公租房和廉租房哪個(gè)好

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• 133****5017

  公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專門(mén)面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
  根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第七條　申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：
  （一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；
  （二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；
  （三）申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。
  具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。
  廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。
  廉租房的申請(qǐng)條件
  1、申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?br/>2、申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T(mén)認(rèn)定的低收入家庭或**低收入家庭；
  3、申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；
  4、申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；
  5、申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)確認(rèn)他處沒(méi)有住房的。
  根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》（建?！?013〕178號(hào)）的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。
  公租房和廉租房沒(méi)有好壞之分，只看你的條件如何了。

  查看全文↓ 2017-04-24 11:39:22
• 132****3546

  廉租房實(shí)行集收入困難和居住困難為一體的“雙困”準(zhǔn)入機(jī)制。
  公租房供應(yīng)對(duì)象不限本市戶籍、不設(shè)收入線，公租房只租不售，實(shí)行有限期租賃，租賃總年限不超過(guò)6年，租賃價(jià)格按略低于市場(chǎng)租金水平確定。房源主要為成套小戶型住宅或集體宿舍，套均建筑面積一般控制在40—50平方米

  查看全文↓ 2017-04-24 11:38:14
• 143****6989

  廉租房實(shí)行集收入困難和居住困難為一體的“雙困”準(zhǔn)入機(jī)制。
  公租房供應(yīng)對(duì)象不限本市戶籍、不設(shè)收入線，公租房只租不售，實(shí)行有限期租賃，租賃總年限不超過(guò)6年，租賃價(jià)格按略低于市場(chǎng)租金水平確定。房源主要為成套小戶型住宅或集體宿舍，套均建筑面積一般控制在40—50平方米。
  其實(shí)說(shuō)白了就是申請(qǐng)對(duì)象不一樣，前者是主要針對(duì)本市城鎮(zhèn)低收入，住房困難家庭，而公租房是不受區(qū)域限制的；再有收入標(biāo)準(zhǔn)，主城區(qū)申請(qǐng)廉租房的收入標(biāo)準(zhǔn)是家庭人均收入低于450，公租房收入限制標(biāo)準(zhǔn)是，單身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000；還有就是繳納租金不同，廉租房月租標(biāo)準(zhǔn)0.8-1.2每平，公租房按照貸款利息，維護(hù)費(fèi)等因素確定，不超過(guò)同類(lèi)地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%，

  查看全文↓ 2017-04-24 11:37:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公租房和廉租房哪個(gè)好
  答

  公租房戶型標(biāo)準(zhǔn)，租金相對(duì)廉租房高很多，申請(qǐng)條件較為寬松。廉租房戶型雜亂偏小，租金與公租房對(duì)比便宜很多，但申請(qǐng)條件苛刻，前提必須是城鎮(zhèn)低保戶。

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• 問(wèn) ??廉租房和公租房哪個(gè)好？
  答

  公租房，就是公共租賃房，由國(guó)家提供政策支持的一種保障性住房，專門(mén)面向中低收入群體，由社會(huì)各種主體通過(guò)新建或其他方式籌集房源，但公租房不是歸個(gè)人所有，是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有的。廉租房，是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房，以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。先從表現(xiàn)形式來(lái)說(shuō)明一下它們之間的區(qū)別。因?yàn)楣夥恳话愣际怯烧鲑Y來(lái)建房的，然后以比較低的租金租給需要的人，所以在租滿5年之后，符合條件的承租人可以以造價(jià)為基準(zhǔn)來(lái)購(gòu)買(mǎi)，但購(gòu)買(mǎi)后不得出租，不得轉(zhuǎn)讓等在市場(chǎng)上進(jìn)行交易；而廉租房通常只有兩種模式，房子由政府出資建好后，要么低租金租給有需要的人，要么發(fā)放補(bǔ)貼補(bǔ)貼給有需要的人。申請(qǐng)對(duì)象的不同。廉租房針對(duì)的對(duì)象主要是本市城鎮(zhèn)低收入的家庭，家庭收入人均低于450元；而公租房是不受區(qū)域限制的，它的標(biāo)準(zhǔn)是，單身人士收入不超過(guò)2000元，家庭收入不超過(guò)3000元。

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• 問(wèn) 公租房和廉租房哪個(gè)好
  答

  公租房大多數(shù)打工者都可申請(qǐng)，廉租房是只有本地戶口的低保家庭才能申請(qǐng)，廉租房比較，但是也比較難申請(qǐng)。

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• 問(wèn) ??公租房和廉租房有什么區(qū)別？廉租房和公租房哪個(gè)好？
  答

  1，公租房即公共租賃住房，是指由國(guó)家提供政策支持，社會(huì)各種主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專門(mén)面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。2， 公租房和廉租房已并軌運(yùn)行，二者沒(méi)有區(qū)別。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》（建?！?013〕178號(hào)）的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。

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• 問(wèn) 廉租房和公租房哪個(gè)好? 公租房申請(qǐng)條件和廉租房我適合選哪個(gè)
  答

  公租房和廉租房補(bǔ)助的比例不一樣，廉租房補(bǔ)助的要比公租房高很多，但是申請(qǐng)廉租房的條件也高很多，房源都是一樣的，這個(gè)談不上哪個(gè)劃算不劃算，符合什么條件以什么方式申請(qǐng)。

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