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一般來說，購(gòu)房者從簽訂購(gòu)房合同到收到購(gòu)房補(bǔ)貼的時(shí)間為2至3個(gè)月。購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放延遲的原因：1、購(gòu)房者契稅返還手續(xù)均由開發(fā)企業(yè)代辦，開發(fā)商一般會(huì)成批次申請(qǐng)，這就耽誤了一些時(shí)間。2、購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)及審批發(fā)放有5道程序，整套流程大約需要2個(gè)月。①開發(fā)商向市房管局政務(wù)中心窗口提交申請(qǐng)；②市房管局窗口審核后按周匯總并提交市財(cái)政局窗口；③市財(cái)政局復(fù)核并按程序報(bào)市政府審批；④市財(cái)政局審批后，將購(gòu)房補(bǔ)貼資金按月?lián)芨吨潦蟹抗芫重?cái)務(wù)部；⑤財(cái)務(wù)分別撥付至購(gòu)房者個(gè)人賬戶。
全部3個(gè)回答>??購(gòu)房補(bǔ)貼是什么？
138****5791 | 2018-05-15 12:07:42
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133****2438
一般來說，購(gòu)房者從簽訂購(gòu)房合同到收到購(gòu)房補(bǔ)貼的時(shí)間為2至3個(gè)月。
查看全文↓ 2018-05-15 14:30:05 -
154****5086
住房補(bǔ)貼是國(guó)家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助
查看全文↓ 2018-05-15 14:28:50
介紹:
一、職工的住房補(bǔ)貼額：向職工發(fā)放的住房補(bǔ)貼額等于每平方米建筑面積補(bǔ)貼額與該職工的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無房職工的補(bǔ)貼面積，按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無房職工的補(bǔ)貼面積，按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。每個(gè)職工的住房補(bǔ)貼由各職工單位自行負(fù)擔(dān)。發(fā)放住房補(bǔ)貼應(yīng)考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。
二、住房補(bǔ)貼的資金來源主要有三大塊：一是國(guó)家下?lián)艿慕ǚ抠Y金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。
三、發(fā)放住房補(bǔ)貼的基本形式有：一次性住房補(bǔ)貼、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼等三種形式。
一次性補(bǔ)貼方式，主要針對(duì)無房的老職工，在職工購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。
基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼方式，按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)，逐步發(fā)放基本補(bǔ)貼，各級(jí)干部與一般職工因住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額，在購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。
按月補(bǔ)貼方式，主要針對(duì)新職工，在住房補(bǔ)貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計(jì)發(fā)。 -
156****3951
購(gòu)房補(bǔ)貼指在城區(qū)購(gòu)買首商品住房或第二套改善型普通商品住房（不含二手房），購(gòu)買者不論戶籍是市內(nèi)還是市外、城鎮(zhèn)還是農(nóng)村，購(gòu)房者在指定貼息的樓盤即可獲得全額補(bǔ)貼補(bǔ)助，每套補(bǔ)助只補(bǔ)總房?jī)r(jià)的35%。
查看全文↓ 2018-05-15 14:28:14
相關(guān)問題
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上海嘉定區(qū)政府發(fā)布《嘉定區(qū)優(yōu)秀人才購(gòu)房貨幣化補(bǔ)貼實(shí)施辦法》，每年安排一定資金，對(duì)嘉定區(qū)域內(nèi)符合單位和個(gè)人條件，并在本區(qū)域內(nèi)首次購(gòu)買商品住房的優(yōu)秀人才，給予購(gòu)房貨幣化補(bǔ)貼。 一、補(bǔ)貼對(duì)象 （一）單位條件 在本區(qū)域內(nèi)符合嘉定產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的企業(yè)、駐區(qū)高校和科研院所、承擔(dān)重大城市規(guī)劃建設(shè)的駐區(qū)單位、區(qū)屬事業(yè)單位和國(guó)有企業(yè)、社會(huì)組織、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域中，由區(qū)優(yōu)秀人才住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組（以下簡(jiǎn)稱“領(lǐng)導(dǎo)小組”）相關(guān)成員單位按照職責(zé)定期確定每一批次可以享受購(gòu)房補(bǔ)貼的單位。 1.高校、科研院所單位名錄，由區(qū)科委負(fù)責(zé)確定。 2.企業(yè)單位名錄，由區(qū)經(jīng)委、區(qū)國(guó)資委、區(qū)農(nóng)委負(fù)責(zé)確定。 3.區(qū)屬事業(yè)單位、駐區(qū)城市規(guī)劃建設(shè)、社會(huì)組織等其他單位名錄，由區(qū)人社局和相關(guān)主管部門確定。 （二）個(gè)人條件 申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼對(duì)象為上述單位中工作正式員工，年齡一般不超過50周歲，同時(shí)符合以下基本條件并符合學(xué)歷職稱條件之一的： 1.基本條件 （1）戶籍狀況。 申請(qǐng)人必須具有本市常住戶口或上海市居住證且提供居住證積分單。 （2）在職情況。 正式員工指已與可享受購(gòu)房補(bǔ)貼單位簽訂一年以上勞動(dòng)（聘用）合同的工作人員，同時(shí)提供連續(xù)6個(gè)月本單位社保繳費(fèi)記錄。 （3）購(gòu)房條件。 申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼對(duì)象必須為2015年1月1日后在嘉定區(qū)域內(nèi)首次購(gòu)房并符合國(guó)家、本市規(guī)定的商品住房限購(gòu)政策。申請(qǐng)本人須填寫承諾書。 2.學(xué)歷職稱條件 （1）具有博士研究生學(xué)歷學(xué)位，或聘任正高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)人才； （2）嘉定杰出人才獎(jiǎng)、嘉定科技功臣等稱號(hào)獲得者，區(qū)學(xué)術(shù)技術(shù)帶頭人、名師工作室領(lǐng)銜者，“人才**計(jì)劃”入選者，且同時(shí)聘任副高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)人才； （3）具有碩士研究生學(xué)歷學(xué)位且同時(shí)聘任副高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)人才； （4）具有碩士研究生學(xué)歷學(xué)位或聘任副高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)或高級(jí)技師的其他專業(yè)技術(shù)人才。 （三）加強(qiáng)對(duì)區(qū)內(nèi)中小微企業(yè)的政策扶持力度 對(duì)在嘉定經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中作出突出貢獻(xiàn)，在科技創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)發(fā)展、科研成果轉(zhuǎn)化、城市建設(shè)和管理、社會(huì)治理、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等方面取得全市**或國(guó)內(nèi)一流業(yè)績(jī)的單位和特殊人才，可不受上述條件限制，提交領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議一事一議。 二、補(bǔ)貼辦法 符合學(xué)歷職稱條件（1）-（3）的人才購(gòu)房補(bǔ)貼金額為60萬元，符合學(xué)歷職稱條件（4）的人才購(gòu)房補(bǔ)貼金額為45萬元。購(gòu)房補(bǔ)貼采用額度分配的方式，由領(lǐng)導(dǎo)小組按照不同單位板塊進(jìn)行綜合平衡，確定補(bǔ)貼分配方案。各板塊主管部門按照為嘉定經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展所作的貢獻(xiàn)確定本板塊各單位補(bǔ)貼分配額度，制定分配方案，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審批同意后，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)落實(shí)到具體用人單位。購(gòu)房貨幣化補(bǔ)貼資格每年集中審批一次，獲得資格后三年內(nèi)有效。 “千人計(jì)劃”引進(jìn)人才按照《關(guān)于進(jìn)一步吸引與鼓勵(lì)海外高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的實(shí)施辦法》（嘉委辦[2014]14號(hào)）執(zhí)行，享受嘉定區(qū)優(yōu)秀人才住房貨幣化補(bǔ)貼政策。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)放方式另行制定。嘉定創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)和急需緊缺人才和中央千人團(tuán)隊(duì)骨干成員按照本辦法規(guī)定執(zhí)行。 三、辦理程序 （一）發(fā)布信息。各單位獲得分配的補(bǔ)貼額度后，在本單位內(nèi)公開。 （二）個(gè)人申請(qǐng)。申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的優(yōu)秀人才事先簽署《申請(qǐng)嘉定區(qū)優(yōu)秀人才購(gòu)房補(bǔ)貼承諾書》后，填寫《嘉定區(qū)優(yōu)秀人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)***》，準(zhǔn)備相關(guān)材料后，向所在工作單位提出申請(qǐng)。（注：在***jiading.gov.cn專題網(wǎng)頁上申請(qǐng)?zhí)顖?bào)） （三）初審。所在單位首先審核申請(qǐng)人個(gè)人條件，并核實(shí)購(gòu)房情況后，按照本單位情況進(jìn)行打分或排序，符合條件人數(shù)超過當(dāng)年度單位分配額度的，實(shí)行輪候。確定本次購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)人選后，在本單位進(jìn)行公示。 （四）審核。 所在單位公示無異議的，報(bào)送區(qū)相關(guān)部門審核，其中：高校、科研院所直接報(bào)送區(qū)科委審核；企業(yè)提交所在街鎮(zhèn)審查后，再報(bào)送區(qū)經(jīng)委審核；區(qū)屬國(guó)有企業(yè)報(bào)送區(qū)國(guó)資委審核；區(qū)屬事業(yè)單位報(bào)送上級(jí)主管部門審查后，再報(bào)送區(qū)人社局審核；千人計(jì)劃及嘉定創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)和急需緊缺人才等報(bào)送區(qū)人社局審核。 （五）復(fù)審。區(qū)優(yōu)秀人才住房保障服務(wù)中心受理各相關(guān)單位、部門的申請(qǐng)，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對(duì)購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)人條件進(jìn)行復(fù)審。 （六）審批。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對(duì)復(fù)審后的購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)人選匯總，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組審批確定該批次購(gòu)房補(bǔ)貼資格人選。 （七）公示。區(qū)優(yōu)秀人才住房保障服務(wù)中心將審批確定的購(gòu)房補(bǔ)貼資格人選名單通過嘉定區(qū)政府門戶網(wǎng)站向社會(huì)公示10日。公示無異議的，取得購(gòu)房補(bǔ)貼資格。公示有異議的，7日內(nèi)以書面形式向領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室或區(qū)監(jiān)察局反映，核實(shí)情況后，由領(lǐng)導(dǎo)小組討論決定是否給予購(gòu)房補(bǔ)貼資格。 （八）簽訂相關(guān)協(xié)議。區(qū)優(yōu)秀人才住房保障服務(wù)中心與取得購(gòu)房補(bǔ)貼資格的人才簽訂《嘉定區(qū)優(yōu)秀人才購(gòu)房補(bǔ)貼協(xié)議》。 （九）辦理補(bǔ)貼發(fā)放手續(xù)。購(gòu)房補(bǔ)貼資格自審批通過之日起三年內(nèi)有效。取得購(gòu)房補(bǔ)貼資格的人才，憑在嘉定區(qū)域內(nèi)首次購(gòu)買商品住房的房屋產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)補(bǔ)貼，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審核后發(fā)放至個(gè)人賬戶。 （十）發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼。購(gòu)房補(bǔ)貼采用“1+X”形式發(fā)放，即申請(qǐng)當(dāng)年度發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼總額的60%，滿6年起逐年發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼總額的8%（滿10年獲得全額購(gòu)房補(bǔ)貼）。逐年申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼時(shí)人才所在單位需提供對(duì)該人才的年度個(gè)人業(yè)績(jī)、綜合***現(xiàn)等方面的評(píng)定考核意見，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審核通過后每年10月份發(fā)放至個(gè)人賬戶。
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購(gòu)房補(bǔ)貼需要哪些條件1、具有常住戶口3年以上的城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口的居民;2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的標(biāo)準(zhǔn)為852元/月以下(含本數(shù));3、無房戶(承租公有住房或享受過房改優(yōu)惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)。4、符合條件的家庭每戶只能購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房,并且在取得《房屋所有權(quán)證》5年后方可出售。未滿5年要賣的,其住房由住房保障管理部門考慮物價(jià)因素后按原價(jià)折舊后收回,或由出售人按照出售的50%上繳增值加。怎么申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼通過住房保障資格審查并符合領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼資格的中低收入以下家庭可以領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼,暫不受理一人戶購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)。那么可以申請(qǐng)的人群,如何申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼:1、取得保障房資格,提出補(bǔ)貼購(gòu)房申請(qǐng),經(jīng)審批取得“資格證明”“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書”;2、與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同,將“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書”交開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容并蓋章;3、將購(gòu)房合同、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書”交住房保障管理核心確認(rèn)(簽訂公有住房退房協(xié)議);4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按季度,憑購(gòu)房合同、資格證明、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書”到市住房保障管理核心結(jié)算補(bǔ)貼款。
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發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)：住房補(bǔ)貼由購(gòu)房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼組成（以下均簡(jiǎn)稱住房補(bǔ)貼）。老職工中的無房戶按規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)全額計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼；住房面積未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的，購(gòu)房時(shí)按規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)與原住房面積的差額計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。 ⑴購(gòu)房補(bǔ)貼額為每平方米建筑面積補(bǔ)貼額與購(gòu)房補(bǔ)貼面積之積。購(gòu)房補(bǔ)貼面積按職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)與以夫婦任何一方名義承租或購(gòu)買的公有住房（含房管部門管理和單位自管的公房、解困房、拆遷安置房、集資建房、安居房）面積的差額計(jì)算。現(xiàn)行干部和職工的標(biāo)準(zhǔn)為： 一般干部、初級(jí)專業(yè)技術(shù)（助理級(jí)與員級(jí)）人員、高級(jí)工及以下職工為 75平方米 科級(jí)干部、中級(jí)專業(yè)技術(shù)人員及技師為 90平方米 處級(jí)干部、高級(jí)專業(yè)技術(shù)（正高、副高）人員為 110平方米 每平方米建筑面積的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按市政府屆時(shí)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，現(xiàn)為 720元/平方米。如遇標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，調(diào)整辦法按照市政府屆時(shí)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 ⑵工齡補(bǔ)貼額為職工家庭每年每平方米建筑面積工齡補(bǔ)貼（現(xiàn)為 8.16元/年·平方米）、工齡、住房補(bǔ)貼面積三項(xiàng)之積。工齡指職工1992年6月30日以前的工齡。 ⑶住房面積有關(guān)計(jì)算公式如下： ①住房補(bǔ)貼＝購(gòu)房補(bǔ)貼 +工齡補(bǔ)貼 ②購(gòu)房補(bǔ)貼＝補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)× [住房面積標(biāo)準(zhǔn)-以夫婦任何一方名義承租或購(gòu)買的公有住房（含房管部門管理和單位自管的公房、解困房、拆遷安置房、集資建房、安居房）面積] ③工齡補(bǔ)貼＝ 8.16元/（年·平方米）×工齡×[住房面積標(biāo)準(zhǔn)-以夫婦任何一方名義承租或購(gòu)買的公有住房（含房管部門管理和單位自管的公房、解困房、拆遷安置房、集資建房、安居房）面積] 住房面積的認(rèn)定方式： ⑴以夫婦任何一方名義承租或購(gòu)買的公有住房（含房管部門管理和單位自管的公房、解困房、拆遷安置房、集資建房、安居房）均計(jì)為雙方的住房面積。 ⑵職工同意將分配給其的公有住房，由其子女承租或購(gòu)買的，仍認(rèn)定其職工夫婦的住房面積，不計(jì)為子女的住房面積；其中住房面積超標(biāo)準(zhǔn)部分未按規(guī)定支付超標(biāo)準(zhǔn)款的，計(jì)為其子女的住房面積（根據(jù)市委辦公廳、市政府辦公廳寧委辦發(fā) [2002]82號(hào)文規(guī)定，不符合過戶條件的除外）。 ⑶職工離異前購(gòu)買的公有住房，離異后不論歸誰所有，也不論是否再婚，仍計(jì)為離異各方的住房面積。再婚后又取得的公有住房，均同各自再婚前取得的公有住房合并計(jì)算（含已購(gòu)公房）。 ⑷ 2002年12月31日前，公有住房經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意調(diào)換的，以調(diào)換后的房屋計(jì)算其住房面積；擅自調(diào)換住房的，以調(diào)換前的原住房計(jì)算其住房面積。 ⑸單位為回原籍的退休職工建房的，所建房屋計(jì)為其住房面積；給予安家補(bǔ)助費(fèi)的，安家補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)當(dāng)從住房補(bǔ)貼款中扣除。 ⑹軍隊(duì)干部 1999年（含）以前轉(zhuǎn)業(yè)的，其夫婦在軍隊(duì)或地方的住房應(yīng)當(dāng)計(jì)為其住房面積。退出軍隊(duì)住房或按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格購(gòu)買軍隊(duì)住房后住房仍未達(dá)標(biāo)的，實(shí)行差額補(bǔ)貼。 ⑺住房面積按房屋所有權(quán)證的記載為準(zhǔn)，未領(lǐng)房屋所有權(quán)證的，可按具有房屋測(cè)繪資質(zhì)的機(jī)構(gòu)測(cè)定的面積為準(zhǔn)，或按使用面積乘以系數(shù)計(jì)算，其中高層住宅系數(shù)為 1.5；多層成套住宅為1.4；非成套住宅為1.3；平房為1.1。同幢同套型的其它住房已登記發(fā)證的，可按已登記發(fā)證的房屋面積計(jì)算。 職工職級(jí)的認(rèn)定方式： 職工職級(jí)按申領(lǐng)住房補(bǔ)貼時(shí)的職級(jí)為準(zhǔn)；退休職工按退休時(shí)的職級(jí)為準(zhǔn)；職級(jí)有調(diào)整的，以調(diào)整后的職級(jí)為準(zhǔn)；有專業(yè)技術(shù)資格的人員由單位根據(jù)其聘任的專業(yè)技術(shù)職務(wù)確定相應(yīng)的行政職務(wù)所享受的住房面積標(biāo)準(zhǔn)，副高以上專業(yè)技術(shù)人員所對(duì)應(yīng)的住房面積標(biāo)準(zhǔn)須報(bào)市教育局批準(zhǔn)（此對(duì)應(yīng)關(guān)系不涉及干部職級(jí)問題）；軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部的現(xiàn)任職級(jí)與其在軍隊(duì)的職級(jí)不一致的，以其中的高職級(jí)為準(zhǔn)。
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購(gòu)房補(bǔ)貼如何申請(qǐng)通過住房保障資格審查并符合領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼資格的中低收入以下家庭可以領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼,暫不受理一人戶購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)。那么可以申請(qǐng)的人群,如何申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼:1、取得保障房資格,提出補(bǔ)貼購(gòu)房申請(qǐng),經(jīng)審批取得“資格證明”“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書”;2、與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同,將“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書”交開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容并蓋章;3、將購(gòu)房合同、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書”交住房保障管理核心確認(rèn)(簽訂公有住房退房協(xié)議);4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按季度,憑購(gòu)房合同、資格證明、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書”到市住房保障管理核心結(jié)算補(bǔ)貼款。申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼需要什么條件1、具有常住戶口3年以上的城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口的居民;2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的標(biāo)準(zhǔn)為852元/月以下(含本數(shù));3、無房戶(承租公有住房或享受過房改優(yōu)惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)。4、符合條件的家庭每戶只能購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房,并且在取得《房屋所有權(quán)證》5年后方可出售。未滿5年要賣的,其住房由住房保障管理部門考慮物價(jià)因素后按原價(jià)折舊后收回,或由出售人按照出售收益的50%上繳增值收益。
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