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如何申請(qǐng)購買自住型商品房

158****0278 | 2017-04-13 09:17:20

已有3個(gè)回答

  • 143****1681

    什么人能購買自住型商品房?  
      自住型商品住房面向全市符合限購條件的家庭。對(duì)擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實(shí)行限購;非京籍家庭持有有效暫住證,連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個(gè)稅,可以購買一套住房。這意味著,名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭,都可以購買?!?br/>  什么人可以優(yōu)先購買自住型商品房?  
      兩類家庭可優(yōu)先購買:一是本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女),其中單身人士購買的要年滿25周歲;二是已在輪候經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房的家庭。
      去哪兒購買自住型商品房?
      房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前,應(yīng)在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)公示房屋套數(shù)、戶型、價(jià)格等信息。公示期不少于15天,購房家庭可選擇向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出購房申請(qǐng)。

    查看全文↓ 2017-04-13 09:25:04
  • 155****2256

    符合申請(qǐng)條件:持有有效暫住證,連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?;騻€(gè)稅,且名下無房的非京籍家庭,都可以購買一套“自住型商品房”,在申請(qǐng)時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng),之后會(huì)根據(jù)搖號(hào)結(jié)果選出中簽的申請(qǐng)人。

    查看全文↓ 2017-04-13 09:24:07
  • 135****3291

    在百度搜“北京住建委”,第一項(xiàng)就是官方網(wǎng)站。
    單擊進(jìn)入網(wǎng)站后,在左側(cè)通知公告里找有關(guān)“自住型商品房”的項(xiàng)目信息。
    單擊進(jìn)入相關(guān)項(xiàng)目后,會(huì)有網(wǎng)上申請(qǐng)地址,單擊進(jìn)入房企網(wǎng)站在線申請(qǐng)。
    填寫個(gè)人信息后,提交,就等通知現(xiàn)場(chǎng)登記了,一般通知有兩種方式:網(wǎng)上公示、電話通知。建議大家經(jīng)常上網(wǎng)去看看公示了沒有,以免誤事。
    獲得通知后,攜帶要求帶的資料,一定不要遺漏,前往銷售中心進(jìn)行登記。
    等待房企、市住建委監(jiān)管對(duì)提交的資料進(jìn)行審核,確定購房資格。
    如果審核通過了,就可以參與由開發(fā)商組織的搖號(hào)了。

    查看全文↓ 2017-04-13 09:20:46

相關(guān)問題

  • 自住型商品房申請(qǐng)條件:非京籍家庭持有有效暫住證,連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?;騻€(gè)稅,可以購買一套住房。這意味著,名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭,都可以購買“自住型商品房”。申購家庭定義為夫婦及未成年子女。 無論是京籍家庭還是外地人申請(qǐng)購買“自住型商品房”,首先要經(jīng)過政府的購房資格審核。由于該類住房?jī)r(jià)格明顯偏低,因此預(yù)計(jì)有購房意愿者會(huì)很多,這對(duì)于北京的購房資格審核系統(tǒng)將是一個(gè)考驗(yàn)。

  • 繼公租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等保障性住房措施后,北京市又推出了自住型商品房。那么什么是自住型商品房?申請(qǐng)自住型商品房的條件和自住型商品房的流程是怎樣的呢? 該類房產(chǎn)與之前的**大不同就是沒有了戶口限制,凡是持有有效暫住證,連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個(gè)稅,且名下無房的非京籍家庭,都可以購買一套“自住型商品房”。持有北京市工作居住證,且名下無房的非京籍家庭申請(qǐng)更沒問題了。 相比同地段同品質(zhì)的商品住房,自住型商品房?jī)r(jià)格低30%左右,具體定價(jià)會(huì)參考周邊的商品房項(xiàng)目和二手房?jī)r(jià)格,按照該地段一年后的價(jià)格預(yù)期制定限價(jià)。 購買程序 業(yè)內(nèi)人士分析,預(yù)計(jì)“自住型商品住房”的購買人群肯定多于供應(yīng)的房屋套數(shù),因此在實(shí)際操作中,應(yīng)該會(huì)采取搖號(hào)的方式來確定**終的購房者。 “應(yīng)該會(huì)借鑒保障房的搖號(hào)購房方式,將申請(qǐng)購房家庭分為普通組和優(yōu)先組分別搖號(hào)??蓛?yōu)先購買的家庭先搖號(hào),如果優(yōu)先家庭選完房還有剩余,再給普通家庭選房?!? 具體申請(qǐng)購買流程如下: 1、在百度搜“北京住建委”,第一項(xiàng)就是官方網(wǎng)站。 2、單擊進(jìn)入網(wǎng)站后,在左側(cè)通知公告里找有關(guān)“自住型商品房”的項(xiàng)目信息。 3、單擊進(jìn)入相關(guān)項(xiàng)目后,會(huì)有網(wǎng)上申請(qǐng)地址,單擊進(jìn)入房企網(wǎng)站在線申請(qǐng)。 4、填寫個(gè)人信息后,提交,就等通知現(xiàn)場(chǎng)登記了,一般通知有兩種方式:網(wǎng)上公示、電話通知。建議大家經(jīng)常上網(wǎng)去看看公示了沒有,以免誤事。 5、獲得通知后,攜帶要求帶的資料,一定不要遺漏,前往銷售中心進(jìn)行登記。 6、等待房企、市住建委監(jiān)管對(duì)提交的資料進(jìn)行審核,確定購房資格。 7、如果審核通過了,就可以參與由開發(fā)商組織的搖號(hào)了。 北京房?jī)r(jià)一度抵擋了多少年輕人的北京夢(mèng)。毫無疑問,自住型商品房使很多人看到了希望。當(dāng)然咯,成功申請(qǐng)自住型商品房可不是一件容易事。但是,身在北京,掌握申請(qǐng)自住型商品房條件以及流程也是必要的,萬一申請(qǐng)成功了呢?

  • 自住型商品房申請(qǐng)條件1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房;2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭(需持有有效暫住證,連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?;騻€(gè)稅,可以購買一套自住型商品房);3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲;4、、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購買。自住型商品房?jī)?yōu)先購買條件1、北市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女),其中單身人士須年滿25周歲。2、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。注:符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。

    全部3個(gè)回答>
  • 北京市住建委2013年10月22日發(fā)布,2013年北京將推出2萬套自住型商品房,2014年計(jì)劃推出5萬套左右。此類住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右,面向全市符合限購條件的家庭;購買此類住房后五年內(nèi)不得上市,五年后上市收益的30%上交財(cái)政。 2013年11月12日,首批7個(gè)2013年北京市第一批自住型商品房項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案在北京市規(guī)劃展覽館正式對(duì)外開放。金隅嘉業(yè)近期朝陽北路高井星牌建材廠地塊、東壩單店地塊兩個(gè)自住型商品房項(xiàng)目已于2014年2月15日上午10點(diǎn)開始進(jìn)行網(wǎng)上申購報(bào)名。 2014年2月,豐臺(tái)西局一限價(jià)房項(xiàng)目每平方米定價(jià)2.1萬元,“逼近”北京市新推出的自住型商品房每平方米2.2萬元的價(jià)格。北京市住房建設(shè)管理部門表示,自住型商品房?jī)r(jià)格不會(huì)長(zhǎng)期“封頂”,還將遵循**初設(shè)定的“比周邊商品住房低30%左右”的定價(jià)機(jī)制,銷售價(jià)格將隨行就市。2015年,已經(jīng)有10余個(gè)自住房樓盤投向市場(chǎng)。 自住型商品房申請(qǐng)條件 1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房; 2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭(需持有有效暫住證,連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?;騻€(gè)稅,可以購買一套自住型商品房); 3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲; 4、、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購買。 自住型商品房?jī)?yōu)先購買條件 1、北市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女),其中單身人士須年滿25周歲。 2、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。 注:符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。

  • 是的,你要經(jīng)常關(guān)注官網(wǎng),百度搜索北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)然后在自住型商品房版塊,有**新的自住型商品房的信息你注冊(cè),然后填寫信息,有你想申請(qǐng)的房子的話,就先申請(qǐng),然后會(huì)審核資料,然后會(huì)通知你現(xiàn)場(chǎng)審核材料,審核通過后,會(huì)給你一個(gè)搖號(hào)編號(hào)然后在官網(wǎng)上會(huì)有什么時(shí)候搖號(hào)的公告,如果搖中了,會(huì)有選房公告總之就是時(shí)刻關(guān)注官網(wǎng)信息就好

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