用住房公積金貸款買房需不需要社保證明？

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• 133****7781

  不用的。之所以要看你的社保繳納情況是要確定你的工作是穩(wěn)定的，有穩(wěn)定的收入。不需要再看你的公積金的。如果說你提供不了社保繳納的明細，有公積金的明顯也是可以的。

  查看全文↓ 2017-04-10 09:40:26
• 141****3182

  公積金貸款條件：
  　　1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
  　　2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
  　　3、在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房，并已付清規(guī)定**比例以上購房款;
  　　4、個人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力;
  　　5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

  查看全文↓ 2017-04-10 09:38:02
• 147****8030

  首先是公積金必須繳滿一年才能申請購房貸款。 就具體步驟而言，大體是： 1．看中房子并滿意以后，簽訂購房合同，并向開發(fā)商交**款，一般**款是房價的30%左右。
  2．憑合同和**憑證以及單位的收入證明，經(jīng)公積金管理中心核準以后，到公積金受托銀行申請公積金貸款購房事宜，所有的相關(guān)手續(xù)均由銀行告知。
  你自己主要是確定還貸方式和還貸的期限以及數(shù)量。 公積金貸款的還貸方式與商業(yè)貸款不同，它是自主選擇的．只要有還貸能力，可以選擇多還還是少還，但**低還款額不能低于銀行的規(guī)定。
  還貸可以每月還一次，也可以半年還一次。 手續(xù)完畢以后，購房者只要按約定還款，就告一段落了。 3．如果房產(chǎn)證系開發(fā)商辦理，按開發(fā)商要求交稅費，在交房以后三個月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2017-04-10 09:36:56

相關(guān)問題

• 問 我去買房子需不需要開單身證明
  答

  是需要的,因為自2004年3月1日起就頒布了《夫妻公有制》的法令,凡未婚且年滿18周歲都是需要憑戶口簿和二寸半身免冠彩照2張到民政部門開具的是統(tǒng)一的“無婚姻登記證明”,并且是戶口所在地的,這是為了保障個人的婚前財產(chǎn),避免日后發(fā)生糾紛。

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• 問 公積金貸款先過戶嗎？公積金貸款買房需不需要先過戶？
  答

  是的。　　公積金貸款條件：　　1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;　　2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個月以上;　　3、在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房，并已付清規(guī)定**比例以上購房款;　　4、個人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力;　　5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。　　公積金貸款辦理流程：　　1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：　　(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;　　(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;　　(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;　　(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;　　(五)用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;　　(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同?！　?七)公積金中心要求提供的其他資料?！　?、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心?！　?、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行?！　?、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。　　5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

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• 問 好，我是益陽戶口，是首房，是不是可以不需要社保證明，謝謝
  答

  湖南省內(nèi)戶口可以在長沙買房，不需要社保的

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• 問 過戶住房給子女需不需要交稅？
  答

  當然需要繳納過戶稅費。規(guī)定賣家持有住房滿2年前提，過戶可以免增值稅5%，賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，買家首套房買入，90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%，如果是二套房買入90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契稅3%還有印花稅萬分之5評估費千分之6。手續(xù)費幾百元。

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• 問 有誰知道住房公積金需不需要交稅嗎
  答

  1、如果要開具發(fā)票,就要支付房屋出租的稅費,按照5%的標準繳納稅。雖然該稅費應(yīng)由房東繳納,但很少有房東愿意繳納。房客當然也不愿意掏這一部分錢了,所以就沒法取得發(fā)票,只能放棄領(lǐng)取公積金了。2、公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求,到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續(xù),將公積金賬戶的金額轉(zhuǎn)到個人賬戶上。公積金提取分①約定提取;②部分提取;③銷戶提取三種類型。

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