外地人能在上海買房嗎

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• 135****7818

  可以的，但是需要符合購(gòu)房條件。
  一、外地人在上海買房的限制條件
  對(duì)非本市的戶籍的居民家庭來購(gòu)房的，需提供一年以上的（13個(gè)月）納稅或者社會(huì)保險(xiǎn)的繳納證明，才可購(gòu)房！不過還要繳納房產(chǎn)稅，
  符合下面的幾種條件的，房產(chǎn)稅是可優(yōu)惠的：
  1、對(duì)符合國(guó)家以及本市的有關(guān)規(guī)定引進(jìn)高層次的人才、核心產(chǎn)業(yè)的緊缺急需的人才，持有本市的居住證并且在本市工作并且生活的，其在本市新購(gòu)并且屬于家庭的少有的住房，暫免進(jìn)行征收房產(chǎn)稅。
  2、對(duì)持有本市的居住證已經(jīng)滿三年并且在本市來工作生活的購(gòu)買人，其在本市新購(gòu)并且屬于家庭的少有的住房，可以暫免征收房產(chǎn)稅；
  3、持有本市居住證但不滿三年的購(gòu)房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。
  4、想申請(qǐng)首套的話，那買房時(shí)還需要提供你戶籍所在地的頭次購(gòu)房證明。
  二、外地人上海買房限制條件—證明
  1、已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）；
  2、本人在上海本地?zé)o房；
  3、能提供出在上海2年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或是社保；

  查看全文↓ 2017-04-26 17:54:01
• 145****0054

  是不可以的?，F(xiàn)在查得很嚴(yán)。只有一個(gè)辦法，可以教你，就是用公司名義買房。這樣可以不符合所有條件都行，這也是唯一的辦法。

  查看全文↓ 2017-04-26 17:53:35
• 133****0983

  可以買的,只要以前沒有買過房子,提供個(gè)人所得稅稅單就可以,或社保
  簽物管合同，辦理入住手續(xù)：當(dāng)購(gòu)房人按契約有關(guān)條款約定付清房款后，開發(fā)商入住通知單，安排購(gòu)房人與物管公司接洽
  物管公司將給購(gòu)房人出具物管公約和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)購(gòu)房人與物管公司簽訂管理公約并付清管理費(fèi)后，就可以拿鑰匙入住了
  辦理產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)房產(chǎn)證：**后開發(fā)商要到權(quán)屬處為購(gòu)房人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，即確權(quán)，并繳納契稅、過戶手續(xù)費(fèi)
  然后到指定房管所辦理產(chǎn)權(quán)證，交納房產(chǎn)權(quán)屬登記費(fèi)，權(quán)證工本費(fèi)，權(quán)證印花稅

  查看全文↓ 2017-04-26 17:53:11

相關(guān)問題

• 問 外地人還能在上海買房嗎？
  答

  1,外地人沒有稅單是在銀行貸不了款的，也不就提利率了。2，如果外地人在上海無住房，那可以買首套，像你本人 有上海的戶口，可以以你的身份證去買房，但你是學(xué)生，無法貸款，如果采取一次性付款的方法的話可以操作。3，其余的非正規(guī)操作，我建議你不要去想。

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• 問 外地人怎么在上海買房
  答

  第1，為已婚人士，因?yàn)閺纳虾Ｏ拶?gòu)政策執(zhí)行的實(shí)操層面來看，已經(jīng)禁止外地單身人士在滬買房。第2，非本市戶籍居民家庭能提供符合規(guī)定的納稅證明或社保證明，限購(gòu)1套住房。非本市戶籍居民家庭持社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明購(gòu)買住房的，繳納社會(huì)保險(xiǎn)須符合“自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)累計(jì)繳納滿12個(gè)月”，補(bǔ)繳的不予認(rèn)可

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• 問 外地人想在上海貸款買房
  答

  外地人可以在上海買房子,但要提供一年以上的個(gè)人所得稅稅單或社會(huì)綜合保險(xiǎn),貸款要有收入證明,遠(yuǎn)郊的房?jī)r(jià)1.2萬/平左右

  全部6個(gè)回答>
• 問 外地人如何在上海買房？
  答

  在上海外地人要買房子的話要求：要個(gè)人所得稅滿13個(gè)月綜合保險(xiǎn)滿13個(gè)月或有上海市長(zhǎng)期居住證滿上3個(gè)條件之一就可以買了。要是多沒有上面3個(gè)條件之一的話，要看你在那個(gè)區(qū)了，有得區(qū)你花錢是可以補(bǔ)交的。長(zhǎng)期居住證辦理要求如下：你是公司法人在上海居住滿3年可以去當(dāng)?shù)嘏沙鏊暾?qǐng)?；蚰阌猩虾ＲM(jìn)人才規(guī)格證也可以去當(dāng)?shù)嘏沙鏊暾?qǐng)。

  全部2個(gè)回答>
• 問 單身外地人可以在上海買房嗎
  答

  單身的外地人是不能夠在上海買房，外籍的購(gòu)房者需要以家庭為單位，此外還要有連續(xù)5年以上不間斷的社?；蛘呤莻€(gè)人的納稅記錄，才能夠購(gòu)買一套住房。針對(duì)于外籍或者是港澳臺(tái)地區(qū)的購(gòu)房者，需要提供一年以上的勞務(wù)合同，才能夠購(gòu)買一套住房。目前在讀的高級(jí)人才，包括博士以上的專業(yè)技術(shù)人員，需要提供自己的學(xué)歷證明，并且是已婚的狀態(tài)，不需要滿足5年的社保記錄，同樣可以購(gòu)買一套住房。在上海購(gòu)買房屋，需要提供購(gòu)房者的身份證、戶口本以及自己的婚姻狀況證明，此外所提供的納稅證明必須是保持連續(xù)的狀態(tài)，如果提交的是補(bǔ)繳稅單，不能夠進(jìn)行過戶，同時(shí)自身家庭的成員在上海沒有房屋。要注意的是，如果戶籍證明號(hào)為99，屬于掛靠在上海地區(qū)的戶口，需要按照非滬籍人士的購(gòu)房要求為標(biāo)準(zhǔn)。