??買(mǎi)房帶什么證件？

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• 151****2591

  您好，若您是申請(qǐng)一手樓貸款，可先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有，您可直接與樓盤(pán)駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。
  如果沒(méi)有，一般需要您聯(lián)系當(dāng)?shù)貍€(gè)貸部門(mén)提供個(gè)人信息及所購(gòu)房產(chǎn)情況辦理申請(qǐng)。一手樓貸款申請(qǐng)一般需要提供以下申請(qǐng)資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購(gòu)房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購(gòu)房合同、購(gòu)房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；
  4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會(huì)及時(shí)通知您，您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過(guò)經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

  查看全文↓ 2018-05-15 17:03:27
• 156****3803

  一、全款買(mǎi)房需要的證件 ：
  1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本
  2、單身：身份證、戶口本、單身證明 二、手續(xù)：
  一次性付款，一般直接到售樓處交錢(qián)就可以(包括各種稅費(fèi)的錢(qián))，剩下的售樓處可以代辦，就等著拿產(chǎn)權(quán)證。
  二、貸款買(mǎi)房需要的證件 ：
  1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。
  2、單身：?jiǎn)紊碜C明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
  手續(xù)：
  1、新房：獨(dú)自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會(huì)告知)。
  2、二手房：和賣(mài)方一同去銀行面簽。
  三、公積金買(mǎi)房需要的證件：
  個(gè)人申請(qǐng)公積金住房貸款需要提交的材料：1.申請(qǐng)人身份證復(fù)印件;2.申請(qǐng)人戶口本(含首頁(yè)戶主頁(yè))復(fù)印件;3.申請(qǐng)人收入證明原件;4.申請(qǐng)人公積金交存證明原件;6.購(gòu)房合同和購(gòu)房**款發(fā)票原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件;7.房屋銷售許可證復(fù)印件;8.土地使用證復(fù)印件。
  手續(xù)：
  公積金住房貸款辦理程序：1.管理中心審查申請(qǐng)材料，符合貸款條件的，出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同。2.與擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保手續(xù)簽訂抵押合同。3.與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議。4.管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。5.擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)

  查看全文↓ 2018-05-15 17:03:04
• 151****8106

  證件：
  已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本
  單身：身份證、戶口本、單身證明
  手續(xù)：
  一次性付款，一般直接到售樓處交錢(qián)就可以了(包括各種稅費(fèi)的錢(qián))，剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產(chǎn)權(quán)證。
  

  查看全文↓ 2018-05-15 17:02:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)房帶什么證件，需要什么條件？
  答

  買(mǎi)房需要帶證件有：1.已婚的買(mǎi)房：夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證、收入證明、頭次購(gòu)房證明（初次買(mǎi)房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。2.未婚的買(mǎi)房：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、頭次購(gòu)房證明（初次買(mǎi)房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。3.銀行貸款買(mǎi)房：戶口本，有些地方對(duì)戶口有限制，本地戶口才能買(mǎi)；身份證，檢查你之前是否曾經(jīng)有房，如果是二套房以上，**增加，貸款利率增加；穩(wěn)定收入證明，證明你的還款能力；婚姻證明，已婚的交結(jié)婚證復(fù)印件，未婚得交未婚證明。4.外地戶口買(mǎi)房：必須是在本地沒(méi)有物業(yè)；提供一年的個(gè)人納稅證明或一年的社保；提供按揭所需資料：公司開(kāi)具的收入證明；半年的銀行流水帳；婚姻狀況證明；身份證；戶口本；戶籍所在地的無(wú)房產(chǎn)中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續(xù)；審查對(duì)方的委托授權(quán)書(shū)，以確認(rèn)對(duì)方是賣(mài)主的合法代理人。二·外地戶口買(mǎi)房想要落戶口必須為本人戶主。家是東北的，想在三亞買(mǎi)房，想把戶口落在三亞，不可以用母親的名義購(gòu)買(mǎi)，只能用自己的名義購(gòu)買(mǎi)。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房帶什么證件都需要什么手續(xù)？
  答

  　各地的情況不同。一般是戶口本，身份證，結(jié)婚證(單身提供單身證明)，單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀行政策或許會(huì)有小分別。另外外地戶口還需提供社?；蚣{稅證明(各地年限不同)?！　∈紫却_保資格審核通過(guò)　　全款買(mǎi)房需要的證件　　一、需要準(zhǔn)備的證件有：　　1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本　　2、單身：身份證、戶口本、單身證明　　二、手續(xù)：　　一次性付款，一般直接到售樓處交錢(qián)就可以了(包括各種稅費(fèi)的錢(qián))，剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產(chǎn)權(quán)證?！　≠J款買(mǎi)房需要的證件　　一、需要的證件有：　　1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。　　2、單身：?jiǎn)紊碜C明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證?！　《?、手續(xù)：　　1、新房：獨(dú)自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會(huì)告訴您)。　　2、二手房：和賣(mài)房一同去銀行面簽?！　」e金買(mǎi)房需要的證件　　一、需要的證件有：　　個(gè)人申請(qǐng)公積金住房貸款需要提交的材料：1.申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；2.申請(qǐng)人戶口本(含首頁(yè),戶主頁(yè))復(fù)印件；3.申請(qǐng)人收入證明原件；4.申請(qǐng)人公積金交存證明原件；6.購(gòu)房合同和購(gòu)房**款發(fā)票原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件； 7.房屋銷售許可證復(fù)印件；8.土地使用證復(fù)印件?！　《⑹掷m(xù)：　　公積金住房貸款辦理程序：　　1.管理中心審查申請(qǐng)材料，符合貸款條件的，出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同。　　2.與擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保手續(xù),簽訂抵押合同?！　?.與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議?！　?.管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶?！　?.擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)能告訴我買(mǎi)房子帶什么證件？
  答

  買(mǎi)房以后會(huì)拿到很多的證件，**主要的有《房屋所有權(quán)證》、《房屋契證》和《國(guó)有土地使用證》，它們被稱為房產(chǎn)三證。以下依次說(shuō)明：1、《房屋所有權(quán)證》：房產(chǎn)證（Premises Permit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。2、《房屋契證》：房屋契證又稱為是一種完稅憑證。從一般意義上講，房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)統(tǒng)一開(kāi)據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。3、《國(guó)有土地使用證》：《國(guó)有土地使用證》是證明土地使用者（單位或個(gè)人）使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。辦理對(duì)象主要是各類規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房改房和經(jīng)濟(jì)適用房。但是二手房和新房子除去以上三種必須證書(shū)以外，還有其他證書(shū)。1、二手房可以拿到的證書(shū)有:產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證，過(guò)戶的時(shí)候會(huì)有契稅、交易手續(xù)費(fèi)等多項(xiàng)證書(shū)。2、在購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)會(huì)拿到的證書(shū)有:**收據(jù)、購(gòu)房合同，辦理貸款的話則是會(huì)有貸款合同、公證費(fèi)收據(jù)、工本費(fèi)收據(jù)。

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• 問(wèn) ??房屋過(guò)戶帶什么證件？辦理的程序是什么
  答

  一、房子過(guò)戶需要的手續(xù)1.買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。2.接受房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)管理部門(mén)的相關(guān)檢查和評(píng)價(jià)。3.立契過(guò)戶，買(mǎi)賣(mài)雙方在契約上簽名蓋章。過(guò)戶時(shí)，方持買(mǎi)賣(mài)合同和有關(guān)證件及資料到買(mǎi)賣(mài)管理部門(mén)辦理立契過(guò)戶手續(xù)。賣(mài)方須提交房子權(quán)證或確權(quán)證實(shí);身份證或別的有用身份證實(shí);房子權(quán)共有的，別的房子其有人同意出售的書(shū)面定見(jiàn)。二、房子過(guò)戶需要的資料1.賣(mài)方：夫妻雙方(或其它共有人)身份證原件、戶口本原件、《房子權(quán)證》原件、夫妻雙方(或其它共有人)方章各一個(gè)、結(jié)婚證、未婚證實(shí)(離婚證或法院判決書(shū))原件。2.買(mǎi)方：身份證原件、戶口本原件、私章(方形章)一個(gè)。3.辦理流程：①、雙方簽定《房子買(mǎi)賣(mài)合同》及《委托書(shū)》;②、雙方交給購(gòu)房保證金及定金到公司財(cái)務(wù)處;③、雙方到公證處辦理公證;④、將以上所需資料交到公司信息部;⑤、公司開(kāi)具收件單及收款憑證;⑥、由評(píng)價(jià)公司出具評(píng)價(jià)陳述;⑦、公司外聯(lián)部辦理完測(cè)繪及手續(xù)后，雙方到房產(chǎn)管理部門(mén)簽字;⑧、得到房產(chǎn)管理部門(mén)收件收據(jù)后，買(mǎi)方將首期款付給賣(mài)方;⑨、由約好方交清過(guò)戶所需的有關(guān)費(fèi)用后，買(mǎi)方付清余下的房款;⑩、買(mǎi)方收取新的房產(chǎn)證;?、雙方憑收款憑證到公司財(cái)務(wù)處領(lǐng)回各自交給的購(gòu)房保證金及定金。

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• 問(wèn) ??領(lǐng)購(gòu)房合同帶什么證件呢？
  答

  帶身份證就可以了,如果是先簽了預(yù)訂合同,并交付了訂金,那么簽正式合同當(dāng)然要續(xù)交其余的房款了需要注意的是有些開(kāi)發(fā)商會(huì)以設(shè)計(jì)圖紙變更為由,說(shuō)房屋面積有所變化,一般都是說(shuō)面積比預(yù)訂的大1-2平米,然后讓購(gòu)房者補(bǔ)交1-2平米的錢(qián),其實(shí)就是敲詐。另外簽正式購(gòu)房合同的時(shí)候有些開(kāi)發(fā)商也會(huì)提前收2%房款的公共維修基金。要交契稅1.5%房款,印花稅還有其他稅幾百塊，如果不貸款的話手續(xù)是很簡(jiǎn)單的。只需帶夠足夠的錢(qián)。要是貸款的話就麻煩很多了,要帶房款**發(fā)票,身份證,戶口本,結(jié)婚證,如果單身還要單身證明,單位的工資證明,銀行的信用調(diào)查報(bào)告。填它項(xiàng)權(quán)表格(要單位蓋公章,和房產(chǎn)局的人說(shuō)些好話,可以不蓋)。還有就是你要注意房子的交房時(shí)間，房屋面積，樓層，朝向，房子性質(zhì)，土地年限，層高，公攤等。

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