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房子個人產(chǎn)權什么意思

148****8092 | 2017-04-13 17:25:47

已有3個回答

  • 143****1436

    財產(chǎn)的擁有者 ,房產(chǎn)的權利人 ,簡稱為產(chǎn)權人 。
    個人產(chǎn)權是區(qū)別于集體產(chǎn)權而言的，具體到個人房產(chǎn)是指個人對房產(chǎn)擁有占有、使用、收益、處分的權利。

    查看全文↓ 2017-04-13 17:31:10
  • 147****7987

    個人產(chǎn)權，說明這個房子是你的，或者是李三的，個人住宅產(chǎn)權是70年，公寓性質是40年，工業(yè)用地有30年，也有50年的。

    查看全文↓ 2017-04-13 17:28:38
  • 152****1021

    房子個人產(chǎn)權：是指房屋的所有權歸屬誰。根據(jù)我國的法律規(guī)定，公民對房屋是擁有永久所有權的，也是說某種意義上講，只要你的房子不塌，房子永遠是你的。

    查看全文↓ 2017-04-13 17:27:04

相關問題

  • 答

    1、全產(chǎn)權是指按市場價和成本價購買的房屋，購房者擁有對住宅的全部支配權利(占有、使用、收益和處分等)， 也叫百分之百產(chǎn)權，普通商品房和二手商品房屬于全部產(chǎn)權?！　?、個人產(chǎn)權,包括財產(chǎn)的所有權、占有權、支配權、使用權、收益權和處置權。具體到房產(chǎn)的產(chǎn)權,也就是產(chǎn)權人擁有房產(chǎn)的所有權、占有權、支配權、使用權、收益權和處置權。產(chǎn)權人可以將房產(chǎn)出售、出售、抵押。

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  • 答

    個人產(chǎn)權的意思是產(chǎn)權歸您個人單獨所有，代表您有該房屋的所有權利在使用年限之內(nèi)，一般有房本的房子都是個人產(chǎn)權。

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  • 答

    兩者不是同等概念產(chǎn)權是一個古老的概念，也是一個發(fā)展的概念?，F(xiàn)代企業(yè)產(chǎn)權制度就是人類社會經(jīng)濟長期發(fā)展的結果。從私有財產(chǎn)的出現(xiàn)到市場經(jīng)濟的確立這幾千年的歷史中，產(chǎn)權一直被視為僅僅是一個法律上的概念，指的是財產(chǎn)的實物所有權和債權，它側重于對財產(chǎn)歸屬的靜態(tài)確認和對財產(chǎn)實體的靜態(tài)占有，基本上是一個靜態(tài)化的范疇。而在市場經(jīng)濟高度發(fā)達的時期，這一法律意義上的產(chǎn)權概念已經(jīng)日益深化，其含義比原來寬泛得多，它更側重于從經(jīng)濟學的角度來理解和把握，側重于對財產(chǎn)實體的動態(tài)經(jīng)營和財產(chǎn)價值的動態(tài)實現(xiàn)，它不再是單一的所有權利，而是以所有權為核心的一組權力，包括占有權、使用權、收益權、支配權等. 住房產(chǎn)權是指住房各項權益的總和。我國法律規(guī)定，產(chǎn)權人對其所有的住房享有占有、使用、收益、處分等權利。 其權利具體表現(xiàn)在： 占有：它是對房屋的實際控制。私房產(chǎn)權人行使占有權的方式主要有兩種：一是所有人及家屬自住使用；二是讓非所有人占有，如將房屋出借或出租。 使用：它是指按照房屋的性能和用途進行利用。使用權一般由房屋所有人行使，但也經(jīng)常由非所有人行使，如承租人對出租房屋的使用。 收益：它是指房屋所有人收取房屋產(chǎn)生的某種經(jīng)濟利益，如出租房屋而收取的租金。 處分：它是指房屋所有人在法律允許的范圍內(nèi)處置房屋。處分可分為：事實上的處分和法律上的處分。由于處分權的行使涉及到房屋所有權的歸屬，是房屋所有權的核心，因而通常情況下處分權由房屋所有人親自行使。但在法律規(guī)定的情況下，非所有人也能行使，如債到期而未清償，抵押權人依法對作為抵押物的房屋進行處分。

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  • 答

    房屋個人產(chǎn)權買房辦理產(chǎn)權證書本來是天經(jīng)地義的事，可在具體實踐中，的確存在不少買房忘了辦證的人，甚至還有些人買房后不想辦證。導致購房者買房不辦證的原因較復雜，也不一定都是開發(fā)商的問題，比方說，有些買房者買到理想的房子后，重點考慮的是如何裝修、如何確保順利入住的問題，而對于辦理房屋產(chǎn)權證卻不上心，拖得時間長了，就忘了；有些買房者則是比較在意契稅、公共維修基金等費用，認為，反正根據(jù)合同，房子已經(jīng)是我的了，辦了證，還要納稅，不辦證則又可以省個上萬元錢，所以根本不打算辦證……其實，不管是什么原因，買房人即使交了房款，辦理了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者所有。 可見，房地產(chǎn)權證雖然只是個小紅本，但是在整個購房過程中，辦理房地產(chǎn)權證是**關鍵的環(huán)節(jié)。

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  • 答

    擁有房屋的標志就是擁有兩證——房產(chǎn)權證和土地使用證。擁有房產(chǎn)證就擁有完全的物權（產(chǎn)權），即占有、收益、使用、處分四項權能。使用權只是四項權能中的一種。購買房屋**好購買賣方兩證齊備的國有土地非優(yōu)惠房產(chǎn)，并及時辦理兩證過戶手續(xù)。