樣板房如何裝修設(shè)計更好看？

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• 157****7308

  樣板房設(shè)計要點(diǎn)：
  
  1、定位：
  
  戶型的設(shè)計是買家直接的關(guān)注點(diǎn)，同樣，這也是開發(fā)商所要首先考慮的問題。然后才是樣板房的設(shè)計問題。定位是指的你所要面對的消費(fèi)人群，是高端消費(fèi)人群還是中檔消費(fèi)人群，這一點(diǎn)也就是市場定位。這一點(diǎn)也決定了你的樣板房的設(shè)計是趨向于豪華還是經(jīng)濟(jì)適用。
  
  2、關(guān)聯(lián)性：
  
  設(shè)計再美的衣服如果不符合你的尺碼和身材可能都無法襯托你的氣質(zhì)，所以再好的軟裝設(shè)計、軟裝飾如果無法融入樓盤的整體設(shè)計效果可能都達(dá)不到**佳效果，樣板房的設(shè)計與樓盤的定位及銷售唇齒相依，樣板房的設(shè)計必須與定位、賣點(diǎn)相關(guān)聯(lián)、相呼應(yīng)。
  
  3、針對性：
  
  普通的住宅裝飾設(shè)計，一般只為某一個體服務(wù)，滿足個體家庭的居住需求。而樣板房設(shè)計則針對于某一特定的目標(biāo)客戶群體。軟裝飾設(shè)計師必須分析這一群體共性的生活方式需求，通過設(shè)計語言表達(dá)出來，以求達(dá)到市場的**大化。
  
  4、展示性：
  
  樣板房設(shè)計的首要功能是配合銷售，強(qiáng)調(diào)感觀效果，客戶并不一定使用它，而普通住宅的主要功能用于居住。所以，那種樣板房柜子只能看不能用的做法是不可取的。許多發(fā)展商希望樣板房將來能賣給客戶，這就需要將樣板房做到又好看又實(shí)用。
  
  5、打動性：
  
  樣板房的軟裝飾設(shè)計為了推動銷售，一所以在做的時候需要夸張一些，甚至達(dá)到一種舞臺布景效果，具有極強(qiáng)的煽動性。通過光、形、色、擺設(shè)創(chuàng)造某種非常吸、引人的氛圍效果，去俘虜客戶的心，激起客戶的購買欲望。
  

  查看全文↓ 2018-05-29 15:17:10
• 156****8169

  一、確定裝修風(fēng)格
  樣板間一般都會按照某一種裝修風(fēng)格來進(jìn)行裝修，有明確的并且濃重的一種風(fēng)格體現(xiàn)，一般樣板間的裝修都會選擇一下幾種風(fēng)格：
  1、美式風(fēng)格
  美式裝修風(fēng)格一般都會在一些面積比較大的樣板間中運(yùn)用，美式風(fēng)格的裝修在我們生活中也經(jīng)?？梢砸姷?，它其實(shí)是從歐式風(fēng)格演變而來的，但是沒事沒事風(fēng)格比較側(cè)重于生活的品質(zhì)而不是空間的繁華，美式裝修往往帶給人們一種淡然的感覺。
  2、北歐風(fēng)格
  北歐風(fēng)比較簡潔明亮，北歐風(fēng)格屬于歐式風(fēng)格一個特異，北歐風(fēng)格主要是以當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗人氣機(jī)上材料拼接而成，材料主要采用白色和原木為主，色彩以白雪色為主，再搭配原木色，帶給人一種溫馨的感覺。
  3、中式風(fēng)格
  中式風(fēng)格在樣板間中運(yùn)用的不算太多，中式風(fēng)格是一種充滿我國古代房屋特色的裝修風(fēng)格，大多數(shù)選擇這種裝修風(fēng)格的熱門為中年人，中式裝修風(fēng)格的價格比較高，深受一些企業(yè)家們的喜愛，中式風(fēng)格以木頭為主要裝飾材料，仿造明清時期的家居擺放。
  4、歐式風(fēng)格
  隨著西方文化在國內(nèi)的傳播盛行，西方的建筑風(fēng)格與審美標(biāo)準(zhǔn)也漸漸被我們接納。歐式裝修風(fēng)格的主要特點(diǎn)是是造型復(fù)雜多變，線條裝飾比較多，顏色多以金色為主，給人看起來一種高端大氣上檔次的感覺。
  5、地中海風(fēng)格
  地中海的裝修風(fēng)格是一種比較具有明顯地域特色的裝修風(fēng)格，地中海風(fēng)格其實(shí)也屬于歐式風(fēng)格的一種，但是地中海風(fēng)格給人感覺是一種接近大海的感覺，給人一種藍(lán)天白云的感覺，地中海風(fēng)格的色調(diào)也主要以藍(lán)白相間為主。
  二、測量尺寸
  樣板間在裝修設(shè)計的時候有很多地方是可以作為參考的，比如空間的利用，家具大小位置的擺放等等，參觀樣板間時，購房者可用隨身攜帶的卷尺測量并記下尺寸數(shù)據(jù)，回家再核實(shí)尺寸是否縮水。
  三、材料運(yùn)用
  樣板間在選擇裝飾材料的時候會以呈現(xiàn)出來的效果為重點(diǎn)，選材上建議以各類玻璃(中檔)為主，搭配性地點(diǎn)綴木紋石、柚木、白色大理石等，而墻面的用材比較好用壁紙、板材等吸色較好的材料，以達(dá)到安寧靜謚的效果，現(xiàn)代中式樣板間可選擇中國古典水墨畫決定書房的風(fēng)格。
  四、家居設(shè)計
  參考樣板間的家具設(shè)計，在客廳中墻面放電視機(jī)，不但節(jié)省面積，并可適當(dāng)移動，避免礙手礙腳?？蛷d中有沙發(fā)、茶幾即可，另外再備些折疊椅。裝飾藝術(shù)品、花草等力求簡單，臥室在整個裝修風(fēng)格上以簡潔明快被大量使用玻璃的直線造型演繹得比較好。床頭背景墻以“線”為主題，紫白色調(diào)相對稱，簡潔大氣又不失溫馨?？蛷d與臥室采用以直線造型為主的石膏板吊頂，體現(xiàn)前衛(wèi)與個性。

  查看全文↓ 2018-05-29 15:16:42
• 131****6123

  樣板間是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照實(shí)例。樣板間是一個樓盤的臉面，其好壞直接影響房子的銷售。
  
  給裝修公司做樣板間的好處：
  
  要求做工都比較精良，可以提高自己的技術(shù)。
  報酬比較高。這個是**直接的。
  真正的需要理解客戶需要。板間直接面對客戶的挑剔。
  不好的地方：
  持續(xù)時間比較長。畢竟要求高。
  難度更大，更挑剔。
  

  查看全文↓ 2018-05-29 15:16:03

相關(guān)問題

• 問 樣板房怎么裝修設(shè)計
  答

  1、做好原施工圖與裝修設(shè)計的技術(shù)對接。目前大部分建筑設(shè)計院的施工圖設(shè)計深度不夠，裝修設(shè)計是進(jìn)一步深化和修正施工圖設(shè)計的重要環(huán)節(jié)?！　?、協(xié)調(diào)好主體施工單位和裝修施工單位的工作關(guān)系。在樓盤建設(shè)期間，裝修施工單位一般肯定會與主體施工單位產(chǎn)生交叉作業(yè)。建設(shè)單位如果不處理好二者的關(guān)系就會對整個工程帶來不利影響。有時主體施工單位沒有給裝修單位提供足夠的工作面和施工條件，影響了裝修單位的施工進(jìn)度;有時裝修施工單位進(jìn)場會對主體施工產(chǎn)生干擾，從而影響主體施工的進(jìn)度。因此，必須詳細(xì)做好整個工程的施工計劃。　　3、明確主體施工單位與裝修施工單位的工作范圍和責(zé)任分工?！　≡谑┕ぶ校绻┕すば蚪唤硬磺宄?，就會出現(xiàn)推委扯皮的現(xiàn)象，施工質(zhì)量就無法得到保證?！　∫龊弥黧w施工單位與裝修施工單位各自的成品保護(hù)工作。

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• 問 ??樣板房設(shè)計成什么樣子好看?。?/a>
  答

  1. 戶型的設(shè)計是買家直接的關(guān)注點(diǎn)，同樣，這也是開發(fā)商所要首先考慮的問題。確定好所要面對的消費(fèi)人群，是高端消費(fèi)人群還是中檔消費(fèi)人群，樣板間的設(shè)計是趨向于豪華還是經(jīng)濟(jì)適用。2. 樣板房的設(shè)計必須與定位、賣點(diǎn)相關(guān)聯(lián)、相呼應(yīng)。 3. 樣板間設(shè)計針對于某一特定的目標(biāo)客戶群體，軟裝飾設(shè)計師必須分析這一群體共性的生活方式需求，通過設(shè)計語言表達(dá)出來，以求達(dá)到市場的**大化。4. 配合銷售，強(qiáng)調(diào)感觀效果，普通住宅的主要功能用于居住。樣板房要做到又好看又實(shí)用。5. 樣板房的軟裝飾設(shè)計為了推動銷售，所以需要夸張一些，具有極強(qiáng)的煽動性。通過光、形、色、擺設(shè)創(chuàng)造某種非常吸、引人的氛圍效果，激起客戶的購買欲望。

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• 問 70平米小戶型樣板房如何設(shè)計好看呢？
  答

  像這種面積為70平米左右的小戶型還是有著你潛在市場的,吸引準(zhǔn)則不少首次置業(yè)的剛需購房者或者投資者。裝修情況:毛坯 樓盤動態(tài):九洲星耀府邸目前在售酒店式公寓,為3梯22戶設(shè)計,毛坯交房,從事裝修設(shè)計的聶先生告訴記者:“業(yè)主對小戶型裝修的心理定價比較低,往往照大戶型的單位面積裝修價格來估算,盡管小戶型裝修有這樣那樣的不足,然而隨著小戶型在房產(chǎn)市場上的逐漸走熱,一些家裝公司也開始關(guān)注這一市場。這是兩套小戶型的裝修設(shè)計案例,夫妻都是接近90后的年輕夫妻,雖說是接近90后,但也知曉省錢,在裝修方面盡量做到了既美觀實(shí)用又省錢,風(fēng)格以現(xiàn)代簡約為主,所有的裝飾不管是客廳的條紋沙發(fā)還是燈具的選擇都彰顯著年輕人特有的個性,也確實(shí)夠簡約。

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• 問 90平米裝修樣板房如何裝修90平米的樣板房要如何裝修？
  答

  樓主你好！這個只有看過您的具體房型圖或到實(shí)地測量，然后按照你的要求之后才能做出更適合你的設(shè)計與預(yù)算   

• 問 ??怎么買得到樣板房？如何購買樣板房？
  答

  購買樣板房的辦法：1、盡可能了解樣板房的施工環(huán)境，**好能夠與當(dāng)年的施工隊(duì)聯(lián)系上，進(jìn)而判斷其內(nèi)在問題是否嚴(yán)重；2、盡量多次查看實(shí)地以便發(fā)現(xiàn)問題，而且**好分夜晚和白天都分別到現(xiàn)場查看一番，盡可能對所有的設(shè)施設(shè)備都進(jìn)行試用。3、盡可能請專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)房，尤其是水、強(qiáng)電、弱電等方面，與裝飾裝修問題一并提出要求開發(fā)商一次性整改到位并要求其保修。即使開發(fā)商不能滿足整改及維護(hù)要求，也可以作為談判壓價的籌碼。4、要求開發(fā)商提供土建及裝修的全套圖紙、提供所有設(shè)施設(shè)備的試用說明書和設(shè)備保修承諾書，如果確實(shí)無法提供，也應(yīng)該盡可能地要求其提供相關(guān)公司網(wǎng)址、售后電話等。5、了解樣板間的所有情況后，可技巧性的與開發(fā)商談判，要求盡可能多的折扣，**好能得到當(dāng)年的裝飾、裝修費(fèi)用表，分項(xiàng)談判分項(xiàng)壓價。6、 對于裝修風(fēng)格問題，建議可全部或部分更換軟裝，以滿足買者的個性化需求。購買樣板房的利弊 ：一、購買樣板間的利：1、展示單位戶型及位置一般較好，甚至是**優(yōu)的；2、作為樓盤展示的一個重要組成部分，開發(fā)商一般都會盡心設(shè)計、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質(zhì)量信得過；3、大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優(yōu)惠力度也一般較大；4、省去了繁重的裝修工作，甚至可能直接拎包入住，很方便。二、 購買樣板間可能的弊：1、可能開發(fā)商只在意樣板間的展示功能而忽略了其部分使用功能，使用起來未必方便；2、甚至可能出現(xiàn)為了展示效果而有意識地犧牲使用功能。比如說不裝戶內(nèi)門甚至不裝衛(wèi)浴門；3、風(fēng)格固化或者已經(jīng)過時，不太能滿足買者的個性化需求或者根本就與時下流行趨勢背道而馳；4、多數(shù)樣板間施工時存在搶工期的現(xiàn)象，后期整改的施工難度大，尤其對于隱蔽工程而言更是如此；5、展示周期一般可能長達(dá)1-2年，裝修、裝飾及設(shè)備損毀的可能性都比較大。

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