農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán),指的是對(duì)在依法獲得的宅基地上的住房的所有權(quán)和處置權(quán)。目前,農(nóng)民在宅基地上的住房屬于農(nóng)民私有財(cái)產(chǎn)。住房財(cái)產(chǎn)權(quán)包括的內(nèi)容主要有: 1.繼承權(quán); 2.租賃權(quán); 3.針對(duì)本村村民的轉(zhuǎn)讓、出售權(quán)。 2013年11月,中共中央出臺(tái)了《關(guān)于全面深化改革若干重大問(wèn)題的決定》第21條,對(duì)農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)的確權(quán)范圍有所改革,因此,現(xiàn)在的“農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)”的具體界定,不是很明朗。
全部3個(gè)回答>什么是財(cái)產(chǎn)權(quán)?
153****8091 | 2018-05-24 12:09:24
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138****1978
財(cái)產(chǎn)權(quán),是指以財(cái)產(chǎn)利益為內(nèi)容,直接體現(xiàn)財(cái)產(chǎn)利益的民事權(quán)利。財(cái)產(chǎn)權(quán)是可以以金錢計(jì)算價(jià)值的,一般具有可讓與性,受到侵害時(shí)需以財(cái)產(chǎn)方式予以救濟(jì)。財(cái)產(chǎn)權(quán)既包括物權(quán)、債權(quán)、繼承權(quán),也包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。
查看全文↓ 2018-05-24 14:40:47
財(cái)產(chǎn)權(quán)是人身權(quán)的對(duì)稱。它具有物質(zhì)財(cái)富的內(nèi)容,一般可以貨幣進(jìn)行計(jì)算。財(cái)產(chǎn)權(quán)包括以所有權(quán)為主的物權(quán)、準(zhǔn)物權(quán)、債權(quán)、繼承權(quán)以及知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。在婚姻、勞動(dòng)等法律關(guān)系中,也有與財(cái)物相聯(lián)系的權(quán)利,如家庭成員間要求扶養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利,夫妻間的財(cái)產(chǎn)權(quán),和基于勞動(dòng)關(guān)系領(lǐng)取勞動(dòng)報(bào)酬、退休金、撫恤金的權(quán)利等。財(cái)產(chǎn)權(quán)是一定社會(huì)的物質(zhì)資料占有、支配、流通和分配關(guān)系的法律表現(xiàn)。不同的社會(huì),有不同性質(zhì)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。在資本主義國(guó)家,奉行的是私有財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯的原則。在社會(huì)主義國(guó)家,公共財(cái)產(chǎn)是神圣不可侵犯的。在不同的社會(huì)和國(guó)家里,對(duì)作為財(cái)產(chǎn)權(quán)客體的財(cái)物種類的限制也不同。在資本主義國(guó)家,除已宣布為國(guó)有的財(cái)產(chǎn)外,幾乎所有的財(cái)物都可作為私人財(cái)產(chǎn)權(quán)的客體。在中國(guó),則財(cái)物依其屬于生產(chǎn)資料或生活資料,依其地位與作用,分別屬于國(guó)家、集體經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人。
財(cái)產(chǎn)權(quán)是很難界說(shuō)的,但財(cái)產(chǎn)權(quán)又是現(xiàn)在(在人類發(fā)展的長(zhǎng)時(shí)期內(nèi))很重要的民事權(quán)利,必須要將之單列一類。在沒(méi)有將知識(shí)產(chǎn)權(quán)和社員權(quán)從財(cái)產(chǎn)權(quán)和非財(cái)產(chǎn)權(quán)劃出來(lái)時(shí),通常說(shuō),以享受社會(huì)生活中除人格利益和身份的利益以外的外界利益為內(nèi)容的權(quán)利都是財(cái)產(chǎn)權(quán)。現(xiàn)在只好說(shuō),以可以與權(quán)利主體的人格和親屬關(guān)系相分離的生活利益為內(nèi)容、而又不屬于知識(shí)產(chǎn)權(quán)和社員權(quán)的權(quán)利,均屬財(cái)產(chǎn)權(quán)。這當(dāng)然不是一個(gè)好的定義。
在確認(rèn)財(cái)產(chǎn)權(quán)只包括物權(quán)和債權(quán)的情況下,也可以說(shuō),財(cái)產(chǎn)權(quán)是通過(guò)對(duì)有體物和權(quán)利的直接支配,或者通過(guò)對(duì)他人請(qǐng)求為一定行為(包括作為和不作為)而享受生活中的利益的權(quán)利。 -
141****3117
財(cái)產(chǎn)權(quán)與人類文明具有互動(dòng)性,即財(cái)產(chǎn)權(quán)促進(jìn)人類文明向前發(fā)展。中國(guó)經(jīng)濟(jì)制度的基礎(chǔ)是生產(chǎn)資料的社會(huì)主義公有制,這是毫無(wú)疑問(wèn)的。但同時(shí)我們不能忽視對(duì)私有財(cái)產(chǎn)的保護(hù)。十六大“關(guān)于完善保護(hù)私人財(cái)產(chǎn)的法律制度"的表述和民法典草案中將國(guó)有資產(chǎn)和私有財(cái)產(chǎn)作為平等的法律保護(hù)對(duì)象,確認(rèn)了私有財(cái)產(chǎn)權(quán)在中國(guó)的保護(hù)。
查看全文↓ 2018-05-24 14:40:20
《中華人民共和國(guó)憲法》第十三條明確規(guī)定,公民的合法的私有財(cái)產(chǎn)不受侵犯。 國(guó)家依照法律規(guī)定保護(hù)公民的私有財(cái)產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)。 -
155****4700
財(cái)產(chǎn)權(quán),是指以財(cái)產(chǎn)利益為內(nèi)容,直接體現(xiàn)財(cái)產(chǎn)利益的民事權(quán)利。財(cái)產(chǎn)權(quán)是可以以金錢計(jì)算價(jià)值的,一般具有可讓與性,受到侵害時(shí)需以財(cái)產(chǎn)方式予以救濟(jì)。財(cái)產(chǎn)權(quán)既包括物權(quán)、撤銷權(quán)、選擇權(quán)等。有學(xué)者將這些權(quán)利集合名為財(cái)產(chǎn)的形成權(quán)”,作為與物權(quán)債權(quán)并行的一類。不過(guò)這些都不是獨(dú)立存在的,不宜將之另為一類。債權(quán)也可以包括一些由其轉(zhuǎn)化形成的權(quán)利,如損害賠償請(qǐng)求權(quán)。
查看全文↓ 2018-05-24 14:39:48
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只能給你提供大綱、思路,要是給你寫了,你得不到任何鍛煉的。老師給你布置這個(gè)作業(yè)的目的也是希望你通過(guò)寫作業(yè),達(dá)到學(xué)習(xí)的目的。關(guān)鍵是你要通過(guò)自主學(xué)習(xí)這些道理。2004年的憲法修正案規(guī)定了國(guó)家保護(hù)公民的合法的私有財(cái)產(chǎn)不受侵犯,依照法律規(guī)定保護(hù)公民的私有財(cái)產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)、以及對(duì)公民私有財(cái)產(chǎn)征收或者征用并給予補(bǔ)償。政府對(duì)公民財(cái)產(chǎn)進(jìn)行征收必須是為了公共利益的需要,比給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。對(duì)公民財(cái)產(chǎn)征用是在突發(fā)情況下,使用完畢能夠返還的,應(yīng)當(dāng)返還不能返還的應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。政府征收或者征用公民的財(cái)產(chǎn)必須符合法律的規(guī)定的情況,符合法定的程序。否則不得對(duì)公民合法的私有財(cái)產(chǎn)不能征收、征用。征收、征用過(guò)程中如果造成不應(yīng)有的損失,或者違法征收、征用公民的財(cái)產(chǎn)。公民有權(quán)取得國(guó)家賠償(按照國(guó)家賠償法的規(guī)定)。
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三中全會(huì)決定提出:堅(jiān)持農(nóng)村土地集體所有權(quán),依法維護(hù)農(nóng)民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),發(fā)展壯大集體經(jīng)濟(jì)。穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系并保持長(zhǎng)久不變,在堅(jiān)持和完善**嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度前提下,賦予農(nóng)民對(duì)承包地占有、使用、收益、流轉(zhuǎn)及承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押、擔(dān)保權(quán)能,允許農(nóng)民以承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。鼓勵(lì)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在公開(kāi)市場(chǎng)上向?qū)I(yè)大戶、家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)流轉(zhuǎn),發(fā)展多種形式規(guī)模經(jīng)營(yíng)?! ∪腥珪?huì)決定還提出:賦予農(nóng)民更多財(cái)產(chǎn)權(quán)利。保障農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利,積極發(fā)展農(nóng)民股份合作,賦予農(nóng)民對(duì)集體資產(chǎn)股份占有、收益、有償退出及抵押、擔(dān)保、繼承權(quán)。保障農(nóng)戶宅基地用益物權(quán),改革完善農(nóng)村宅基地制度,選擇若干試點(diǎn),慎重穩(wěn)妥推進(jìn)農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓,探索農(nóng)民增加財(cái)產(chǎn)性收入渠道。建立農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng),推動(dòng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易公開(kāi)、公正、規(guī)范運(yùn)行。
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1.農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款概念所謂農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款,是指在不改變宅基地所有權(quán)性質(zhì)的前提下,以農(nóng)民住房所有權(quán)及所占宅基地使用權(quán)作為抵押,由貸款機(jī)構(gòu)向符合條件的農(nóng)民發(fā)放貸款。2.農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款條件借款人以住房財(cái)產(chǎn)權(quán)作抵押申請(qǐng)貸款,則需滿足以下條件:(1)具有完全民事行為能力,且擁有良好的信用記錄;(2)用作抵押的住房所有權(quán)及宅基地使用權(quán)不存在權(quán)屬爭(zhēng)議;(3)擁有政府相關(guān)部門頒發(fā)的權(quán)屬證明,且未列入征地拆遷范圍;(4)除了用于抵押的住房以外,還應(yīng)有其他長(zhǎng)期穩(wěn)定的住所,并能提供相關(guān)證明材料;(5)所在集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)書面同意宅基地使用權(quán)隨住房一并抵押、處置;(6)以共有農(nóng)民住房抵押貸款的,還需取得共有人的書面同意。
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一句話說(shuō)不完,具體可學(xué)習(xí)《物權(quán)法》、《民法總則》等法律,憲法中是大綱性質(zhì)?!段餀?quán)法》第四條 國(guó)家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。第三十二條 物權(quán)受到侵害的,權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。第三十三條 因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的,利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。第三十四條 無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的,權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。第三十五條 妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的,權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)。第三十六條 造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的,權(quán)利人可以請(qǐng)求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。
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