抵押貸款是什么意思

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• 144****9730

  辦理抵押貸款必備資料：
  　　1、信貸業(yè)務(wù)申請書；
  　　2、借款人和抵押人當(dāng)今一期的財務(wù)報表；
  　　3、借款人和抵押人董事會決議；
  　　4、抵押人出具的信貸擔(dān)保承諾書；
  　　5、抵押物權(quán)屬證明及保險憑證；
  　　6、銀行認(rèn)可的資產(chǎn)評估中介機(jī)構(gòu)出具的抵押物價值評估報告；
  　　7、用款計劃及還款來源說明；
  　　8、與借款用途有關(guān)的業(yè)務(wù)合同。
  　　辦理抵押貸款其他資料：
  　　1.權(quán)利人及配偶的身份證
  　　2.權(quán)利人及配偶的戶口本
  　　3.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)
  　　4.收入證明
  　　5.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C
  　　6.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單
  　　7.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等）

  查看全文↓ 2017-04-10 16:19:06
• 132****6336

  抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理抵押品，作為一種補(bǔ)償。
  　　抵押貸款又分**高限額抵押與傳統(tǒng)抵押形式兩種，**高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在**高債權(quán)額限度內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保，是有別于傳統(tǒng)抵押制度的新抵押制度，它與傳統(tǒng)抵押制度相比，區(qū)別在于：
  　　（1）**高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)為不確定債權(quán)；
  　　（2）**高限額抵押所擔(dān)保的債權(quán)通常為將來的債權(quán)；
  　　（3）**高限額抵押必須預(yù)定**高限額外負(fù)擔(dān)；
  　?。?）**高限額抵押權(quán)不隨主債權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。**高限額抵押權(quán)雖然比傳統(tǒng)抵押權(quán)的更具有獨立性，但**高額抵押權(quán)仍屬擔(dān)保物，其設(shè)立方式，效力與傳統(tǒng)抵押權(quán)并無本質(zhì)區(qū)別。

  查看全文↓ 2017-04-10 16:18:18
• 156****8785

  抵押貸款，系指中心憑借款人或第三人提供的符合規(guī)定的財產(chǎn)作抵押物而向借款人發(fā)放的貸款。借款人不履行償還貸款義務(wù)時，貸款經(jīng)辦銀行有權(quán)將該抵押物拍賣，以拍賣所得償還借款人所欠貸款，如有剩余，退還借款人。

  查看全文↓ 2017-04-10 16:15:49

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)抵押貸款是什么意思？
  答

  是指借款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押。并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產(chǎn)權(quán)證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如:炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途?？顚Ｓ茫⒔邮苜J款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。

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• 問 住房抵押貸款是什么意思
  答

  住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務(wù)人在法律上把財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人以取得貸款，這期間如果債務(wù)人不能按期償還貸款本金和利息，債權(quán)人有權(quán)處分抵押物，并可優(yōu)先受償?shù)馁J款方式。這種貸款方式，可以減少債權(quán)人的貸款風(fēng)險，為債權(quán)人收回貸款提供了最有效的保證。

• 問 抵押是什么意思？ 抵押房是什么意思？
  答

  二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。在償還一定貸款本息后，如一時需要資金用于個人消費(fèi)或經(jīng)營，可用該房屋抵押價值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向銀行申請貸款。擴(kuò)展資料：可用于房屋二次抵押的條件：1.用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;2.用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;3.房屋抵押登記已辦妥;4.房屋已辦理保險;

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• 問 房屋抵押貸款是什么意思？
  答

  可以做的，如果需要的錢不多，不需要做抵押，如果你這個房子有房貸，可以一個信用貸款。如果你有需要，可以聯(lián)系我，我給你們提供一個合適的方案，你也可以來我們公司商談，我們公司在陸家嘴這邊

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• 問 無抵押貸款是什么意思
  答

  小的民間機(jī)構(gòu)有這樣的貸款方式。具體要視情況辦理。所謂無抵押貸款也是有條件的，不要你抵押，并不是隨便給什么人都可以。錢莊的老板都是有眼力的，有些與黑白兩道都有來往。對有錢的主他不怕你還不上，對沒錢的你就免了吧，你就是出高息，他也不會給你。 貸款的人的信用是可以判斷出來的。你來貸款，他有辦法了解你個人的信用，比如你有固定的住所，穩(wěn)定的工作，穩(wěn)定的收入，沒有不良嗜好等。償還能力符合要求，比如工作年限，**近六個月的工資卡流水，工作證明，居住地址證明，身份證或各種其他證件等。說穿了，這是一種民間借貸方式，貸款利息相對較高，有些還要先交一定的貸款利息（但這樣的方式要小心）。但是存在就是合理的，你要急用錢，這樣的方式應(yīng)該比較便捷。

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