買房子一定要本地戶口嗎？

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• 148****9906

  針對樓主提的買房子需要戶口嗎這個問題，根據(jù)以前買房子的經(jīng)驗，我總結(jié)了以下幾點，希望對你有所幫助： 未婚人士或離婚人士買房，一次性付款，只需要購房者的身份證，如果貸款買房，需要貸款者本人的單身證明或離婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用），如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打印）。 已婚人士買房，一次性付款，只需要購房者的身份證，如果貸款買房，需要貸款者本人的結(jié)婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用），如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打印）。

  查看全文↓ 2018-05-18 14:17:32
• 137****5359

  貸款買房，并沒有強制要求一定要本地戶口，外地戶口一樣可以貸款買房，不過需要滿足一定的條件。
  1、由于的各地的政策不一樣，但基本地方一線城市的的政策是，外地人在當(dāng)?shù)匾屑{稅證明或者社保繳納證明，才有資格購房，而本地戶籍不需要出具納稅或者社保繳納證明；
  2、如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即貸款**五成，貸款利率上浮至1.1倍；
  3、如果商品住房價格過高、上漲過快的地區(qū)，商業(yè)銀行可對其暫停發(fā)放住房貸款；
  4、貸款買房則需要申請人有良好的信用記錄，并且能夠提供穩(wěn)定的收入證明，確保有還款能力，只要審查符合銀行。

  查看全文↓ 2018-05-18 14:17:26
• 135****8007

  買房不一定非要本地戶籍，當(dāng)事人如果是異地戶籍，能出具在本地納稅或社保證明，也可以申請在本地購買住房，各地對于這份納稅或社保證明要求的時限不一樣，一般地區(qū)是滿一年，南京要求是近三年內(nèi)滿2年。以當(dāng)事人所在地區(qū)規(guī)定為準(zhǔn)。
  《房屋登記辦法》：
  第三十二條
  發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：
  （一）買賣；
  （二）互換；
  （三）贈與；
  （四）繼承、受遺贈；
  （五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
  （六）以房屋出資入股；
  （七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
  （八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
  第三十三條
  申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  （一）登記申請書；
  （二）申請人身份證明；
  （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
  （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
  （五）其他必要材料。
  前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
  2017年3月15日南京市發(fā)布了《進(jìn)一步調(diào)整南京市住房限購政策的通知》：
  自2017年3月16日起，在現(xiàn)行住房限購政策基礎(chǔ)上調(diào)整如下：
  （一）在六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)范圍內(nèi)，暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
  （二）在主城區(qū)（不含六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)）范圍內(nèi)，暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
  （三）非本市戶籍居民家庭申請購買首套住房時，應(yīng)提供自購房之日起前3年內(nèi)在南京累計繳納2年及以上個人所得稅證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）證明，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

  查看全文↓ 2018-05-18 14:17:21
• 137****5378

  　買房是否需要戶口本？主要看你是否需要貸款，需要貸款就一定要提供戶口本。一次性付款則只要提供本人的身份證。具體需提供資料如下：
  　　未婚人士或離婚人士買房，一次性付款，只需要購房者的身份證。如果貸款買房，需要貸款者本人的單身證明或離婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用）。如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打?。?。
  　　已婚人士買房，一次性付款，也只需要購房者的身份證。如果貸款買房，需要貸款者本人的結(jié)婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用）。如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打?。?。

  查看全文↓ 2018-05-18 14:17:12
• 141****5269

  商品房買賣，不一定要遷戶口的。
  
  小孩子讀書就是另一回事了。你現(xiàn)在郊縣是農(nóng)村戶口，還是城鎮(zhèn)戶口，如果是城鎮(zhèn)戶口，應(yīng)該問題不大，但是是農(nóng)村戶口，就有些難度。
  
  小孩子讀書是按戶口就近分配**的，所以不存在借讀的問題。如果沒有戶口，就要借讀了。好的**，是否就是在你戶口范圍，也是應(yīng)該你購房的原因吧。
  
  公民因投靠直系親屬或購房等辦理市內(nèi)戶口遷移的，憑結(jié)婚證、直系親屬關(guān)系證明或住房證和戶口簿，到遷入地派出所直接辦理。
  
  2.需要取得房產(chǎn)證后才能遷戶口，二手房也可以的，房產(chǎn)證的名字是本人或者配偶。
  
  其他類似社保之類的沒有要求，另外去辦理準(zhǔn)遷證的時候，要帶房產(chǎn)證和戶口本。如果是愛人的名字還要帶上結(jié)婚證。之后房產(chǎn)證和戶口本要留在派出所審核兩周左右，辦好后派出所會給你發(fā)短信通知。
  
  3.只要你或者配偶有在鄭州市區(qū)買房，取得房產(chǎn)證后才能遷戶口，二手房也可以的，房產(chǎn)證的名字是本人或者配偶。其他類似社保之類的沒有要求，另外去辦理準(zhǔn)遷證的時候，要帶房產(chǎn)證和戶口本。
  
  如果是愛人的名字還要帶上結(jié)婚證。之后房產(chǎn)證和戶口本要留在派出所審核兩周左右，辦好后派出所會給你發(fā)短信通知。

  查看全文↓ 2018-05-18 14:17:07

相關(guān)問題

• 問 買房需要本地戶口嗎? 買房子一定要本地戶口嗎？
  答

  買房需要帶證件有：1.已婚的買房：夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證、收入證明、頭次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。2.未婚的買房：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、頭次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。3.銀行貸款買房：戶口本，有些地方對戶口有限制，本地戶口才能買；身份證，檢查你之前是否曾經(jīng)有房，如果是二套房以上，**增加，貸款利率增加；穩(wěn)定收入證明，證明你的還款能力；婚姻證明，已婚的交結(jié)婚證復(fù)印件，未婚得交未婚證明。4.外地戶口買房：必須是在本地沒有物業(yè)；提供一年的個人納稅證明或一年的社保；提供按揭所需資料：公司開具的收入證明；半年的銀行流水帳；婚姻狀況證明；身份證；戶口本；戶籍所在地的無房產(chǎn)中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續(xù)；審查對方的委托授權(quán)書，以確認(rèn)對方是賣主的合法代理人。二·外地戶口買房想要落戶口必須為本人戶主。家是東北的，想在三亞買房，想把戶口落在三亞，不可以用母親的名義購買，只能用自己的名義購買。

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• 問 買房需要本地戶口嗎? 買房子一定要本地戶口嗎？
  答

  外地人想要本地買房，需要滿足相關(guān)的條件：1、同意以所購住房為抵押擔(dān)保。2、在借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。3、在具有完全民事行為能力；在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。5、居住地具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。6、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。

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• 問 買房過戶需要戶口本嗎? 買房子一定要本地戶口嗎？
  答

  可以不用本人去，如果本人不能到現(xiàn)場辦理，可以辦理去公證處辦理《委托公證書》，委托給中介公司或自己信任的親朋好友辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，需要注意的是：1、相關(guān)權(quán)利人及配偶需持本人身份證一同去公證處，2、帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、委托公證事項等手續(xù)。

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• 問 買房貸款需要戶口本嗎? 買房子一定要本地戶口嗎？
  答

  買房需要提供戶口本。各地的情況不同，一般是戶口本，身份證，結(jié)婚證(單身提供單身證明)，單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀行政策或許會有小分別，另外外地戶口還需提供社保或納稅證明(各地年限不同)。具體需提供資料如下：1、未婚人士或離婚人士買房，一次性付款，只需要購房者的身份證。如果貸款買房，需要貸款者本人的單身證明或離婚證，單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、身份證。如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水(在銀行可以直接打印)。2、已婚人士買房，一次性付款，也只需要購房者的身份證。如果貸款買房，需要貸款者本人的結(jié)婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡(還貸用)。如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水(在銀行可以直接打印)。

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• 問 請問買房子戶口一定要遷嗎
  答

  買房子不一定要遷戶口的哦。這個要看你自己的需要。如果不遷戶口也沒有什么影響。

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