房貸利率提高了之前拿到的7折優(yōu)惠利率會發(fā)生變化嗎??

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• 138****0669

  一，遇央行調(diào)整利率，所有已發(fā)生的貸款利率都要在次年的一月一日發(fā)生變化。
  二，但七折是不會變的。即不管基準(zhǔn)利率如何調(diào)整，七折利率始終是七折利率。

  查看全文↓ 2018-05-23 19:30:04
• 155****2644

  只要審批通過了就不會。如果根本沒審批 就會

  查看全文↓ 2018-05-23 19:29:57
• 153****7809

  折扣不會變。但遇國家調(diào)整存貸款利率時，由于基準(zhǔn)利率發(fā)生了變化，所以你的貸款利率也會隨之發(fā)生變化，但還款期內(nèi)，折扣是不變的。
  舉例：你辦理貸款時是基準(zhǔn)利率的7折，某年國家調(diào)整基準(zhǔn)利率了，比原來上浮了，你的貸款利率會在次年開始，執(zhí)行新的基準(zhǔn)利率的7折。即不管基準(zhǔn)利率如何調(diào)整，你的貸款永遠是基準(zhǔn)利率的7折。

  查看全文↓ 2018-05-23 19:29:36

相關(guān)問題

• 問 ??房貸利率提高了，房價會降低嗎？
  答

  如果商業(yè)銀行大幅度提高首套房貸款利率的話，將與歷年住房調(diào)控政策的目的背道而馳。包括此輪房地產(chǎn)調(diào)控目的之一是，平抑過快上漲過高的房價，實現(xiàn)百姓住有所居的目標(biāo)。這其中保護首套房的剛性需求，抑制投資投機性需求是題中之意。通常來講,一個地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平越高、經(jīng)濟增長越快、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)越合理、就業(yè)率、收入水平和投資水平越高,財政收入越多、金融形勢越好,房地產(chǎn)市場需求就越大,房價總體水平也越高

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• 問 我購房時是享受房貸利率七折優(yōu)惠的，但是后來這個政策取消了，對我日后還款會有所影響嗎?我的房貸利率會發(fā)生變化嗎?
  答

  一般在元月1號左右開始調(diào)整貸款利率。

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• 問 房貸利率7折
  答

  房貸利率7折指的就是在基礎(chǔ)利率之上會再打7折的意思，也就是購房者實際的執(zhí)行利率，隨著一些新型房貸政策的推出，基準(zhǔn)利率浮動的方式改為在LPR報價利率基礎(chǔ)上加點的方式形成，降息之后，新買房者可以享受到更低的利率，所以對于一些剛剛購房的人群來說，是一個利好的消息，但僅限于剛購房的人群能夠享受到這一優(yōu)惠政策。還款的方式：①等額本息還款②等額本金還款等額本息還款這種方式是適合絕大多數(shù)的家庭進行選擇，因為收入是固定的，不太容易出現(xiàn)斷供的情況發(fā)生，但如果是想要提前還款的話，還是要多進行計算，已經(jīng)償還了超過一半的貸款后，因為之前償還的利息會比較多，剩下來的月供本金占比相對來說比較大，所以就沒有必要提前還款。

• 問 ??房貸利率能打7折嗎
  答

  你簽訂貸款合同是在7月21日之前,當(dāng)時的5期以上的基準(zhǔn)利率是7.2%,85折后為6.12%,也就是說,你已經(jīng)享受了85折！現(xiàn)在看，你符合了存量貸款已享受85折的條件,只要你在還款期間沒有不良信用記錄,可以享受7折優(yōu)惠.條件是第一套個人普通住房,且已享受85折貸款利率優(yōu)惠,在還款期間無不良信用記錄,可以享受.2月22日前帶上你的貸款合同,直接到原貸款銀行申請辦理.公積金貸款不能享受這個優(yōu)惠。還有個條件是要達到當(dāng)?shù)劂y行的要求,因為現(xiàn)在好象每個地區(qū)的銀行的要求都不一樣!有的有貸款額度、房屋面積等限制，有的還會要求受手續(xù)費、辦理信用卡和理財產(chǎn)品、限制提前還貸等。但好的地區(qū)銀行甚至?xí)詣咏o你下調(diào)。快點打電話去咨詢一下! 或者自己去問。**后，一般一月份的扣款還是上年度的利率，你要到2月份才能感覺到利率的大幅度下調(diào)。

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• 問 ??房產(chǎn)是全國聯(lián)網(wǎng)嗎?買房的規(guī)則是不是會發(fā)生變化?
  答

  目前房產(chǎn)證不是全國聯(lián)網(wǎng)。1、目前國務(wù)院發(fā)布的《不動產(chǎn)登記暫行條例》已經(jīng)生效，該條例第二十三條規(guī)定：國務(wù)院國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門建立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺。2、各級不動產(chǎn)登記機構(gòu)登記的信息應(yīng)當(dāng)納入統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺，確保國家、省、市、縣四級登記信息的實時共享。3、而且目前《不動產(chǎn)登記暫行條例》實施細則的征求意見稿已經(jīng)發(fā)布，將會對聯(lián)網(wǎng)信息的查詢做詳細的規(guī)定。

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