問(wèn)題,驗(yàn)收的時(shí)候要仔細(xì)檢查廚房、衛(wèi)生間的上下水管道,看看有無(wú)滲漏堵塞的現(xiàn)象。也可以在衛(wèi)生間倒清水試驗(yàn)一下,看看下水是否通暢。

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  • 購(gòu)房者在買房之前都會(huì)到樣板房參觀一番,直觀的了解房源戶型狀況。買樣板間怎么樣?買樣板間有哪些優(yōu)劣勢(shì)?下面我們就帶著這些問(wèn)題一起來(lái)了解下吧。一、買樣板間有哪些優(yōu)勢(shì)?1、可以拎包入住裝修費(fèi)時(shí)費(fèi)力,而樣板間不僅裝修完畢,家具也配備齊全,大大節(jié)約了購(gòu)房者的時(shí)間,基本上能做到拎包入住。而且,樣板間至少要展示1至2年,裝修殘留的氣味也慢慢消散,對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)更環(huán)保。2、談價(jià)空間大一般只有到了尾盤清盤的階段,開發(fā)商才會(huì)考慮將樣板間出售。往往在這個(gè)時(shí)候,談判的空間大,優(yōu)惠力度也比較大。再加上,樣板間的裝修成本是算在總價(jià)里的,可以進(jìn)行貸款,前期經(jīng)濟(jì)壓力也會(huì)減少。二、買樣板間可能存在哪些風(fēng)險(xiǎn)?1、使用不便在開發(fā)商設(shè)計(jì)樣板房時(shí)只在意到展示功能,從而忽視了其他部分的使用功能,使用起來(lái)可能不方便。甚至還會(huì)出現(xiàn)為了展示效果而丟失了使用功能,例如不安裝戶內(nèi)門,或者不安裝浴室門。2、房屋本身有損耗樣板間的展示周期一般會(huì)比較長(zhǎng),來(lái)看的人也多。時(shí)間一長(zhǎng),裝修、裝飾及設(shè)備損毀的可能性都比較大。3、家具縮水大多數(shù)樣板間的家具都是開發(fā)商特殊訂制的,尺寸會(huì)比正常的尺寸小一些,等到自購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)尺寸家具時(shí),就會(huì)發(fā)現(xiàn)室內(nèi)空間變得擁擠。4、房屋總價(jià)高如果樓盤本身是毛坯房,那么購(gòu)買樣板間肯定是要算裝修費(fèi)用的,總價(jià)肯定是要比毛坯高。如果是買毛坯房自己裝修的話,可以根據(jù)手頭的預(yù)算來(lái)制定裝修方案。三、購(gòu)買樣板間需要注意哪些問(wèn)題?1、簽訂補(bǔ)充協(xié)議開發(fā)商應(yīng)該對(duì)樣板間的裝修質(zhì)量做出承諾,針對(duì)樣板間內(nèi)的軟裝、硬裝產(chǎn)品、保修期簽署一份補(bǔ)充協(xié)議,明確樣板間內(nèi)的裝修以及房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題后的解決辦法、賠償方案。而且,開發(fā)商應(yīng)該把樣板間納入精裝修房的售后服務(wù)管理體系。2、問(wèn)清楚具體的交房標(biāo)準(zhǔn)大部分樣板間并非交房后的**終標(biāo)準(zhǔn),很多樣板間也會(huì)有“并非交房標(biāo)準(zhǔn)”的字樣。銷售員會(huì)給出一個(gè)裝修標(biāo)準(zhǔn),沒有裝修的專業(yè)知識(shí),是很難分辨裝修品質(zhì)的優(yōu)劣的。這時(shí)大家就有必要詢問(wèn)各種裝修材質(zhì)的型號(hào)、價(jià)格和品牌,以免上當(dāng)。3、驗(yàn)房要更仔細(xì)驗(yàn)收樣板間比驗(yàn)收毛坯房困難,經(jīng)濟(jì)條件允許的話應(yīng)該尋求專業(yè)驗(yàn)房師的幫助。因?yàn)轵?yàn)房師有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)、配有齊全的工具,可以檢查出購(gòu)房者自己看不到的質(zhì)量問(wèn)題。(2)檢查門的安裝和測(cè)量家具的尺寸開發(fā)商為了顯得空間寬敞,樣板間里一般不會(huì)裝門,所以購(gòu)房者要觀察門套上是否有安裝門的洞眼。另外,沙發(fā)、床、桌椅的尺寸也應(yīng)該測(cè)量。(3)檢查防水防水是一個(gè)大問(wèn)題,驗(yàn)收的時(shí)候要仔細(xì)檢查廚房、衛(wèi)生間的上下水管道,看看有無(wú)滲漏堵塞的現(xiàn)象。也可以在衛(wèi)生間倒清水試驗(yàn)一下,看看下水是否通暢。

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  • 總體來(lái)說(shuō),意思都是一樣的,都是樣板房有可能實(shí)說(shuō),實(shí)景樣板房擺放的飾品還有家私方面上比較多而已。或者有個(gè)海景之類的吧